Не возьмут ли с него двойную пошлину в России и ещё и на Украине?
Умер родственник, оставил завещание на племянницу. В живых есть ещё сестра (на её дочь как раз и завещание) и сын на Украине. Племянница начала сбор документов о вступление в наследство, нотариус запросил справку о коммерческой стоимости жилья.
Вопрос
1. праильно ли я понял, что племяннице (это наследница 2 линии или прочие?) придётся платить налог 255 Мрот х 100 р=25500 р. и 30% от оценочной коммерческой стоимости? Превышающей 2550 Мрот, т.е. если оченочная ~ 60000$ (за 1 квартиру) , а продастся она за 59000$ минус услуги агентства ~ 2000$ остаётся 57000$ , налог придётся платить всё равно с 60000$ ? - 2550 Мрот (~9100$) = с 50900$ в размере 30% т.е. 15300$ !2. если она откажется от завещания и в наследсво будет вступать сын, имеющий гражданство Украины, то в этом случае налоги будут меньше? Не 30% а 15% более 2550 Мрот.
Не возьмут ли с него двойную пошлину в России и ещё и на Украине?
Как правильно поступить подскажите?
Уважаемый Дмитрий! Если племянница является инвалидом первой или второй группы, либо проживала вместе с наследодателем в наследуемой квартире, то налог на наследство ей платить не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").Статьей 5 указанного Закона №2020-1 определено, что оценка жилого дома(квартиры), переходящего в собственность физического лица в порядке наследования, производится органами коммунального хозяйства или страховыми организациями. При этом налог с имущества, переходящего в порядке наследования, исчисляется от стоимости (оценки) наследственного имущества на день открытия наследства, даже если бы стоимость этого имущества в момент выдачи свидетельства была бы иной по сравнению с его оценкой на день открытия наследства. С учетом изложенного для оформления свидетельства о праве на наследство следует представить оценку, произведенную названными выше органами на день открытия наследства (дату смерти наследодателя), таким образом налог на наследство будет исчислен от оценки БТИ на дату смерти наследодателя. Племянница не является наследницей ни первой, ни второй очередей, т.к по закону наследует по праву представления, если бы не было наследника первой очереди-сына(ст.1142 ГК РФ) и не было в живых наследницы второй очереди-сестры умершего, то есть её матери на ту долю, которую наследовала бы она(ст.1143, ст.1146 ГК РФ). Таким образом ставки налога для неё будут как для иных наследников с суммы, превышающей необлагаемую налогом сумму в 85000руб. Ставки следующие:а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Размер 1 МРОТ для исчисления налога равен 100руб.Налог племянницей, живущей в РФ уплачивается в трёх месячный срок с момента получения извещения налоговых органов(пп.5 и 6 ст.5 названного Закона РФ).
Если завещание не будет предъявлено, то наследует сын умершей по закону по следующим ставкам:а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Сын уплачивает налог только в России и обязательно перед тем, как получить св-во о праве на наследство, т.к не живёт в России(п.7 ст.5 названного Закона РФ). Если сразу после получения св-ва о праве на наследство он будет продавать квартиру, то при продаже ему придётся платить 30% от полученной суммы как нерезиденту по уплате налогов, который права на имущественный вычет при продаже не имеет (ст. ст.11,224 НК РФ, пп.1 п.1 ст.220 НК РФ).
Помните, что для отдельно от наследодателя живущих наследников существует ещё госпошлина, уплачиваемая нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство.
Спросить