ЖСК отказывается списать списанный после банкротства долг по жкх одного из собственников.

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! От того, что в выставляемых документах ЖСК выставляет эту сумму должнику-банкроту, не значит, что он должен исполнять это обязательство, - не обязан, т.к. долг списан согласно ст.213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Однако учитывая тот факт, что долги по коммунальным платежам являются солидарными (ст.323 ГК РФ), ЖСК вправе взыскать долг с других солидарных должников, так что просто так списывать совсем в целом этот долг ЖСК не обязаны.

Здравствуйте Елена!

В данном случае, с правовой точки зрения здесь 3 собственника (ст.209 ГК РФ) и каждый из них несёт ответственность по оплате жилого помещения в размере, пропорциональном его доле в сиду ст. 39 ЖК РФ.

Таким образом, с юридической точки зрения ответственность будут нести солидарно собственники пропорциональном своей доле в имуществе.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Смотрите, сам долг по ЖКУ списывать не обязан, раз есть другие собственники.

Вот с них и ЖСК и будет взыскивать.

Все собственники, кроме Вас, по долгу несут солидарную ответственность.

То есть, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Не важно, если собственник не живет или выписался, бремя содержания имущества за ним остается, как за собственником.

- см. ст. 210, 246, 323 ГК РФ, ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Доброе утро!

Все долги, которые возникли до подачи заявления о признании Вас банкротом в суд являются реестровыми и по завершении процедуры банкротства списываются с должника (ст.16 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

После принятия судом заявления о банкротстве долги являются текущими и не списываются (ст.5 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения банкротства с должника.

Все прописанные в квартире лица обязаны платить долги независимо от того, что должник прошёл процедуру банкротства.

Если ЖСК не хочет списывать реестровые долги и указывает их в квитанциях, то направить нужно им уведомление о прохождении Вами процедуры банкротства, приложив решение о признании Вас банкротом и определения о завершении процедуры. А также указать, что если из квитанции не будет убран долг, то Вы вынуждены обратиться в прокуратуру.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.