Что делать, если после продажи земли и разрушения дома, где ты был прописан, у тебя нет места для жизни?
Мой муж был прописан у своей бабушки. Когда он сел его тётя являясь опекуном продала землю и разрушала дом где он жил. к себе она его не прописывает. И жить ему негде. Что ему делать в такой ситуации?
Наталья, здравствуйте!
Что делать - зависит от того, какой цели вы хотите добиться.
Как соотносится жилье бабушки, где был зарегистрирован ваш супруг, и тетя? У супруга было имущество? какова его судьба сегодня? Супруг признан недееспособным? Для ответа на ваш вопрос недостаточно информации.
Зарегистрировать лицо по месту жительства имеет право только собственник. Заставить собственника сделать это принудительно нельзя. Равно как и заставить предоставить жилье.
Спросить
Мой муж сирота ему 35 лет, бабушка была опекуном, когда он был маленьким она продала дом в котором он проживал с матерью. Он до сих пор прописан в доме бабушки (она умерла, там живут тетя с дядей). Имеет ли он право на жилье? Спасибо!
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.
3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
В список включаются лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи является основанием для исключения указанных лиц из списка.
4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
8. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.
9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
СпроситьПомогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Добрый день, я так поняла, что при оформлении дома и земли поменялся собственник. На основании каких документов собственником стал второй муж бабушки? Поскольку дом был оформлен в браке то у бабушки имеется супружеская доля в данном имуществе. Чтобы точно разобраться в вопросе надо смотреть первичную документацию и переход права собственности.
СпроситьМеня интересует следующая ситуация. Мой муж прописан в квартире своей бабушки, я в другом месте. Скоро у нас родится ребенок. Прописать его там, где прописана я, не имею возможности, а бабушка мужа (она же была его опекуном) прописывать ребенка у себя отказывается. Имеет ли мой муж прописать ребенка в этой квартире, несмотря на нежелании родственницы?
Мой сын подарил дом своей бывшей жене, и теперь она не впускает его в этот дом. Жить ему негде. Дом был им получен в наследство от бабушки до брака с ней. Вся проблема в том, что сын стоит на учёте у нарколога (наркоманил, теперь пьёт).
Он там прописан. Я его мама. Что мне посоветуете делать в этой ситуации.
К сожалению, если бывшая супруга захочет, она без проблем снимет Вашего сына с рег. учета и вправе не пускать его в жилое помещение. Сын в момент составления договора находился в здравом уме? В момент дарения не находился в состоянии наркотического опьянения?
Спросить
Ув. Зоя Васильевна, если Ваш сын на момент заключения договора дарения состоял на учете, то можно пробовать признать договор дарения недействительным.
СпроситьБабушка инвалид ВОВ получила жилищный сертификат, внучка продала ей свой дом, тут же бабушка оформляет договор дарения этого дома на сына, а сын дарит дом опять же своей дочери (внучке бабушки, которая продала ей свой дом) в итоге бабушка осталась жить в доме, в котором и жила и в тех же условиях, у бабушки катаракта обеих глаз, операция не дала результатов, она слепая туалет на улице, улучшать жилые условия внучка не желает и забирать бабушку к себе тоже. Что делать в данной ситуации? Спасибо.
Елена. В этом случае нужно желание бабушки признать договор дарения и сопутствующие сделки недействительными. Если бабушку все устраивает сделать что-то практически не возможно. Хотя нарушение закона - на лицо. Бабушка не должна после получения субсидии жить в старом жилье. Думаю прокуратура может этим заинтересоваться.
С уважением, Севрюков Олег Юрьевич. Если считаете возможным, то приходите в офис: г. Смоленск, Кирова 22-Б, здание ДОСААФ, 5-й этаж, каб. № 56. Тел. 40-46-90, 8-910-783-50-23, E-mail: olegsevryukov@yandex.ru
СпроситьТакая ситуация. Я живу и прописана с мамой и детьми 2 мя в доме моей бабушки (на меня завещание но я еще не оформила дом на себя) с нами жил мой муж. Он не прописан в доме, я подала на развод и выгнала его из дома. Теперь он мне угрожает тем что есть такой закон что если я его выгоняю из дома а ему негде жить то я по закону ему обязана оплачивать съемное жилье или если я не могу ему оплатить жилье то я по щакону должна ему предоставить комнату в доме где мы живем. Так ли это? На каком основании если мы разведены и он не инвалид?
Александра Григорьевна, Доброго дня Вам.
Нет такого закона, это просто психологическое давление на Вас.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
Спросить
Здравствуйте!
Нет такого закона о чем говорит Ваш муж.
Дом оформляйте он ни какого отношения не имеет к дому, так как Вам перешел он по наследству.
СпроситьМожно ли оспорить право собственности? Ситуация такая мой дед умер в 1988 г. У него осталась жена и двое детей (отец и моя тётя). На момент смерти деда с ним жила его жена (моя бабушка), она была прописана в том доме. Мой отец тоже там жил, но был прописан в другом месте, но жил у своих родителей так как у них с матерью шёл бракоразводный процес и где то через месяца полтара после смерти деда они развелись. Отец так и до конца своей смерти так и оставался жить в этом доме. Этот дом был оформлен на дедушку. Право собственности моя тётя через много лет по доверенности от бабушки сделала на бабушку. Можно ли считать отца принявшим наследство если он ещё несколько лет был прописан у нас с матерью, но фактически жил в дедом доме?
Добрый день Павел.
Думаю ситуация бесперспективна. Когда бабушка вступила в наследство она это сделала или позавещанию или по закону если по закону то ваш папа скорее всего отказался от своей доли в ее пользу. Если вы хотите идти через фактическое. Принятие наследства то это не тот случай.
С уважением Дарья.
Спросить
Да, но папа не отказывался от наследства. Ещё забыл сказать, что это было в Крыму. На тот момент в Украине.
СпроситьИсходя из ситуации вами описанной в права наследства вступала бабушка а ее дочь на основании доверенности просто оформила право собственности. Без полного анализа документов сказать невозможно. В 1988 году это был еще СССР. Поднять архивы конечно можно однако после всех перепитий думаю мало возможно. Я бы еще подумала о праве наследства по представлению. И отказывался ваш отец в пользу своей матери или нет мы неможем с достоверностью. Двадцать лет как никак, таам уде и приобретательная давность лет пять как наступила. Однако если сейчас нет завещания можете наследовать по праву представления.
СпроситьМоя бабушка прописана в доме в котором когда то жила со своим мужем. Когда ее муж был сильно болен, его дочь оформила дарственную на этот дом. Муж умер 26 апреля 2008 года, и его дочь мою бабушку выгнала. Сейчас ей негде жить, хотя прописана она в этом доме и с покойным мужем брак узаконен. Бабушка прожила со своим мужем с 25 июня 1989 года по 26 апреля 2008 года.
Моя мама прописана в доме в котором когда то жила со своим мужем. Когда муж был сильно болен, его дочь оформила дарственную на этот дом. Муж умер, и теперь моей маме негде жить. Хотя прописана она в этом доме, и брак с покойным мужем узаконен. Дом был приобретен мужем до бракосочетания с моей мамой.
Здравствуйте! я так понимаю, что дом в собственности у дочери, а мама просто зарегистрирована в этой квартире, но там не проживает? В этом случае, дочь может в судебном порядке снять с регистрационного учета маму, так как она не признана членом семьи собственника(не ведет общее хозяйство, не проживает в квартире).
Если мама там проживает, то она может обратиться в суд с иском о признании ее членом семьи собственника (ведет общее хозяйство, оплачивает коммунальные услуги и т.д.) В вопросе недостаточно информации, поэтому сложно дать однозначный ответ.
С уважением Скрыпник Д,Ю.
СпроситьИрина!
Согласно ГК РФ Статья 292
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, когда дом по дарственной перешел дочери мужа - появились основания у дочери мужа для подачи иска о прекращении права пользования домом.
Факт наличия прописки в этом доме - не дает права пользования после дарения дома другому лицу.
При этом надо обратить внимание :
Поскольку дом приобретен до брака - он не вялятся совместной собственностью супругов.
Ели конечно - не будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)....
Если это было - то тогда Вам ( вашей маме) надо со всеми документами обращать к адвокатам/юристам - для решения вопросов о признании дарения недействительной сделкой, признании дома - совместной собственностью, и вступлением в наследство
Удачи!!
АБ
СпроситьУ нас очень сложная ситуация... Мы купили дом, и в данном доме прописана совершенно посторонняя бабушка т.е продавец данного дома... Сейчас мы снова хотим продать дом... но не можем так как другие покупатели не хотят что бы в доме был прописан совершенно посторонний человек... И еще дочь этой бабушки нам заявляет мы выпишем бабушку только тогда, когда вы мне подарите половину земли нашего участка. Что делать в такой ситуации?
Вам нужно обратиться в суд с иском о прекращении права на жильё, по решению суда снимете с регистрации
Спросить
