Мною была куплена квартира в августе 2004 года с прописанным в ней предыдущим хозяином (продавец).

25.04.2005, 12:00

• г. Люберцы

Мною была куплена квартира в августе 2004 года с прописанным в ней предыдущим хозяином (продавец). Продавец на тот момент и до сих пор проживает в новостройке (с правом долевого участия на квартиру), но с задержкой, на нечётко определённый срок, оформления квартиры в новостройке в собственность (новостройка от организации МГСН http://www.mgsn.ru).

При этом в договоре купли-продаже мною купленной квартиры указано:

Продавец обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в продаваемой квартире в течение одного месяца со дня государственной регистрации настоящего договора купли-продажи и государственной регистрации перехода прав собственности к покупателю. В собственность квартира ко мне перешла в августе 2004 года.

Могу ли я выписать предыдущего хозяина через суд? (на основании какого закона?)

Может ли суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной из-за нежелания предыдущего хозяина выписываться из данной квартиры?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Пономарева И.А. 4.7

25.04.2005, 12:05,

г. Москва

Валерий, добрый день!

Для точной мотивировки иска о выселении необходимо точно знать существенные условия Вашего договора, так как можно выселить на основании норм Жилищного кодекса, моджно обязать исполнить условия договора о выписке в соответствии с Гражданским кодексом РФ и так далее, есть несколько вариантов. В любом случае - через суд Вы выписать его сможете.

Суд не признает на сделку недействительной по основанию, указанному в вопросе. Его бездействие (уклонение) не является основанием для признания договора недействительным.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59