Вопросы о продаже квартиры в долевой собственности, юридической чистоте и изменении цены

18.05.2013, 18:27

• г. Лысьва

Olga_gasheva@mail.ru

Добрый день! Подскажите, пжл:квартира приватизирована в долевой собственности з человека. Хочу продать. Надо ли какое-то разрешение от членов семьи о том, что они непротив продажи? Спасибо.

И еще вопрос. Дала объявление о покупке, позвонил риэлтор, предложил посмотреть. Договор с агенством у продавца. Означает ли это, что приобретаемая квартира будет юридически чистой? Не окажется ли в последствии, что есть какие-то обременения? Спасибо.

И еще вопрос. На сайте у реэлтора выставлена одна цена. Я посмотрела, меня устраевает. А через 3 дня он позвонил и сказал, что ошибся, в договоре дороже. Как мне быть, вариант устраевает и др цена явно завышенная. Продавец в др городе, в квартире квартиранты. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

18.05.2013, 18:34,

г. Москва

Уважаемая, Оля.

1.Разрешение никакое и ни от кого вам при продаже вашей квартиры не нужно.

2. Запомните, что риэлторы никогда не проверяют чистоту квартиры. У них даже нет таких полномочий. Если вам кто-то из риелторов скажет, что они проверяли квартиру или что-то подобное, не верьте. Это неправда.

Для того, чтобы проверить чистоту квартиры надо проверить почти всех собственников, которые были. Особенно внимательно надо проверять если квартира была приватизирована или куплена/продана по доверенности. Также особое внимание надо уделить, если кто-то получал квартиру в порядке наследования. Для того, чтобы все это проверить нужно знать, что делать. Да и стоит это очень не мало. Доступ к таким сведениям имеют только сотрудники полиции и т.д. Поэтому если и делают неофициальную проверку, то стоит она около 30 000 - 50 000 рублей.

Удачи вам.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7