Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли платить налог при сдаче квартиры посуточно или помесячно без договора?

03.08.2024, 14:07
• г. Новосибирск
Здравствуйте! Мне 64 г. Пенсия 15.100 руб. Летом живу на даче. Хочу сдать квартиру до октября помесячно, лучше посуточно? Поможет с арендой дочь. Платить налог не хочу, еле выживаю. Сдавать буду без договора, по расписке. Вокруг все сдают квартиры без договоров и налогов. Читала 2 противоположных мнения: 1. что налог за сдачу нужно платить, если аренда более месяца, 2. если аренда более 11 месяцев. И сумма доходов от аренды должна превышать 400 тыс. руб. ВОПРОС: Так ли это?
Читать ответы (4)
Сдача квартиры Сдают квартиру без договора Сдать квартиру без договора Расписка квартира Договор расписка
Ответы на вопрос (4):

Если исходить из требований действующего законодательства, но налог нужно платить с любой сдачи: посуточной, помесячной, по квартальной и т.д., с договора или без него. А уж будете ли именно вы платить налог или нет - решать вам.

Спросить

Сдавать квартиру без договора - риск. Налог платить не придется, ведь нет документов, являющихся основанием для расчета налога на доходы. А вот получить после выезда нанимателя квартиру, требующую серьезного ремонта - это весьма вероятно. Советую тогда уж хотя бы потратиться на страхование квартиры от всех возможных рисков.

Спросить

Страхование квартиры, сдаваемой в аренду посуточно, не дешёвое удовольствие и, скорее всего, придётся обязательно заключать договор аренды с каждым клиентом. Иначе, действие полиса, на этого арендатора не будет распространяться.

Спросить

Вашим соседям, вряд-ли понравится Ваша идея, с постоянно сменяющимися чужими людьми в подъезде. Могут и заложить в налоговую. Штрафы выйдут гораздо больше , чем налоги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия
07.11.2015, 16:09

Сдать посуточно снятую квартиру - законно ли и какие могут быть последствия?

Снимаю квартиры помесячно и пересдаю посуточно, собственники квартир в курсе происходящего. Является ли моя деятельность незаконной и каковы последствия? Величина штрафа за незаконную предпринимательскую деятельность в моем случае?
Читать ответы (1)
Валерия
19.01.2021, 09:18

Гражданка Петрова предлагает квартиры в аренду - посуточно и помесячно

Гражданка Петрова сдает одну квартиру посуточно, а одну помесячно. 1. Нарушает ли он законодательство, не зарегистрировавшись в качестве предпринимателя? 2. Какими признаками обладает предпринимательская деятельность? 3. Раскройте конституционно-правовой статус гражданина РФ как участника экономической деятельности.
Читать ответы (1)
Валерия
19.01.2021, 08:50

Гражданка Петрова предоставляет жилье - посуточно и помесячно без регистрации предпринимателем - правила и законы

Гражданка Петрова сдает одну квартиру посуточно, а одну помесячно. Нарушает ли он законодательство, не зарегистрировавшись в качестве предпринимателя? Раскройте конституционно-правовой статус гражданина РФ как участника экономической деятельности.
Читать ответы (1)
Наталья
17.09.2023, 18:47

Сдать посуточно домик

Сдаю посуточно домик. Соседи грозятся подать на меня в суд. Что делать.
Читать ответы (4)
Рустам
08.11.2014, 23:06

Ответственность несовершеннолетнего за повреждение кровати в посуточно сданной квартире

Сдал квартиру посуточно несовершеннолетнему, заключил с ним договор краткосрочного найма, он сломал кровать, платить не хочет, несет ли он какую то ответственность за это.
Читать ответы (2)
Евгений Андриянович
05.08.2017, 02:12

Что делать, если сестра нанимателя претендует на квартиру, которую я сдал посуточно?

Я собственник, сдал квартиру на длительный срок нанимателю. Но почти месяц нанимателя в квартире не будет. И я сдал квартиру посуточно. Но в это время появилась сестра нанимателя и предъявляет претензию, что она хочет заехать в квартиру. Хотя ее в договоре нет. Какова моя ответственность?
Читать ответы (2)
Марина
11.08.2015, 10:29

Может ли квартира отца быть сдана посуточно и кто должен оформить договор аренды на собственника?

Живу в квартире отца. Отец и я там не прописаны, но отец собственник. Пару раз в месяц сдаю квартиру посуточно. Договор аренды на собственника должен быть оформлен? Или можно на меня? Отец пенсионер и инвалид 1 ой группы, ему нужно оформляться как Ип? Может быть, раз не частая аренда, то можно платить по договорам 13% ? Если так можно, могу ли я сама за него платить? Он инвалид и сам в другой город не поедет чтобы заполнить деклорацию..
Читать ответы (1)
Гость_2878262
20.01.2015, 18:28

Ошибки и последствия - Сдала квартиру посуточно и помогла подруге сделать интимную рекламу, а теперь грозит 241

Сдала квартиру посуточно помогла подруге сделать рекламу интимного характера грозит 241 статья двое несовершеннолетних детей что мне грозит нантьадвоката нт срдств.
Читать ответы (1)
Анастасия
28.11.2021, 14:04

Сдала квартиру посуточно без договора. Квартирант съехал и оставил долг за 20000 тысяч рублей. Что-то можно сделать?

Сдала квартиру посуточно без договора. Квартирант съехал и оставил долг за 20000 тысяч рублей. Что-то можно сделать?
Читать ответы (2)
Стас
19.12.2016, 17:33

Что необходимо сделать и какие меры предпринять что бы законно сдавать квартиру посуточно. Квартира в собственном владении.

Что необходимо сделать и какие меры предпринять что бы законно сдавать квартиру посуточно. Квартира в собственном владении.
Читать ответы (2)
Александр
28.02.2016, 16:55

Скажите пожалуйста, нужно ли мне открывать ИП для сдачи квартир посуточно? Квартиры не мои, арендованные мною. Спасибо!

Скажите пожалуйста, нужно ли мне открывать ИП для сдачи квартир посуточно? Квартиры не мои, арендованные мною. Спасибо!
Читать ответы (1)
Галина
02.09.2019, 14:31

Какие меры я могу принять, чтобы продолжать сдавать однокомнатную квартиру посуточно до 1 октября?

Что мне делать я сдаю однакомнатную квартиру посуточно что бы мне запретили ее сдавать с 1 октября что на сегодняний лень я могу сделать.
Читать ответы (1)
Евгения
14.10.2019, 15:09

Сняла квартиру, которая находится в соц. найме. Могу ли сдать эту квартиру посуточно, пока готовят документы о приватизации.

Сняла квартиру, которая находится в соц найме. Могу ли сдать эту квартиру посуточно, пока готовят документы о приватизации.
Читать ответы (1)