Как обезопасить свою квартиру от возможных претензий при браке и разводе?

Уважаемая, Оля.

В вашем случае идеальным вариантом будет заключение брачного договора. Брачные договоры сейчас довольно таки широко распространены и суды к ним относятся с доверием.Но брачный договор надо составлять до вступления в брак. Действовать же он начнет с момента заключения брака. Любой нотариус вам квалифицировано составит брачный договор, т.к они подлежат обязательному нотариальному заверению.

2. Насчет развода.

Разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся в том числе и полученные каждым из них денежные выплаты, НЕ ИМЕЮЩИЕ СПЕЦИАЛЬНОГО ЦЕЛЕВОГО назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определяет материнский (семейный) капитал как "средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации для реализации дополнительных мер государственной поддержки". Такими мерами или направлениями использования средств материнского (семейного) капитала являются: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии. Таким образом, учитывая, что материнский капитал имеет специальное целевое назначение,ОН НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ СУПРУГОВ и не может быть разделен между ними. Государственный сертификат на материнский капитал ИМЕННОЙ ДОКУМЕНТ, который выдается конкретному лицу и подтверждающий его право на ГОСПОДЕРЖКУ.

УДАЧИ ВАМ.