Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Течёт крыша в квартире

22.07.2024, 13:26
• г. Нижний Новгород
С октября 2023 года происходит затопление в моей квартире из-за протечки кровельного покрытия, потому что крыша находится в аварийном состоянии. Обращался в свою Управляющую компании МУП «Юганецкое» лично к Мурыгину Денису Владимировичу, на что получал в ответ: «сами почините!» Я неоднократно обращался в диспетчерскую, а также в экстренную службы из-за протекания кровли. После этого мои заявки фиксировали, но после этого никаких действий не последовало, вплоть до настоящего времени. С каждой новой протечкой, я звоню в Единую дежурно-диспетчерскую службу Володарского муниципального округа, чтобы МУП «Юганецкое» зафиксировало факт протечки кровли, но никто никогда не приходил, а иногда они просто отказывались приходить, приходилось составлять Акты протечек кровли без УК вместе с соседями. На одной из протечек вода проникла в розетку в ванной комнате, в следствии чего произошло короткое замыкание, дома находился я и предотвратил распространение пожара, так как у данного дома перекрытия между квартир сделаны из дерева. Обращался в Государственную жилищную инспекцию в мае месяце. ГЖИ провела проверку 29.05.2024 г. в отношении МУП «Юганецкое» и приняла решение о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренным ст.7.22 КоАП РФ и выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Срок выполнения был выдан на 10 дней, но по настоящее время МУП «Юганецкое» никаких действий по устранению нарушений не осуществлялось. Заявку писал еще 18 апреля 2024 года, ни письма, ни действий, ничего не предпринималось. Сейчас МУП "Юганецкое" находится в стадии ликвидации, его признали банкротом и наш дом переходит в другую управляющую компанию - могу ли я сейчас подать в суд на МУП "Юганецкое"?
Читать ответы (5)
Решение о возбуждении дела об административном правонарушении
Предписания об устранении выявленных нарушений
Предписание об устранении нарушений
Ответы на вопрос (5):

139-140 ГПК РФ Вам в пормощь-приостанавливайте ликвидацию и иск в суд 131-132 ГПК РФ

Спросить

Вам нужно оценить ущерб от протечки, ремонт не делайте. Получите заключение эксперта пишите претензию в УК. Потом в суд.

Спросить

А какое требование вы хотите предъявить МУП "Юганецкое", если хотите подать в суд? Чтобы обращаться в суд ст 3 ГПК РФ нужно четко определить предмет требования

Спросить

МУП не исполняет Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003 г. и договор между МКД и МУП, квитанции приходят на оплату, а платим за что тогда? 18 апреля подана заявка - 30 рабочих дней прошло не ответа ни привета, хотя протечки кровли должны устраняться в течении 1 суток

Спросить

Можете, но никакого практического смысла в этом нет, поскольку УК ликвидируется. Есть смысл подать в суд иск к новой УК, где

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть уже в период когда она осуществляла работу

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Судебная практика по такого рода телам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России