Необходима помощь с приватизацией квартиры и задолженностью по квартплате

Здравствуйте!

1. Выселить Вас не смогут. Судебная практика по выселению собственников почти отсутствует. А если погасить долг (любая незначительная сумма) то выселить практически невозможно.

2. Для того чтобы подать иск на выселение, с Вас надо с начало взыскать данный долг (с учетом 1 инстанции и апелляционной инстанции срок рассмотрение составляет 3-4 месяца)

3. Долг суд Вас со всех полностью не взыщет, т.к. в соответствии с ГК РФ, установлен общий срок исковой давности 3 года. Но Вы должны на суде обязательно заявить данное требование. Это значит, что долг суд взыщет только за последние 3 года. Если брат не проживал с Вами, необходимо предоставить в суд доказательства о проживании по другому адресу ( поэтому управляющая компания должна сделать перерасчет по холодному горячему водоснабжению и канализации) Сумму можно снизить еще, вследствие ненадлежащего оказания неоказания услуг, но это можно сказать только после просмотра документов.

Также Вы имеете право попросить у суда (отдельным иском от Вас) рассрочку например на 2-3 года, вследствие тяжелого материального положения (справка о заработной плате, документы по кредиту, затраты на обучение детей, садик, лекарства и т.д.).

Также Вам следует, учесть, в суд подадут исковое заявление на всех совершеннолетних собственников и зарегистрированных граждан. Долг будет взыскан в солидарном порядке (т.е. со всех общей суммой). В вашем случае, лицевой счет не разделен, поэтому сумму на брата выделить невозможно. Но в последствии с собственника который не платил можно взыскать в порядке регресса.

Также лицевой счет Вы можите разделить на количество совершеннолетних собственников по заявлению в управляющую компанию или через суд (и платить только за свою часть)