Не подскажите, если в регистрационном удостоверении указаны мать и сын, приватизация была в 1994 как общая совместная

Поскольку сын фактически вступил в наследство (если проживал в квартире), то ему нужно зарегистрировать всю квартиру на себя, если других наследников не было, или они не вступали в наследство.

Через нотариуса. Определять долю матери и наследовать её.

Доброй ночи! Понимаю, что вам нужно разобраться с наследством после смерти матери. Давайте разберемся, как сыну поставить квартиру на государственный кадастровый учет после ее смерти.

Вот алгоритм действий:

1. Наследство:

- Поскольку ваша мать умерла 20 лет назад, сын автоматически стал ее наследником.

- Если он не вступил в наследство официально, то необходимо это сделать.

- Для этого нужно обратиться к нотариусу, который оформит свидетельство о праве на наследство.

2. Свидетельство о праве на наследство:

- Нотариус проверит документы и установит, что сын является единственным наследником.

- Он также определит долю в наследстве.

- В вашем случае, скорее всего, она будет равна 1/2, так как квартира была в общей совместной собственности.

3. Технический план:

- После получения свидетельства о праве на наследство, нужно заказать технический план квартиры.

- Его выполняют кадастровые инженеры.

- Технический план необходим для внесения сведений о квартире в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

4. Постановка на кадастровый учет:

- Свидетельство о праве на наследство и технический план необходимо представить в Росреестр.

- Они зарегистрируют смену собственника в ЕГРН и выдадут выписку из реестра, подтверждающую право сына на собственность.

Доля:

- Если приватизация проходила в 1994 году как общая совместная собственность, то доля сына в квартире составляет 1/2.

Важно:

- Лучше обратиться за помощью к юристу, он сможет помочь с оформлением документов, уточнить процесс и избежать ошибок.

- Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента смерти наследника.

- Важно учитывать местные законодательные акты и правила Росреестра.

Дополнительные советы:

- Проверьте, не было ли у вашей матери завещания. Если завещание есть, то оно будет иметь преимущественную силу над наследством по закону.

- Проведите правовую экспертизу документов, чтобы убедиться в их правильности.