Застройщик требует доплату за 2 кв.м, но новые обмеры показывают наличие недоплаты на 1 кв.м - что делать?

Question

Что нам делать в сложившейся ситуации, застройщик нам выставил доплату за 2 кв.м,обмеры проводило краевое бти, мы обратились в федеральное бти и нам сделали новые обмеры и изготовили техпаспорт и кадастровый, метраж получился наоборот меньше на 1 кв. м чем мы оплатили за квартиру. Застройщик пересчитывать отказывается, по причине того, что они банку уже оплатили по расчетам краевого бти. что нам теперь делать, ведь даже в регпалату не сдать теперь на свид-во,так как в договоре и в техпаспорте разные метражи. Спасибо!

Агапова Татьяна Владимировна · Answer

Лариса, такая ситуация не редкое явление, поэтому грамотный застройщик в договоре об участии в долевом строительстве жилья предусматривает такую погрешность. Как правило проектная площадь объекта на начало строительства незначительно расходится с площадью по обмерам БТИ на момент завершения строительства. Поэтому необходимо в данной ситуации заключить дополнительное соглашение к договору об участии в долевом строительстве об уточнении предмета договора по площади объекта строительства на момент его завершения по результатам обмеров БТИ. Если есть расхождение в обмерах Краевого БТИ и Федерального БТИ, то необходимо составить совместную группу из этих организаций и произвести совместный контрольный обмер.

Застройщик требует доплату за 2 кв.м, но новые обмеры показывают наличие недоплаты на 1 кв.м - что делать?

Расхождения в метраже при оформлении документов - как действовать?

Наталья обращается за помощью из-за проблем с адресом в техпаспорте квартиры

Несоответствие плана квартиры и техпаспорта - обязаны ли в БТИ исправить ошибку и возместить затраты?

Правомерность требования возврата денег у Застройщика за недопоставку площади по договору долевого участия

Кто и за счет кого переносит изменения отопления из техпаспорта квартиры в техпаспорт дома в ТСЖ?

Как изменение даты договора купли-продажи в техпаспорте влияет на срок годности и кто несет расходы на замену?

Как получить техпаспорт на квартиру в новостройке и сколько это будет стоить?

Вопросы с документами на дачный участок и домик - требования БТИ к новым обмерам

Проблема несоответствия техпаспорта и права собственности может вызвать неприятности при переделке документов - что делать?

Как узаконить пристройку к магазину после получения техпаспорта БТИ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59