Земельный участок для многодетных.

199₽ VIP

При выборе земельного участка нужно учитваать:

категорию и вид разрешенного использования участка,

транспортную доступность,

На сеть инженерных коммуникаций и

социальную инфраструктуру, а также наличие/ отсутствие ограничений в пользовании участки (газовые сети, ЛЭП водоохранную зону, зона подтопления ( ст 56 Земельного кодекса РФ).

Здравствуйте уважаемый Александр!

В рассматриваемом случае Указом Президента Российской Федерации от 23.01.2024 № 63 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» закреплен единый подход к определению статуса многодетной семьи.

И получателями муниципальной услуги являются граждане, имеющие трех и более детей, семьи которых признаны многодетными в соответствии (Закон Саратовской области от 02.10.2023 № 105-ЗСО).

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий: в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения); у нее нет другого земельного участка в собственности;

брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец); прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет; все члены семьи имеют российское гражданство.

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.

Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.

Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.

В случае положительного решения – ожидание очереди на землю и плучение земельного участка.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

ЗАКОН

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 30 сентября 2014 года N 119-ЗСО

О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

(с изменениями на 3 мая 2024 года)

(в ред. Законов Саратовской области от 30.09.2015 N 113-ЗСО, от 01.08.2016 N 96-ЗСО, от 01.11.2016 N 141-ЗСО, от 27.03.2017 N 23-ЗСО, от 26.10.2017 N 87-ЗСО, от 27.11.2018 N 117-ЗСО, от 22.05.2019 N 45-ЗСО, от 02.11.2021 N 126-ЗСО, от 31.01.2022 N 2-ЗСО, от 27.04.2022 N 53-ЗСО, от 11.08.2022 N 109-ЗСО, от 02.10.2023 N 105-ЗСО, от 02.10.2023 N 114-ЗСО, от 28.02.2024 N 17-ЗСО, от 03.04.2024 N 30-ЗСО, от 03.05.2024 N 43-ЗСО)

Участки предоставляются в порядке очереди. Для этого многодетная семья должна встать на учет.

Вот что для этого надо:

1. Соберите документы.

Согласно части 8 статьи 3 данного закона вашей области нужно предоставить :

8. Для постановки гражданина на учет необходимы заявление о постановке на учет и следующие документы и (или) сведения:

1) документ, удостоверяющий личность гражданина, подающего заявление о постановке на учет (далее - заявитель);

2) документ либо сведения, подтверждающие место жительства заявителя на территории соответствующего муниципального образования области, с учетом положений частей 1 - 6 настоящей статьи;

3) копия вступившего в законную силу решения суда об установлении места жительства заявителя на территории соответствующего муниципального образования области - при отсутствии у заявителя регистрации по месту жительства на территории соответствующего муниципального образования области;

4) удостоверение многодетной семьи, выданное в соответствии с Законом Саратовской области от 1 августа 2005 года N 74-ЗСО "О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области" на имя заявителя, или сведения о его выдаче;

5) справка, содержащая сведения из реестра граждан, в отношении которых уполномоченным исполнительным органом области или органами местного самоуправления приняты решения о предоставлении им земельных участков в собственность бесплатно (далее - реестр граждан), и из реестра граждан, указанных в статье 12.1 Закона Саратовской области от 30 сентября 2014 года N 122-ЗСО "О земле", в отношении которых приняты решения о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно;

(в ред. Законов Саратовской области от 11.08.2022 N 109-ЗСО, от 02.10.2023 N 114-ЗСО)

6) утратил силу. - Закон Саратовской области от 11.08.2022 N 109-ЗСО.

9. Документы, указанные в пунктах 1 и 3 части 8 настоящей статьи, вместе с заявлением о постановке на учет представляются заявителем в орган местного самоуправления.

10. Заявитель вправе представить документы, указанные в пунктах 2 и 4 части 8 настоящей статьи, по собственной инициативе.

2. Подайте заявление в местной администрации, соцзащите, МФЦ, органе земельного надзора или через региональный портал госуслуг.

3. Ожидайте уведомления о постановке на учет.

4. Дождитесь выделения участка и оформите его в общую долевую собственность.

В статье 6 данного закона сказано:

1. В целях информирования граждан о наличии земельных участков, предлагаемых для приобретения в собственность бесплатно, за исключением земельных участков, указанных в частях 2 и 3 статьи 1 настоящего Закона, органы местного самоуправления формируют и утверждают перечни земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность бесплатно гражданам, состоящим на учете в этих органах местного самоуправления (далее - перечни земельных участков), и в течение пяти рабочих дней со дня утверждения обнародуют их путем размещения на официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Перечни земельных участков и перечень федеральных земельных участков должны содержать порядковые номера, кадастровые номера и характеристики земельных участков, включая их местоположение, адресную часть, площадь, вид разрешенного использования земельного участка и схематическое изображение расположения земельного участка на местности.

Статья 7. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно

(в ред. Закона Саратовской области от 28.02.2024 N 17-ЗСО)

1. Гражданин, состоящий на учете, имеет право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, включенный в перечни земельных участков или перечни свободных земельных участков, в следующих предельных (минимальных и максимальных) размерах земельных участков:

минимальный размер земельного участка - 0,06 га;

максимальный размер земельного участка - 0,2 га.

2. Гражданин, состоящий на учете, имеет право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, не включенный в перечни земельных участков и перечни свободных земельных участков, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 8.2 настоящего Закона, в соответствии с предельными (минимальными и максимальными) размерами земельных участков, установленными правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования, если иное не предусмотрено федеральными законами.

6. Органы местного самоуправления ежеквартально не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, утверждают перечни земельных участков с учетом требований, установленных частями 7 и 10 настоящей статьи.

На основании вышеизложенного , Вам при выборе участка нужно обращать внимание на : , адресную часть, площадь, вид разрешенного использования земельного участка и схематическое изображение расположения земельного участка на местности.,так же на какие имеются коммуникации , подъезды к участку , наличие вблизи участка ЛЭП.

Если Вас устраивает участок , то брать нужно именно сейчас , не следует откладывать на время получение участка, потому что как показывает практика, участки кот орые предоставляются позднее, они менее пригодны к использованию.

В Саратовской области создан специальный фонд земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан.

В фонд включаются земельные участки по мере их формирования и постановки на государственный кадастровый учет в установленном законодательстве порядке.

Информация о земельных участках должна иметь следующие сведения: местонахождение земельного участка; кадастровый номер земельного участка; площадь земельного участка; наличие или отсутствие сервитутов; о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Пунктом 11 Приказа Минрегиона России от 09.09.2013 № 372 «Об утверждении методических рекомендаций субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей» установлено, что одним из условий в качестве общих оснований для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков рекомендовано оказание содействия в подключении (техническом присоединении) жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, предоставленного гражданам, имеющим трех и более детей, для жилищного строительства, к сетям инженерно-технического обеспечения за границами указанного земельного участка.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, содержащейся в определении от 09.11.2017 № 2516-О следует, что именно на органах публичной власти лежит обязанность по благоустройству соответствующих территорий, с тем чтобы земельные участки, предназначенные для оказания государственной поддержки семьи, были по возможности, уже на момент их предоставления гражданам (или в течение определенного разумного срока после такого предоставления) снабжены необходимой коммунальной, транспортной и иной инфраструктурой, от наличия которой во многом зависит реальная возможность проведения самого индивидуального жилищного строительства, а также последующего пользования вновь возведенным жилым объектом.

Таким образом, помимо технических условий, предоставленный земельный участок должен быть обеспечен технической возможностью подключения к инженерным сетям.

Обратите внимание на наличие коммунальной инфраструктуры либо возможность проведения (газо- водо- электро- снабжение), наличие подъездных дорог и общественного транспорта, на близость образовательных, спортивных и медицинских учреждений. А также на экологическую безопасность (наличие неблагоприятных производств). Удачи!

Здравствуйте мой земляк Александр!

Саратовская область очень большая, ее площадь более 101,2 тыс. км2.

В ней есть и черноземы и лесостепь и степи

Поэтому все зависит в каком районе Вам предоставляют участок.

Если это в Саратове, то Вам надо поторопиться, так как последняя заявка принимается 24 августа 2024 года согласно Распоряжения председателя комитета по управлению имуществом города Саратова от 18.07.2024 года № 5941-рз

на что стоит обратить внимание если получать участок

1. Наличие транспортной инфраструктуры, т.е. проще говоря дорог с твердым покрытием

2. Наличие инженерной инфраструктуры:газ, водоснабжение, водоотведение (канализация), свет

3. Отсутствие различного рода санитарно-защитных зон, установленных в соответствии с Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 марта 2018 г. N 222

Что для Вас это означает:

а) Не берите участок, если к нему примыкает на расстоянии менее 20 метров линия электропередач

б) Не стремитесь брать участок ближе 100 метров от реки, есть шанс, что со временем это будет водоохранная зона

в) Не берите участок на границе леса, лес растет и Ваш участок может попасть в лесозащитную зону, примеров масса

г) Обращайте внимание чтобы на расстоянии не менее километра не было животноводческих ферм, не исключены стихийные скотомогильники

Есть и другие нюансы, но это основные, которые основаны на практике оценки жалоб многодетных семей, в том числе и судебной

Все предложения земельных участков я прикрепил. Советую обратить внимание на Дубки. Там есть все:

- 8 км от Саратова

-развитая социальная и инженерная инфраструктура

- хорошие дороги (рядом аэропорт Гагарин)

-детские сады, школа

-прекрасные черноземы и др.

- пруд, лес

Основные нормативные акты, регулирующие этот вопрос:

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Закон Саратовской области от 30.09.2015 N 116-ЗСО "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей" (далее - Закон Саратовской области).

В соответствии с Законом Саратовской области, многодетные семьи, проживающие на территории Саратовской области и имеющие трех и более несовершеннолетних детей, имеют право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (статья 2).

Стоит обратить внимание на следующее:

1. Право на получение земельного участка возникает после того, как семья встала на учет в качестве нуждающейся в предоставлении земельного участка (статья 3 Закона). Для этого необходимо подать соответствующее заявление в уполномоченный орган местного самоуправления.

2. При выборе земельного участка следует обратить внимание на его целевое назначение, размер, коммуникации, транспортную доступность и другие характеристики, чтобы участок соответствовал вашим потребностям.

3. Согласно статье 6 Закона Саратовской области, площадь предоставляемого земельного участка должна составлять от 600 до 1500 квадратных метров. При этом конкретный размер участка определяется уполномоченным органом местного самоуправления с учетом градостроительной документации.

4. Земельный участок предоставляется однократно и безвозмездно (статья 5 Закона). Это значит, что вы сможете получить только один такой участок.

5. После получения земельного участка у вас есть обязанность использовать его в соответствии с целевым назначением в течение 5 лет со дня государственной регистрации права собственности (статья 7 Закона).

6. Если вы по каким-то причинам не готовы сейчас принять земельный участок, вы можете отказаться от него, сохранив право на повторное обращение в будущем (статья 4 Закона).

Перед тем, как принимать решение, я бы рекомендовал вам внимательно изучить условия предоставления земельных участков, осмотреть предлагаемые варианты, оценить свои возможности по освоению и застройке участка. Только после этого принимать окончательное решение

Интересуют вопросы касаемо предоставления земельного участка для многодетных в Саратовской области так как везде разные правила, нормы и тп,.Нам предоставляют право выбрать участок, хотел узнать на что стоит обратить внимание если получать участок или пока отложить на время получение участка.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству населенного пункта, в котором заявитель проживает. В данном случае, необходимо обратиться к законодательству Саратовской области. В зависимости от законодательства, которое применяется в данном случае, будут определяться обязанности властей в отношении предоставления земельных участков многодетным семья.Обратите внимание, что искать необходимо не только нормы о предоставлении земли многодетным семьям, но и законодательные акты на тему предоставления земли в аренду и права на приобретение земельных участков. Так, можно узнать о наличии права на аренду земельных участков и на условиях такой аренды.

В каждом муниципальном образовании свои условия предоставления земельных участков многодетным семьям, которые могут различаться. Обращаем ваше внимание на то, что выяснение правильности применения данных норм законодательства и ответа на вопросы оставляем за представителями компетентных властей.

Статья 39, часть 1, Земельного кодекса Российской Федерации: "Земельные участки, выделяемые на каждого члена многодетной семьи, могут находиться как в границах муниципального образования, на территории которого проживает заявитель, так и за его пределами".

Также, статья 26, часть 1, Закона Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации" говорит о том, что граждане Российской Федерации имеют право на свободное передвижение и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

С учетом вышеизложенных статей, многодетные семьи могут получить земельный участок как в пределах муниципального образования, где проживает заявитель, так и за его пределами. Предоставление земельного участка на праве аренды также возможно.

Закон Саратовской области от 02.10.2023 № 105-ЗСО

"О внесении изменений в Закон Саратовской области "О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" С октября 2023 года в Саратовской области у многодетных семей, в которых воспитывается четыре и более детей появилась возможность получить денежную выплату взамен земельного участка без учета критерия нуждаемости.

С начала октября 2023 года, в целях предоставления данной категории граждан выплаты без учета критерия нуждаемости в улучшении жилищных условий, действуют изменения в Законе Саратовской области от 30 сентября 2014 г. №119-ЗСО. 

Хорошо, давайте разберемся в вопросе получения земельного участка для многодетных семей в Саратовской области.

Основные моменты, на которые стоит обратить внимание:

1. Нормативно-правовая база:

- Федеральный закон от 14.06.2011 N 138-ФЗ "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" и Земельный кодекс Российской Федерации"

- Закон Саратовской области от 29.06.2015 N 70-ЗСО "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, многодетным семьям в Саратовской области"

2. Условия предоставления:

- Многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в земельном участке

- Площадь участка - до 0,15 га

- Участок предоставляется бесплатно в собственность

3. Выбор участка:

- Вам предоставляется право выбора участка из сформированного перечня

- Важно обратить внимание на инфраструктуру, наличие коммуникаций, транспортную доступность

- Получение участка в общей очереди или через аукцион

4. Оформление документов:

- Подготовка пакета документов, согласование и оформление участка

- Сроки рассмотрения заявления и выдачи участка

5. Использование участка:

- Целевое использование участка в соответствии с разрешенным видом использования

- Возможность обмена или продажи участка в случае необходимости

Я рекомендую тщательно изучить все нормативные акты, касающиеся предоставления земельных участков многодетным семьям в Саратовской области. Также стоит оценить, готова ли ваша семья к использованию выделенного участка, или лучше отложить получение на некоторое время.

Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь, постараюсь оказать максимально полную консультацию.