Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Забор в многоквартирном доме

09.09.2024, 13:22
• г. Воронеж
Доброго времени суток. ТСЖ хочет поставить забор вокруг нашего дома, начали собирать подписи (хотя в квитанции уже указана сумма за забор, задавала вопрос здесь ранее, сказали что это незаконно). В интернете искала эту информацию, но до конце не разобралась: сколько должно быть подписей "за" чтобы забор появился? Пишут 2/3 или большая часть жильцов, у нас 108 квартир,2/3 это 72 квартиры, а большая часть это 55 квартир. Так сколько же все таки должно быть квартир "за" чтобы забор был?
Читать ответы (5)
Большие квартиры Большой квартира
Ответы на вопрос (5):

Большинство собственников должны быть

Спросить

там не квартиры, а квадратные метры считаются. У кого больше квадратов в квартире, тем больше голос этого собственника весит.

Чтобы определить количество голосов одного собственника, нужно площадь принадлежащего ему помещения разделить на общую площадь и умножить на 100%.

Спросить

в квитанции уже указана сумма за забор - соответственно, оплачивают все и согласны все.

Однако, на общем собрании следует решить - какой именно будет забор и все его комплектующие.

Подписи в данном случае и преждевременны, и без конкретной темы.

Спросить

Согласны некоторые на словах,в общем чате. ТСЖ само все решило и есть кто согласен с забором. Но есть ,кто и не согласен. Подписи за и против,начали собирать после того как начали возмущаться за что пришли лишние деньги.

Спросить

2/3 от общей площади жилых помещений

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентин
08.10.2018, 01:06

Вопросы, связанные с полномочиями и функциями Управляющей организации (УО) при проведении Общего Собрания Собственников

1. Может ли УО инициировать проведение ОСС (Общее Собрание Собственников) в МКД? 2. Если может, то по каким вопросам повестки дня? Перечислите, пожалуйста, если это регламентируется. Есть ли такие вопросы повестки дня, по которым она не может быть инициатором такого ОСС? 3. Обладает ли УО полномочиями фильтра (предварительной проверки документов) при принятии документов от инициаторов ОСС в МКД или она может только передавать эти документы в МЖИ для окончательного принятия решения МЖИ? 4. Могут ли инициаторы ОСС в МКД передавать документы по проведенному ОСС в доме в МЖИ напрямую, минуя УО? Валентин.
Читать ответы (2)
Анна
08.07.2014, 15:32

Сравнение контракта и договора по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах и многоквартирных

В чем разница между контрактом по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и договором по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД?
Читать ответы (1)
Ирина
29.04.2013, 16:07

Ответственность за ремонт или замену забора многоквартирного дома и его отнесение к общему имуществу

У нас многоквартирный дом, квартиры и общее имущество дома в т.ч. земля приватизированы. Вокруг дома есть забор, но он в плачевном состоянии. Кто несет ответственность за ремонт или замену ограждения? Относится ли забор к общему имуществу дома?
Читать ответы (1)
Борис Воронов
09.11.2016, 20:31

Определение расстояния от забора многоквартирного дома до гаражей - каким документом это регулируется?

Я спрашивал каким документом оговаривается расстояние от забора многоквартирного дома до гаражей? Я не спрашивал с кем мне решать этот вопрос.
Читать ответы (1)
Гуля
12.09.2018, 20:14

Как получить право на выделение дорожки вдоль забора многоквартирного дома, если земля в собственности и есть межевание?

Многоквартирный дом сосед ходит через меня вдоль моих окон в этом году хочу отгородиться и выделить дорожку вдоль забора имею ли я такое право (земля в собственности есть межевание)
Читать ответы (2)
Станислав
28.06.2019, 11:15

Требование администрации станицы косить траву за забором многоквартирного дома - правомерно или нет?

Я живу в многоквартирном доме, где есть земельный участок огороженный забором. Администрация станицы требует косить траву за забором. Правомерные ли это требования.
Читать ответы (1)
Елена
08.08.2023, 22:25

Нормы для неустановки забора мкд, для нежилых помещений. Если осс простым большинством приняла За. Полгода прошли (

Нормы для неустановки забора мкд, для нежилых помещений. Если осс простым большинством приняла За. Полгода прошли (
Читать ответы (1)
Елена
06.09.2020, 22:55

Незаконное установление металлического забора многоквартирным домом - какие нормативно-правовые акты нарушаются?

Многоквартирный дом расположенный напротив нашего многоквартирного дома, устанавливает металлический забор из арматуры, данный забор делит двор пополам. Какие нормативно-правовые акты нарушает многоквартирный дом, который устанавливает забор?
Читать ответы (1)
Елена Викторовна
06.10.2021, 10:17

Хочу разместить вывеску на заборе многоквартирного дома, где находится пприкмахерская.. Надо брать разрешение?

Хочу разместить вывеску на заборе многоквартирного дома, где находится пприкмахерская.. Надо брать разрешение?
Читать ответы (2)
Алекс
02.05.2016, 21:15

Правомерно ли размещение рекламного баннера на заборе многоквартирного дома, принадлежащего застройщику и государству?

Правомерно ли размещение рекламного баннера на заборе (сетка) многоквартирного дома? (При этом работаю на застройщика этого дома и почти все квартиры выкуплены. Также имею квартиру в этом доме. Земля на которой стоит забор является придомовой и пренадлежит государству)
Читать ответы (1)
Лола
31.08.2015, 16:06

Какое расстояние должно быть между многоквартирным домом и частным сектором согласно законодательству?

Какое расстояние должно быть от многоквартирного дома (70 квартир) до частного сектора (граница забора частного домовладения.) какой закон это регламентирует? И что делать если частный домовладелец перекрыл пподход к многоквртирному дому с тыльной стороны, установив забор в виде сетки.
Читать ответы (1)
Максим
17.01.2017, 12:38

Как действовать, если соседи без разрешения установили забор в многоквартирном доме на 4 кв?

Соседи установили забор без моего разрешения в многоквартирном доме, на 4 кв.В какие истанции обращаться и что можно сделать, в диалог вступать не хотят.
Читать ответы (1)
Евгений Викторович
30.09.2023, 18:15

Как получить разрешение на постройку гаража за домом МКД с уже установленными металлическими гаражами?

Можно ли получить разрешение на постройку гаража не во дворе МКД а за домом, там где установлены металлические гаражи жителей? Если да, то с чего начинать? И второй вопрос, такой же, но если не капитальное строение а металлический гараж (не ракушка), расположение так же за домом МКД. С чего начинать, куда обращаться?
Читать ответы (1)
Ольга Александровна
06.08.2015, 15:53

Согласно ст. 36. п.1, ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности

Согласно ст. 36. п.1, ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения. Какой документ в суде подтверждает данный факт собственности. Градостроительный план на жилой дом и земельный участок?
Читать ответы (2)
Наталья
18.10.2015, 11:05

Оптимальное расстояние до соседской двери при установке тамбура в многоквартирном доме \n3.

Как законно установить тамбур на две квартиры в многоквартирном доме. Никаких важных для общего пользования объектов (электросчетчики, противопожарные щитки, кабель и пр.), мешающих установке тамбурной двери нет. До двери ближайшего соведа 3,5 метра. На этаже 8 квартир. 1.Какие документы нужно оформить для установки тамбура? 2.Какое расстояние должно оставаться до двери соседа? 3.Куда должна открываться дверь тамбура?
Читать ответы (1)
Koin
12.05.2014, 14:16

Порыв стояка в многоквартирном доме - кому предъявлять иск - соседу или Управляющей компании?\n2.

В многоквартирном доме, у соседа с верху на стояке холодной воды произошёл порыв. Стояк был заделан кафелем, без люков и ревизий. 1. Кому мне предъявлять иск к соседу или к У.К? Акт составили. Оценка произведена... 2. Кому отправлять до судебную претензию и можно ли сразу подать иск без письменной претензии.
Читать ответы (3)