Может ли меня выписать местная администрация из постоянной регистрации по какой-либо причине, если у меня ПМЖ по адресу с 1993 года?

199₽ VIP

Здравствуйте Светлана!

В данном случае, с правовой точки зрения у местной администрации нет оснований просто так Вас на выписать из этой регистрации.

Посколькув силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" -снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

-изменение места жительства - на основании заявления гражданина в -письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Таким образом, с юридической точки зрения снять Вас с регистрационного учета местная администрация не вправе в том числе если у Вас ПМЖ по адресу с 1993 года, без судебного решения (ст.209 ГПК РФ).

В этой связи не вижу оснований для Вашего беспокойства.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Возможность принудительного выселения в судебном порядке предусмотрена статьей 89 ЖК РФ.

Вы пишите , что дом не жилой , то есть проживание в этом жилье связано

с угрозой для жизни и здоровья,.

Положительная судебная практика по принудительному выселению и снятию с регистрационного учета с аварийного жилья в России имеется

Решение № 2-570/2020 2-570/2020~М-464/2020 М-464/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-570/2020

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-570/2020 по исковому заявлению Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1, об изъятии жилого помещения путем определения выкупной стоимости и прекращении права собственности на жилое помещение, к ФИО1,, ФИО2, ФИО3,, Алексей С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1, к Администрации муниципального образования город Салехард о предоставлении жилого помещения

Администрации МО г.Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1 п. об изъятии жилого помещения путем определения выкупной стоимости и прекращении права собственности на жилое помещение, к ФИО1 п., ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета

Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО1, об изъятии жилого помещения путем определения выкупной стоимости и прекращении права собственности на жилое помещение, к ФИО1,, ФИО2, ФИО3,, Алексей С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО1,, ФИО2, ФИО3,, Алексей С. из жилого помещения по адресу: без предоставления другого жилого помещения, и снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Я вам привел выдержку из судебного решения согласно которому граждане были сняты с регистрационного учета , то есть выписаны

Ситуация с Вашей регистрацией достаточно сложная, но есть ряд важных нюансов, которые необходимо учитывать:

1. Постоянная регистрация по месту жительства (ПМЖ) закрепляется за Вами на основании факта проживания в этом жилом помещении с 1993 года. Сам факт расселения дома по причине аварийности не может быть основанием для принудительного выписания Вас из этого жилья.

2. Согласно жилищному законодательству, Вас могут выписать только в судебном порядке, если Вы перестали проживать в этом жилом помещении или оно признано непригодным для проживания. Однако, пока Вы сохраняете фактическое проживание в доме, местная администрация не вправе Вас выписывать в одностороннем порядке.

3. Тот факт, что Ваша мама получила новую квартиру и была там зарегистрирована, не означает автоматического прекращения Вашей регистрации по прежнему адресу. Пока Вы проживаете в аварийном доме, Ваша регистрация там сохраняется.

4. Отсутствие жилья в Вашем регионе - это Ваша сложная жизненная ситуация, но она не может быть основанием для выписки Вас из постоянной регистрации по Вашему адресу.

Мой совет - отстаивайте свое право на сохранение постоянной регистрации по месту Вашего фактического проживания. Если местная администрация все же предпримет попытки Вас выписать, незамедлительно обращайтесь в суд для защиты Ваших законных интересов. Помните, что принудительное выселение или выписка из жилья возможны только в судебном порядке при наличии законных оснований.

Светлана, уважаемая!

Я в отличии от некоего юриста, использующего штампы и всем предлагающий обращаться в прокуратуру, опишу реальную ситуацию

Да, Администрация Вашего Анадыря может обратиться в суд, и скорее всего так и сделает, о принудительном выселении Вас по основаниям ст.35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением ЖК РФ, в связи с признанием дома аварийным после включения его в муниципальную программу "Жилье в городском округе Анадырь", утвержденную Постановлением Администрации городского округа Анадырь от 30 декабря 2021 года N 980

При этом, по всей видимости, суд учтет то обстоятельство, что у Вас есть, помимо этого дома, место проживания

В противном случае суд может обязать Администрацию выделить Вам жилое помещение взамен сносимого

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, местная администрация не имеет права принудительно выписать вас из постоянной регистрации по адресу вашего проживания без вашего согласия.

Согласно статье 7 ЖК РФ, гражданин имеет право на свободный выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Принудительное прекращение права пользования жилым помещением допускается только на основаниях, предусмотренных законодательством.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает исчерпывающий перечень оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. К ним относятся:

- добровольное снятие с регистрационного учета;

- признание гражданина безвестно отсутствующим или объявление его умершим в установленном законом порядке;

- смерть гражданина.

Ваша ситуация не подпадает ни под одно из указанных оснований, поскольку вы проживаете в аварийном доме, признанном непригодным для проживания, и продолжаете быть нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Местная администрация не вправе выписать вас из постоянной регистрации по вашему адресу без вашего согласия. Вы сохраняете за собой право на регистрацию по месту жительства до тех пор, пока вам не предоставят другое благоустроенное жилое помещение.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, местная администрация не может произвольно выписать вас из постоянной регистрации (прописки) по месту жительства, если у вас имеется право пользования данным жилым помещением.

Основания:

1. Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация гражданина по месту жительства - это подтверждение факта проживания гражданина по конкретному адресу в жилом помещении.

2. Статья 20 Гражданского кодекса РФ определяет, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

3. В соответствии со ст. 7 Закона N 5242-1, органы регистрационного учета не вправе отказать в регистрации по месту жительства, если гражданин имеет законное основание для проживания в данном жилом помещении.

4. Снятие с регистрационного учета может быть произведено только в случаях, прямо указанных в законе, например, при выписке из жилого помещения, смерти гражданина и др. (ст. 6 Закона N 5242-1).

Уважаемая Светлана, добрый день!

Согласно статьи 89 ЖК РФ

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение

1) Если дом официально признан аварийным и непригодным для проживания, местная администрация может инициировать процесс снятия с регистрационного учета. Это связано с тем, что проживание в таком жилье представляет угрозу для жизни и здоровья.

————

2) Если жилье было расселено, и вам было предоставлено новое жилье, но вы не переехали и не зарегистрировались по новому адресу, это может быть основанием для снятия с учета по старому адресу.

Вообще сначала в маневренный фонд переселяют, а потом уже новое жилье дают

3) В некоторых случаях администрация может обратиться в суд для принудительного снятия с регистрационного учета, если проживание в аварийном доме продолжается и Вы не предпринимаете шагов для переезда.

Если Вы считаете, что ваши права нарушены, вы можете обжаловать действия администрации в суде.

——————

С уважением, Дарья Алексеевна

Светлана!

Не могут Вас снять с регистрационного учета. Нет оснований.

В соответствии с п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 01.08.2024):

31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

б) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке, и (или) сведений о государственной регистрации смерти, содержащихся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, предоставляемых в органы регистрационного учета в порядке, установленном законодательством об актах гражданского состояния, либо на основании документа, выданного компетентным органом иностранного государства в удостоверение факта регистрации смерти;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального образования, по адресу местной администрации или территориального органа местной администрации (при его наличии) которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;

и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;

к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.

Для снятия с регистрации администрация дожна получить судебное решение, а Вы в свою очередь вправе возражать против исковых требований администрации, а также обжаловать судебное решение.

Всего доброго!