Преимущественное право на покупку и продажу долей

02.09.2024, 17:30

• г. Москва

Вопрос по преимущественному праву. Ситуация такова. Три доли три сособственника по суду при вступлении в наследство. Первый и второй сособственник каждый нотариально предложили третьему выкупить доли. Третий письменно подтвердил выкуп доли второго. Но, потом первый содольщик (выкуп доли которому был не подтвержден третьим содольщиком) продал свою долю второму содольщику. А второй содольщик (с подтвержденной покупкой его доли) нотариально предложил третьему выкупить у него уже две доли. Третий не ответил в срок. Две доли второй продал постороннему лицу за сумму существенно меньшую, чем была подтверждена третьим содольщиком. Вопрос 1: Правомерны ли действия второго содольщика? Вопрос 2: Может ли третий содольщик через суд отменить сделку, требуя продать ему ранее подтвержденную к покупке долю?

Читать ответы (8)

Выкуп доли
Две доли
Вступление в наследство

Ответы на вопрос (8):

Ответ отключен модератором

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

02.09.2024, 17:35,

г. Москва

Третьей содольщик вправе обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по сделке на него.

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

02.09.2024, 17:35,

г. Саратов

1. Нет.

2. Может оспорить сделку.

Спросить

Юрист

Курамшин Р. Р. 4.9

02.09.2024, 17:52,

г. Москва

Здравствуйте, Наталья!

1). Имеет значение по какой цене второй сособственник предлагал третьему сособственнику выкупить его две доли? Если по той же цене, по которой продал доли третьему лицу за месяц до совершения сделки, то действия правомерны.

2) Может перевести права покупателя на две доли только в случае, если вышеуказанные действия были неправомерными.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

02.09.2024, 18:00,

г. Москва

цена совпадает с продажей, но существенно ниже предложенной и подтвержденной к покупке ранее третьим. По сути, навязывание второй доли это кабальная сделка. Не так ли?

Спросить