Кто должен оплачивать поверку или замену водосчетчиков в неприватизированной квартире с резким увеличением тарифов?

• г. Москва
Добрый день. Обьясните пожалуйста, квартира не приватизирована, графа в платежке за ЖКХ,, наем,,-ежегодно, с 2021 г вырастает более чем на 100% , с 4 р за 1 м 2 до 30 р в этом году. Кто должен в такой квартире оплачивать поверку или замену водосчетчиков (их 4 шт), прописанные жильцы или управляющая компания? Пож. с номерами постановлений. 3 года назад просто,, отфутболили,, .
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Виктор, на самом деле ситуация двоякая. Так согласно п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В случае, если квартира является муниципальной собственностью, а Вы – наниматель, обеспечить замену приборов учета и, соответственно, оплатить ее должен орган местного самоуправления, выступающий от лица собственника, либо уполномоченное им лицо.

Но есть и другая позиция, что наниматель в силу п. 34 всё того же постановления 354 это потребитель и должен проводить поверки приборов учёта. И на этом основании собственники часто не хотят проводить замену. В Вашем случае УК ничего не обязана делать. Вы можете обратиться к собственнику - муниципалитету с которым заключен договор найма с заявлением о необходимости поверки, либо же замены прибора учет. В случае отказа — самостоятельно проведите поверку или замену и обратитесь за возмещением указанных расходов в муниципалитет. Судебная практика по возмещению расходов в таких случаях имеется.

Спросить