Возможность продажи доли родственника, не проживающего в доме более 50 лет и без прописки, при отсутствии возможности выкупа со стороны проживающих родственников

• г. Луганск

Если человек не живет более 50 лет и не прописан по адресу, где есть его часть. А живут его родственники, которые все это время ухаживали за его родителями (которые тоже жили в этом доме), ремонтировали дом, вели хозяйство. Может ли этот родственник, который не живет более 50 лет, продать свою часть, если у живущих в настоящее время нет возможности выкупить его долю?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если указанное лицо является собственником доли дома, то он в любой момент может её продать, учитывая требования ст.250 ГК (Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу).

Если указанное лицо является собственником доли дома, то он в любой момент может её продать, учитывая требования ст.250 ГК (Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу).

Извините, это касается РФ, не сразу заметила, что Вы из Украины.

Спросить

Ольга, Вам уже ответили на этот вопрос, а Вы опять одно и тоже спрашиваете, смотрите ответ на вопрос №2419164.

Имеет право распорядится он своим имуществом по своему усмотрению.

Спросить
Иван 1978
31.03.2012, 15:24

Возможно ли выкупить часть дома через суд, если человек не проживает в нем и не оплачивает коммунальные услуги?

Мне принадлежит 3/4 части дома, 1/4 часть принадлежит другому человеку (не родсвеннику) могули я в принудительном порядке через суд выкупить его часть (по инвентарной оценке БТИ). В нашем доме он не прописан, его 1/4 часть не выделена, Он имеет собственный дом где прописан и живет. В нашем доме прописаны я моя жена и наших 2 детей (3 и 7 лет). Этот человек уже 7 лет небыл в доме, ничего не ремонтировал и не оплачивал никаких комунальных услуг.
Читать ответы (2)
Ольга
20.05.2013, 21:23

Возможно ли продать долю в доме, если один из собственников не проживает в нем уже 50 лет?

Я и мой муж живем в доме, в котором есть еще хозяин, кторый не живет более 50 лет (дядя мужа). Может ли продать свою часть этот дядя? За все время этот дядя ничего не делал в этом доме.
Читать ответы (2)
Олеся
09.02.2022, 02:39

Может ли родственник продать свою дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире?

Может ли родственник продать дарственную долю в квартире другому родственнику, имеющему тоже долю в этой квартире? При продаже дарственная доля уже теряет свою актуальность у другого родственника, являясь уже не дарственной долей?
Читать ответы (1)
Олег Попов
01.05.2014, 23:51

Права на жилое помещение - семейные отношения и их влияние на собственность

Мы, родственники, проживаем в отдельном (втором) доме собственника более 10 лет. Собственник-родственник, оформил дом на другого родственника. Есть ли у нас права на это жилое помещение?
Читать ответы (1)
Марина
11.12.2013, 14:03

Какие права имеют собственники дома на прописанного родственника и возможность приватизации земли?

Что могут сделать собственники дома, против родственника, который просто прописан в этом частном доме? И может ли этот человек приватизировать землю, на которой находится этот дом?
Читать ответы (2)
Наталья
13.12.2015, 15:41

Как решить проблему наследства - продажа, обмен или разделение имущества?

Мне досталось по наследству 1/2 домовладения: 1/2 в частном доме и 1/2 во флигеле на этом же участке. Земля не приватизирована. Сама я живу в доме, а во флигеле живут другие родственники, которые все прописаны в моем доме. Еще на участке уже лет 30 стоит дом (кирпичный), которого в документах нет - не существует. В нем тоже живут родственники, у которых 1/6 в моем доме и половина флигеля. Как бы мне так выпутаться из этой ситуации: продать, обменять доли флигеля на дом? чтобы с ними без скандалов и прочего. Я могу продать свои половины в этих строениях?
Читать ответы (1)
Анастасия
06.07.2017, 16:35

Вопросы по приватизации земли и влияния на очередь на квартиру в Свердловской области.

Меня зовут Анастасия. Проживаю в Свердловской области. Подскажите, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Я с самого рождения прописана в частном доме. Он не приватизирован, муниципальный, собственно, как и земля. Кроме меня, в этом же доме, прописано еще 3 человека. Может ли приватизировать землю, на которой стоит этот дом, другой человек (например наш родственник, который в этом доме не прописан)? Или он (родственник) может ее только выкупить у муниципалитета? Нужно ли наше разрешение на это? Или будет проще приватизировать землю тем, кто прописан в доме? И еще вопрос. Я стою в очереди на квартиру как сирота, по нехватке площади. Если дом, где я прописана приватизирует другой человек, это повлияет на мою очередь? Точнее меня из нее могут исключить?
Читать ответы (1)
Елена
12.01.2015, 22:46

Выкуп 1/4 доли в приватизированной квартире - вопросы и оформление сделки

Родственник предложил мне выкупить 1/4 часть доли в 3-комнатной приватизированной квартире. В квартире в настоящее время прописаны 4 человека, у каждого 1/4 часть доли. У меня вопросы: если я выкупаю 1/4 доли родственника, должен ли он выписаться из квартиры? Как точно определить рыночную стоимость квартиры? Какие необходимо оформить документы в этой сделке? Что будет делать родственник, если я откажусь выкупать его долю? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
05.02.2007, 00:49

Как выселить нежелательного прописанного человека из своего дома, если он там не проживает и не имеет отношения к нему?

Может ли владелец имущества (дом) выписать самостоятельно из дома человека, который там прописан, но не проживает? Вообще в этом городе уже не живет и контакт с ним утерян. Человек не родственник и никакого отношения к дому не имеет. Я не могу продать дом с прописанным в нем человеком? Андрей.
Читать ответы (1)
Ирина
22.05.2017, 01:10

Права на полдома в домовой книге - что делать, если родственник не прописан, но имеет долю в техническом паспорте?

Помогите, пожалуйста, понять! В домовой книге родственник не прописан. А в техническом паспорте на него оформлено 1/2 дома. На этого родственника приходят квитанции на оплату жилья. Сам родственник не живёт и не жил никогда в этом доме. Его внучка сказала, что документов на эти полдома у них нет. Как быть с этим родственником? Мы считаем, что этот родственник не заслуживает даже эти полдома, т.к. не вложил и не ухаживал за домом? Имеет ли этот родственник права на эти полдома?
Читать ответы (2)