Могут ли соседи ИЖС пользоваться моим участком для проезда, если оформлен сервитут?

20.09.2024, 09:19

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, земля в моей собственной ИЖС, но в соседней участок нет другой дороги и соседи пользуются моим по договоренности. Если оформить сервивут, я обязан буду им предоставить свой участок только для прохода или проезда тоже?

Читать ответы (4)

Соседний участок
Нет соседей

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

20.09.2024, 09:21,

г. Москва

Для прохода и проезда.

Спросить

Автор вопроса

Александр

20.09.2024, 10:40,

г. Санкт-Петербург

А зачем для проезда? Ведь они могут пройти это расстояние ногами, тем более идти 15 метров? Даже в случае чп скорая и пожарные смогут и подъехать к участку.

Спросить

Юрист

Ильин С.Н. 4.8

20.09.2024, 15:32,

г. Москва

Добрый день Александр,

В соответствии со ст. 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли соседи ИЖС пользоваться моим участком для проезда, если оформлен сервитут?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов