Я арендатор помещения в Москве, кофейня, сгорел блок кондиционера, по вине арендодателя.

помещение и оборудование арендодателя в собственности. вы арендовали помещение с оборудованием, хоть в договоре не звучит кондер. значит, пользовались оборудованием, и кондиционером в т. ч.

если сможете уговорить, доказать, что поломка не по вашей вине - требуйте что бы арендодатель создал условия для работы и что бы кондер работал и сделать ремонт кровли....

Здравствуйте! Нужно руководствоваться условиями заключенного договора аренды.

Изучить документы. А так - Вы вправе сменить помещение, то есть расторгнуть договор

С уважением

Марина, раз в договоре этой системы нет и Вы деньги в нее не вкладывали, то какие вопросы.

Пусть он покрывает Ваши затраты, а Вы покрывайте его.

Заключайте соглашение. Его текст можно доверить разработать юристу.

С чего Вы взяли, что новую систему опять угробят? К тому же, если угробят, Вы будете иметь право требовать возмещения ущерба уже лично Вашему имуществу.

Если арендодатель виноват, то он возмещает ущерб. ст 1064 ГК РФ. Однако суд у вас будет год идти, разумно договориться, либо восстановить за свой счет и далее взыскивать затраты через суд

Подписать дополнительное соглашение к договору аренды где предусмотреть уже полное возмещение в убытков при таких каких-то случаях.

По-старому случаю согласиться с предложением арендодателя