Взыскание долга по ЖКХ

Задолженность взимается с жильцов, которые только зарегистрированы в жилом помещении. В этом случае в силу вступает правило солидарности всех проживающих в квартире по платежам за ЖКУ.

Хотелось бы узнать, определяет о взыскание долга с зарегистрированного в жилье - мировой суд при вынесении судебного приказа или пристав получает приказ на собственника, а потом открывает производство за зарегистрированного?

Здравствуйте, уважаемая Юлия !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос не голословно, а с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете при желании в любое время внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, согласно статей 30, 31, 153-155 Жилищного кодекса РФ собственник жилья и граждане зарегистрированные в этом жилом помещении ("прописка" для граждан России в жилых помещениях была отменена 30 лет тому назад) обязаны ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги в этом жилом помещении.

Во-вторых, если в этом жилом помещении имеются долги за коммунальные услуги, то эти долги взыскиваются в судебном порядке с собственника жилья и с граждан, которые зарегистрированы в жилом помещении, солидарно.

То есть, о взыскании с должников долга в солидарном порядке будет указано в Судебном приказе, выданном Мировым судьей (мировых судов нет в России).

В-третьих, в отношении кого из солидарных должников на основании Судебного приказа возбудить исполнительное производство согласно статье 30 Федерального закона № 229-ФЗ решает судебный пристав-исполнитель после получения от взыскателя долга Судебный приказ с заявлением.

В-четвертых, долг за коммунальные услуги взыскивает через Мирового судью или через суд поставщик конкретной коммунальной услуги.

В-пятых, Судебный приказ возможно отменить с учетом статей 128, 129, 112 ГПК РФ через Мирового судью, вынесшего этот Судебный приказ.

После отмены Мировым судьей Судебного приказа взыскатель долга вправе на основании статей 129, 131 ГПК РФ обратиться с исковым заявлением в суд или к Мировому судье (это зависит от суммы долга) и потребовать взыскать с должников еще больше суммы долга. В этом случае должнику потребуется уже помощь юриста, который поможет ему при наличии оснований письменные возражения на исковые требования истца на основании статей 35, 55, 56, 149 ГПК РФ.

В-шестых, долги умершего собственника жилья взыскиваются на основании статьи 1175 ГК РФ с его наследников.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш юридический вопрос № 24062427 было для Вас полезным.