Возможность возведения хозяйственных построек на участке ИЖС с долевой собственностью

Права собственника на земельный участок в общей долевой собственности (ИЖС) - возможность строительства и порядок пользования

Есть земельный участок в общей долевой собственности (для ИЖС), моя доля в праве 2/3, судом определен порядок пользования участком. Могу ли я без согласия соседа возводить на участке какие либо постройки или порядок пользования земельным участком предполагает-грубо где кому картошку сажать?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать дома на участке в долевой собственности и какие проблемы с законом могут возникнуть без регистрации строений?

Участок (ИЖС) и старый дом в долевой собственности по 1/2 (наследство). Участок не делится на самостоятельные участки, даже через суд (не позволяет площадь). Между собственниками устно определен порядок пользования участком. 8 лет назад второй собственник построил дом на своей половине с моего устного согласия (самовольная постройка). Год назад я снес старый дом и внутри его периметра построил новый дом с устного согласия второго собственника (самовольная постройка). 1. Каким образом можно собственникам зарегистрировать каждому свой дом на участке, находящемся в долевой собственности? Может, возможно, через суд? 2. И если регистрация невозможна, то какие неприятности со стороны закона могут грозить собственникам участка (если на нём нет зарегистрированных строений) ?

Читать ответы (1)

Возможность производства капитальных и временных хозяйственных построек на части участка в натуре, выделенной из жилого дома

Произведен выдел части жилого дома в натуре. Участок в общей долевой собственности, установлен порядок пользования судом. Могу ли я производить на своей части участка капитальные и временные хозяйственные постройки?

Читать ответы (2)

Кто имеет право на строительство на земельном участке с общей долевой собственностью?

Земля в общей долевой собственности, судом определен порядок пользования земельным участком, второй собственник собирается строить гараж на своей территории, может ли он построить его без согласия первого собственника. Может ли первый собственник обратиться в суд с целью, чтобы добиться прекращения строительных работ, так как участком земли второй собственник может только пользоваться, но не возводить строения?

Читать ответы (1)

Собственность на участок и спор о самовольных постройках - права и претензии

Есть участок 15 соток, 3/8 принадлежит мне, 5/8 принадлежит соседям Порядок пользования землей не определен, а порядок пользования домом на участке и постройками на участке определен. Соседи возвели на участке самовольные постройки (еще один дом, сарай, гараж). В то же время они грозятся снести сарай, порядок пользования на который - у меня. Могу ли я требовать снести их самовольные постройки? Либо могу ли я претендовать на 3/8 этих самовольных построек?

Читать ответы (3)

Как разделить участок и дом между собственниками, если разбивать на части нельзя?

Имеется участок в общем долевом пользовании, на котором находится дом так же разделенный по долям. Одному и второму собственнику принадлежит по 1/2 земли и дома. Разделить участок на два невозможно, так как образуются два участка не соответствующие минимальной площади ИЖС в нашем районе. Кадастровый инженер разделил участок на пополам, и весь дом стоит на половине территории, которой пользуется один собственник. Возможно ли определить порядок пользования так, чтобы одному собственнику полностью отошел старый дом, стоящий на его половине, а второй собственник на своей половине строил другой дом, и они обоюдно отказались от половин в домах. Один собственник отказывается от половины в старом доме (получая половину от кадастровой стоимости старого дома) , второй же отказывается от половины в строящемся доме. На выходе получается общий участок, но каждый пользуется своей заверенной половиной и своим домом, где является полноправным владельцем. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Как оформить долю гаража и сарая на земельном участке в долевой собственности?

Есть земельный участок в долевой собственности. Земельный участок не поделён. На этом участке есть постройки (гараж, сарай). Как мне оформить в собственность долю гаража и сарая?

Читать ответы (1)

Продажа 1/2 доли собственности на участок с домом - порядок разделения с сособственником и участком

Есть участок общая площадь 25 соток. По документам поделен на 13 и 12 соток, а фактически не разделен. На нем стоит дом. Продают 1/2 от общей долевой собственности. Порядок пользования домом между нынешними собственниками определен судом. Как быть новым собственникам 1/2 доли с разделением дома и участка с собственником другой половины? Спасибо!

Читать ответы (1)

Один из этих сараев принадлежит мне и является временным домом с засыпными стенами.

Земельный участок унаследован по наследству в равных долях. Также поделен и жилой дом. На плане БТИ значатся постройки: дом и 2 сарая. Один из этих сараев принадлежит мне и является временным домом с засыпными стенами. Второй собственник хочет изменить план раздела участка и признать через суд мой "сарай" жилым домом, тем самым пересчитать в свою пользу размер жилой площади в основном доме. Что я могу сделать? И касательно участка может ли второй собственник строить или сносить любые постройки зарегистрированные в БТИ и находящиеся на его половине без моего согласия.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность возведения хозяйственных построек на участке ИЖС с долевой собственностью - вопросы и риски