Как правильно оформить подарок родителям доли в родительском доме?

Здравствуйте Елена Михайловна

Сделки с жилыми долями оформляются нотариально.

Без всяких этапов нотариусу обращаетесь он делает договор отправляет в Росреестр.

Можно конечно и без нотариуса Но тогда не избежать скорее всего судебного разбирательства если Росреестр откажет.

Некоторые суды считают что сделка между самими

собственниками не подлежит

нотариальному удостоверению.

С другой стороны если Росреестр откажет ну тогда пойдёте уже к нотариусу

Елена Михайловна, здравствуйте

Для оформления дарения 1/4 доли в праве собственности на родительский дом, Вам необходимо осуществить следующие действия:

Получение согласия других Собственников на осуществление дарения. Это необходимо, так как Вы не можете подарить свою долю без согласия других владельцев недвижимости.

Составление договора дарения. Договор дарения должен быть заключен в простой письменной форме между Вами (даритель) и Вашими родителями (одаряемые).ОБЯЗАТЕЛЬНО заверить о нотариуса!!!

Государственная регистрация перехода права собственности. После заключения договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности на 1/4 доли от Вас к Вашим родителям.

Для этого Вам понадобятся следующие документы:

- Договор дарения (в 2 экземплярах);

- Паспорта сторон;

- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на дом;

- Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию.

После подачи документов в Росреестр и проведения регистрационных действий, право собственности Ваших родителей на 1/4 долю в доме будет зарегистрировано.

Важно помнить, что дарение между близкими родственниками освобождается от налогообложения.

Здравствуйте! Обратитесь к любому нотариусу

Елена Михайловна Первова, обращаетесь к нотариусу, который сделает договор и отправит в Росреестр.

Идёте к нотариуса и дарите, все. Дальше все сделает нотариус.

Обратитесь к любому нотариусу вместе с родителями.

Если родители являются собственниками /4 доли дома, а Вы - 1/4, то вы звоните нотариусу, записываетесь на прием, все вместе идете к любому нотариусу с паспортами гр-н РФ, своим свидетельством о рождении, полной выпиской из ЕГРН о том, что вы и родители собственники дома, просите зарегистрировать переход права собственности вашей доли от вас родителям, платите деньги нотариусу. через 5 дней (может раньше или чуть позж) приходите к нотариусу получить выписки из ЕГРН. Потом направьте выписки в управляющую компанию и поставщикам коммунальных услуг.