Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Что делать в случае снятия с учёта земельного участка, на котором находится мой дом, который в моей же собственности

05.10.2024, 16:38

• г. Барнаул

Предыдущая владелица дома, (на которвй я документы на право собственности оформила в прошлом году,) поделила участок на котором стоял дом, на два. Один из них прямо под домом оформила под предпринимательскую деятельность, так как в этом доме они осуществляли торговлю продуктами. Когда я собирала документы на продажу дома, в росреестре выяснилось что эти два участка были с пересечениями. Кадастровый инженер предложил участок который под моим домом, (который осуществлялся под предпринимательскую деятельность ранее) снять с кадастрового учёта. На данный момент мой дом который в собственности стоит на земле получается не на моей? Участок по его инициативе сняли с кадастрового учёта. Мне теперь необходимо вызывать инженера и делать новое межевание? Или земля на котором стоит мой дом в собственности она автоматически в моей собственности?

Читать ответы (11)

Предпринимательская деятельность
Дом в собственности
Документы на право собственности

Ответы на вопрос (11):

Автор вопроса

Елена

05.10.2024, 16:40,

г. Барнаул

Вообще насколько я знаю если были какие-то пересечения в плане кадастровом, это говорит о какой-то ошибки кадастровых инженеров, или недоделке в документах? Пересечение в моём случае было на моей же территории в межевом плане, между двумя участками на котором состоял мой дом и на придомовой территории

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

05.10.2024, 16:44,

г. Ялта

Наличие права собственности на дом не означает автоматически наличие права на землю под ним. Если вы сняли с кадастрового учёта земельный участок, то он перестал существовать как объект гражданских прав и ваши права на него прекратились (если они у вас были). В этом случае вам нужно заново образовывать земельный участок под домом и выкупать его у местной администрации.

Вообще непонятно, на каком основании вам удалось снять его с кадастрового учёта. Может, вы что-то другое под снятием с кад. учёта понимаете.

Спросить

Автор вопроса

Елена

05.10.2024, 16:45,

г. Барнаул

Дело в том что я даже его не снимала с кадастрового учёта, его каким-то образом снял с кадастрового учёта кадастровый инженер, а я даже не писала ничего никаких заявлений,

Спросить

Автор вопроса

Елена

05.10.2024, 16:46,

г. Барнаул

Просто когда я проверяла в росреестре мой кадастровый план, в моей собственности было два участка которые под домом и придомовой территории, а на данный момент в моей собственности только один участок который придомовая территория.

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

05.10.2024, 17:07,

г. Ялта

Возможно, вам обратно объединили два земельных участка в один, но тогда должен был образоваться единый участок, включающий площадь обоих участков. Почему у вас "пропал" участок под домом, совершенно непонятно. Нужно видеть документы и понимать, что делал кадастровый инженер. Только в этом случае можно рекомендовать какие-то действия.

Спросить

Автор вопроса

Елена

05.10.2024, 17:10,

г. Барнаул

Я захожу на публичную кадастровую карту и вижу что пропал именно участок,который под моим домом. И мне непонятно на каком основании именно этот участок он снял с учёта с кадастрового а не тот который рядом.я не знаю , теперь какие мои дальнейшие действия

Спросить

Юрист

Быков С. В. 4.9

05.10.2024, 17:22,

г. Ялта

Свяжитесь с этим кадастровым инженером, и пусть он вам объяснит, что он сделал.

Посмотрите также на сайте Росреестра ( lk.rosreestr.ru ) информацию о вашем земельном участке под домом (вбейте туда кадастровый номер "пропавшего" земельного участка). Какой у него статус?

Спросить

Автор вопроса

Елена

05.10.2024, 17:38,

г. Барнаул

Я вбила кадастровый номер участка пропавшего, написано ,,не найден,,. А хотела посмотреть план здания в кадастровой карте публичной, написано что н,,е имеет границ,, . Скажите пожалуйста что мне дальше делать?

Спросить

Автор вопроса

Елена

05.10.2024, 17:39,

г. Барнаул

Кадастровый инженер предлагает провести границы заново, сделать межевание, естественно за деньги. Скажите пожалуйста нужно ли мне выкупать этот участок? Если честно я в шоке от сложившейся ситуации

Спросить

Автор вопроса

Елена

05.10.2024, 17:45,

г. Барнаул

Написано что нет координат границ

Прикреплённые файлы:

Спросить

Автор вопроса

Елена

05.10.2024, 17:06,

г. Барнаул

Во время попытки продажи своего дома, юристы запросили выписки из егрн, в которых были вот эти пересечения в межевом плане, между двумя моими же участками. Я попросила устранить проблему у кадастрового инженера, он сказал что нужно один из участков снять с учёта, и что он это сделает. Что мне дальше-то делать? И для чего он это сделал? Я-то всего лишь хотела чтобы он устранил эти ошибки в межевом плане пересечение

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59