Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить право собственности если прожил в квартире больше 10 лет.

06.09.2024, 13:26
• г. Луганск
Добрый день. Такой вопрос: я живу в квартире с 2010 г. по ген. доверенности с правом продажи, которая уже просрочена. Хочу переоформить её на себя, долгов нет, я всё оплачиваю больше 10 лет. отдадут ли мне квартиру по сроку проживания? Домовая книга у меня. Две доверенности с 2010 по 2016 год. или что нужно сделать?
Читать ответы (13)
Ген доверенность с правом продажи
Доверенность с правом продажи
Две доверенности
Ответы на вопрос (13):

Добрый день!

Оснований нет.

Спросить

Если квартира имеет собственника то никаких оснований для того чтобы по давности , срок которой равен 15 лет, признать за вами право собственности, не имеется.

Спросить

Никаких шансов переоформления квартиры на себя у вас нет.

Спросить

Для признания права собственности нужны основания. Если есть договор купли-продажи - то он будет являться основанием для признания права собственности. Если нет - то оснований нет.

А по основаниям приобретательской давности - срок еще не вышел.

Спросить

Здравствуйте Николай

А где собственник прежний, кто выдал доверенность?

Вы могли по доверенности переоформить жилье на 3 лицо , а потом совершить сделку по переходу право собственности на себя

Но так как доверенность просрочена , то так уже не получится.

В зависимости от того жив или умер собственник нужно думать , как оформить квартиру на себя

Просроченная доверенность никаких прав уже вам не дает и по приобретательной давности вы владеете жильем менее 15 лет

Спросить

Собственник живёт в украине,квартира в ЛНР,нет возможности оформить куплю-продажу.мне нужно подождать до 15лет и тогда я смогу оформить её в собственность?

Спросить

Возможно да через суд

Согласно ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин , - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество

Спросить

Спс.а с какого числа начинается отсчёт этих 15лет?с момента оформления первой доверенности?

Спросить

С 2010 года , если помимо доверенности есть регистрация

Спросить

Регистрация чего?

Спросить

Регистрация чего?извините за моё незнание

Спросить

Прописка по другому говоря у вас по этому же адресу?

Спросить

Здравствуйте, да, вполне возможно, Вам необходимо прожить ещё 1 или меньше (смотря с какого месяца Вы проживаете) год для того чтобы оформить квартиру по приобретательной давности или можете обратиться сейчас с соответствующим исковым заявлением в суд. В Вашем случае, будет применяться ст. 344 ГК Украины.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России