Как требовать замену оконных блоков в неприватизированной квартире за счёт наймодателя в доме 1959 г. постройки?

Question

У меня неприватизированная квартира в доме 1959 г. постройки. Могу ли я требовать, чтобы мне поменяли оконные блоки за счёт наймодателя.

Василенков Сергей Васильевич · Answer

Наниматель жилого помещения по договору социального найма согласно ст. 67 ЖК РФ имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения. Согласно "Ведомственных строительных норм. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р)" (утв. Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446) деревянные оконные блоки при физическом износе 61 - 80 % подлежат полной замене. оконные блоки  подлежат замене (капитальному ремонту) вследствие истечении срока их эксплуатации и физического износа. Обязанность по их замене должна быть возложена на  на наймодателя, в обязанности которого входит осуществление капитального ремонта жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, а также не организовавшего надлежащей окраски оконных переплётов с наружной стороны, вследствие чего они подверглись гниению.

Как требовать замену оконных блоков в неприватизированной квартире за счёт наймодателя в доме 1959 г. постройки?

Требование замены оконного деревянного блока в подъезде дома 1959 года постройки - соответствие нормам закона.

Как получить компенсацию за замену оконного блока в квартире по договору соцнайма?

Кто должен заменить оконные блоки в муниципальной квартире после 26 лет использования?

Требование на ремонт фасада и замену оконных блоков - какие права имеет житель социального найма?

Ветеран труда заменил окна в своей квартире - будет ли компенсация расходов?

Возможно ли заменить некачественные окна ПВХ на соответствующие требованиям оконные блоки ПВХ в рамках текущего ремонта?

Облигации 1948-1955 - что можно с ними сделать и зачем они нужны?

Дому 32 года. За чей счёт должны меняться оконные блоки.

К чему относятся оконные блоки: к квартире или к дому?

Отказ в бесплатной замене оконных блоков - есть ли основания для этого?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59