Можно ли продать участок в ТСН без похода в нотариальную контору?

К нотариусу обращаться не нужно. Обращайтесь в МФЦ.

председатель "никто" в этой сделке!

участвуют два лица - покупатель и продавец;

Можете, предложив сначала соседям и тсн

Для продажи участка в Товариществе собственников недвижимости (ТСН) требуется соблюдение определенных юридических процедур, включая оформление документов в нотариальной конторе. Вот основные шаги, которые обычно необходимо выполнить:

1. Договор купли-продажи: Необходимо заключить договор купли-продажи между вами (продавцом) и покупателем. Этот договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.

2. Нотариальное удостоверение: Подписание договора купли-продажи и подпись на переводе участка должно проходить в присутствии нотариуса для обеспечения юридической значимости и защиты прав сторон.

3. Регистрация в органе регистрации прав: После заключения договора и его нотариального удостоверения необходимо зарегистрировать переход права собственности на участок в уполномоченном государственном органе (например, в Росреестре в России).

4. Оплата налогов: При продаже недвижимости обычно взимается налог на доход или налог на имущество. Убедитесь, что все налоговые обязательства исполнены перед заключением сделки.

5. Соблюдение внутренних правил ТСН: В некоторых ТСН могут действовать правила, требующие согласия или уведомления о продаже участка других членов товарищества.

Если вы планируете продать участок в ТСН, рекомендуется консультироваться с юристом или нотариусом, чтобы гарантировать соблюдение всех необходимых юридических формальностей. Это поможет избежать правовых проблем и обеспечить законность сделки.

Анна, здравствуйте! Да, конечно это возможно, в сделке у Вас покупатель и продавец только

С уважением

Будет на вас в Росреестре зарегистрировано право собственности на домик и землю, то по ДКП продать самостоятельно сможете.

Если вы просто получили его и не зарегистрировали своего права в Росреестре, то вы и не сможете продать ни домик, ни землю, т.к. всё принадлежит ТСН.