Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1 Исходя из какой стоимости рыночной (по БТИ) или инвентаризационной будет начисляться налог на наследство налоговой?

27.04.2005, 11:23
• г. Воронеж

В январе 2005 года у меня умер родной брат, который оставил мне по завещанию 2-х комнатную приватизированную квартиру в четырехэтажном доме довоенной постройки.

В 2001 году, когда приватизировалась эта квартира, она была оценена БТИ по инвентаризационной стоймости в 45600 руб.

При оформлении наследства нотариус затребовал справку БТИ о РЫНОЧНОЙ стоимости квартиры. БТИ оценило ее в 460000 руб.

Вопрос:

1

Исходя из какой стоимости рыночной (по БТИ) или инвентаризационной будет начисляться налог на наследство налоговой?

2 Наследником какой очереди я являюсь?

3 И, вообще, какую оценку дает сейчас БТИ: рыночную или инвентаризационную, или это одно и то же?

С уважением, Анна

Павловна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна Павловна!

БТИ сейчас оценивает инвентаризационную стоимость квартиры. Оценку по рыночной стоимости делают оценщики агентства недвижимости. Это первое. Второе. Очередь наследников есть только при наследовании по закону. Поскольку у Вас наследование по завещанию, то здесь никаких очередей нет. Налог будет начислен исходя из рыночной стоимости квартиры.

С уважением, Оськина Светлана Сергеевна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валиева Светлана
20.06.2005, 15:24

Насколько это возможно, или есть сроки по оформлению наследства?

Моя мама умерла 31 марта 2005 г. Оставив на меня завещание на 2-х комнатную квартиру. Я являюсь единственной наследницей, т.к мой отец отказался от своей доли наследства в мою пользу. Я подала заявление натариусу о принятии наследства. Нотариус требует справки о рыночной стоимости квартиры и из БТИ. Из какой стоимости будет начислятся налог на наследство и госпошлина? По какой ставке будет браться госпошлина? В связи с принятием закона об омене налога на наследство в январе 2006 г, может быть мне приостановить оформление наследства, чтобы избежать уплаты налога? Насколько это возможно, или есть сроки по оформлению наследства? С уважением Валиева Светлана.
Читать ответы (1)
Дмитрий
27.10.2005, 21:01

Как будет определена стоимость квартиры в наследство от родного дяди и важные детали для налогообложения

Вопрос о том, как будет определяться стоимость квартиры, доставшейся мне в наследство по завещанию от моего родного дяди, который умер в мае этого года. Нотариус затребовал справку о рыночной стоимости и о стоимости инвентаризационной. Правильно ли я понимаю, что рыночная стоимость используется нотариусом для исчисления госпошлины, а инвентаризационная - для исчисления налога на наследство? Или есть вероятность, что и налог на наследство будут рассчитывать, исходя из рыночной оценки на день открытия наследства. На основании какого документа нотариус или налоговая (я не знаю кто) принимает решение, какую стоимость взять за основу. Крайне не хотелось бы, будучи наследником второй очереди платить по большой ставке от рыночной стимости. Это четверть стоимости квартиры или что-то около того, в круглых цифрах. Для справки: квартира в Москве, других наследников (обязательных) - нет. На момент смерти дядя был зарегистрирован один в своей квартире, но последние несколько месяцев жил у нас в квартире (где прописан я и мои родители) , здесь же и скончался. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Регина
12.11.2013, 12:03

Какие стоимости учитывают нотариусы при оформлении наследства - инвентаризационная или рыночная?

Обратилась к нотариусу для оформления наследства по завещанию, принесла справку об инвентаризационной стоимости квартиры, но меня отправили за отчетом о рыночной стоимости, по какой стоимости нотариусы должны определить мне пошлину на квартиру приоформлении наследства, по инвентаризационной или по рыночной? Они говорят что уже все нотариусы считают по рыночной стоимости.
Читать ответы (3)
Евгения
23.11.2005, 13:21

Чем отличается справка о рыночной стоимости из БТИ от отчета об оценке независимого оценщика?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. При оформлении наследства, нотариус требует справку об инвентаризационной стоимости квартиры из БТИ и справку о рыночной стоимости квартиры из БТИ или от независимого оценщика. Для чего нужны эти справки? Чем отличается справка о рыночной стоимости из БТИ от отчета об оценке независимого оценщика?
Читать ответы (1)
Надежда
16.03.2005, 22:29

Нотариус при первоначальном посещении сказал, что квартира будет оценена инвентаризационными органами по государственной оценке.

Оформляем наследство на квартиру, открывшееся после смерти двоюродной сестры в 2004 года. Нотариус при первоначальном посещении сказал, что квартира будет оценена инвентаризационными органами по государственной оценке. Однако, когда прошло 6 месяцев и подошел срок для вступления в наследство, то есть в 2005 году при вторичном посещении нотариуса, он сказал, что с 2005 года оценка квартира будет рыночной, соответственно и налог на квартиру - высокий и процент нотариусу, то есть ему это выгодно. Насколько правомерны действия нотариуса? Хотим оформлять наследство по государственной оценке! Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Тамара
14.10.2013, 16:59

Выбор стоимости для расчета налога по наследству - рыночная или инвентаризационная? Новый закон и льготы на уплату гос. пошлины

Мой брат является собственником 1/2 в двух комнатной квартире, вторым собственником 1/2 был наш родной дядя. Который умер 1.09.2013 года. Сейчас брат оформляет наследство дядиной доли вместе с теткой пополам. Нотариус попросила нас принести ей рыночную оценку квартиры, для расчета гос. пошлины. Разве она в праве выбирать с какой стоимости на квартиру будет считаться налог (с рыночной или инвентаризационной) Она нам сказала что вышел новый закон 1 января 2013 об расчете гос пошлины с рыночной стоимости квартиры. Правда ли это? (если можно ссылку на закон). Если мой брат является собственником 1/2 доли если у него льготы на уплату гос. пошлины?
Читать ответы (2)
Елена
21.01.2006, 19:15

Следовательно, уже 31 января можно "обрадовать" нотариуса, который требует справку о рыночной стоимости квартиры?

Согласно Федеральному закону № 201 от 31 декабря 2005 года наследник вправе предоставить нотариусу справку об инвентаризационной стоимости. Закон вступает в силу 31 января 2006 года. Следовательно, уже 31 января можно "обрадовать" нотариуса, который требует справку о рыночной стоимости квартиры? А зачем она вообще эта справка, если вступающий в наследство проживал в приватизированной квартире с умершим (совместная собственность) и проживает там же? Ведь и в налоговую инспекцию теперь налог не платится. Второй вопрос: выписывают ли из квартиры при призыве в армию? Имеет ли значение: собственник это или проживающий по социальному найму? С уважением, Елена.
Читать ответы (2)
Владимир
06.03.2005, 11:38

Какая стоимость квартиры будет учитываться при наследовании и оплате налогов? Что делать старому человеку, находящемуся на пенсии?

Умер \1 февраля 2005 г.\ старый человек. Оставил по завещанию другому старому человеку\дальнему родственнику, инвалиду 3 гр.\ 1-комнатную квартиру. По оценке БТИ-210000 руб. По рыночной стоимости-50000 уе.Нотариус требует предоставить рыночную стоимость квартиры, ссылаясь на письмо Президента Нотариальной Федеральной палаты Клячина. В праве ли нотариус? СОШЛИТЕСЬ ПОЖАЛУЙСТА НА ЗАКОН. С какой цены будут брать налоги? С БТИ или рыночной? Что в этой ситуации можно сделать старому человеку, живущему на одну пенсию? Пожалуйста посоветуйте. Суважением Владимир.
Читать ответы (1)
Михаил
02.03.2006, 11:30

Нотариус при оформлении наследсва (квартира 2 х-комнатная) затребовал спарвку о рыночной стоимости наследуемой квартиры.

Нотариус при оформлении наследсва (квартира 2 х-комнатная) затребовал спарвку о рыночной стоимости наследуемой квартиры. Справку из БТИ и балансовой стоимости квартиры он не принял. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Зоя
24.08.2005, 13:33

Прав ли нотариус, требуя рыночную оценку квартиры?

Я сейчас оформляю квартиру в собственность по Закону о наследстве. Начала оформлять вовремя. Нотариус требует рыночную оценку квартиры по закону от 1 января 2005 года, а дата вступления в наследство-24 июня 2004 года, когда по действующему тогда закону нотариату нужно было предоставить оценку квартиры от БТИ. Прав ли нотариус, требуя рыночную оценку квартиры? .
Читать ответы (1)