Как избавиться от соседа-препятствующего продаже квартиры - юридические аспекты и рекомендации

Здравствуйте! В выписке Вы единственный собственник?

Здравствуйте, если у вас обычная не коммунальная квартира, то вы можете спокойно её продать не спрашивая мнения соседа.

Во-первых, необходимо выяснить, на каком основании ваш сосед заявляет о каких-то правах на вашу квартиру. Возможно, это связано с долевой собственностью, сервитутом или другими обременениями, которые могли быть зарегистрированы на эту недвижимость.

Для начала я бы рекомендовал вам запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на вашу квартиру. Это поможет понять, есть ли какие-либо зарегистрированные права третьих лиц на эту недвижимость.

Если в выписке не будет указано ничего, что могло бы ограничивать ваши права собственности, тогда вы вправе продавать квартиру по своему усмотрению. В этом случае я советую вам проигнорировать требования соседа и действовать в соответствии с вашими правами.

Если же в выписке будут указаны какие-либо обременения, тогда нужно будет разбираться с этим более детально. Возможно, потребуется обращение в суд для снятия этих обременений или признания ваших прав.

Для продажи квартиры обращайтесь с покупателем в МФЦ. Сосед никаким образом не может вам препятствовать в сделке.

О каком соседе речь?

Что значит не дает продать? Если в выписке из ЕГРН вы собственник и квартира не находится в долевой собственности, то сосед тут не при чем. Можете сообщить ему, что вызовите врачей Психоневрологического диспансера для разговора с ним.

Да слушайте больше соседа. Продавайте. если вы единственный собственник.