Не стандартная ситуация с иском ЖКХ

199₽ VIP

нужно смотреть документы

Это право истца - определять размер задолженности.

Если предыдущее судебное решение, по которому произведена оплата, не касался платежей, которые в настоящее время взыскивает истец, то, представляется, что истец прав. Если же оплата была по тем платежам, которые снова указываются в иске, то вам надо писать возражение и просить исключить эти суммы из суммы долга. Более точную и подробную консультацию вы можете получить, если предоставите документы юристу.

Определять размер долга право истца, ваше право с ним не согласиться и предоставить корнтрасчет. Изменение расчета это не подлог, а просто корректировка

На основании представленной информации, действия истца по исключению из расчетов оплаты, произведенной ответчиком по решению предыдущего суда, вызывают сомнения в их правомерности.

Согласно статье 91 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при уточнении исковых требований истец не вправе изменять предмет или основание иска. Исключение одной из оплат, которая ранее была учтена в первоначальном графике начислений и оплат, может быть расценено судом как попытка изменить предмет иска.

Кроме того, такие действия могут быть квалифицированы как подлог документов, что является уголовно наказуемым деянием по статье 303 Уголовного кодекса РФ.

Ответчик также имеет право заявить о злоупотреблении процессуальными правами истцом в соответствии со статьей 35 АПК РФ.

Фактически, исключение оплаты, произведенной ответчиком по решению предыдущего суда, выглядит как попытка истца обойти ограничение сроком исковой давности. Такие действия не соответствуют принципам добросовестности и разумности, закрепленным в статье 1 ГК РФ.

Уважаемый Александр! В данной ситуации Вам в любом случае придётся представлять контррасчет.

Как правило, контррасчет подразумевает калькуляцию сумм при несогласии с заявленным взысканием. Например: контррасчет: задолженности (определение ВС РФ от 05.09.2023 № 308-ЭС22-15573(4) № А32-19752/2020); неустойки (определение ВС РФ от 31.03.2022 № 307-ЭС22-2305 № А56-78768/2019).

Ответ отключен модератором

Уважаемый Александр, здравствуйте!

Согласно ст.155 ЖК РФ

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан

---------------

Истец имеет право корректировать свои исковые требования, в том числе и в части определения размера задолженности. Однако все изменения должны быть обоснованы и соответствовать действующему законодательству РФ.

-----------------

Истец корректно исключил из исковых требований суммы, которые выходят за пределы срока исковой давности. Это стандартная практика, когда ответчик заявляет о пропуске срока давности.

-----------------

Если оплата была произведена в рамках исполнения предыдущего судебного решения, истец может утверждать, что она не относится к текущей задолженности. Однако это должно быть четко обосновано и подтверждено документально.

----------------

Если у ответчика есть платежный документ, подтверждающий оплату в рамках текущего периода, он должен представить его в суд. Это может повлиять на уменьшение суммы задолженности, заявленной истцом.

Исключение оплаты из графика начислений и оплат может быть расценено как недобросовестное поведение, если это не обосновано. Однако квалификация действий как подлога требует наличия умысла на введение в заблуждение суда или другой стороны.

-----------------

В итоге, ответчику рекомендую предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие оплату, и аргументировать свою позицию в суде. Суд будет оценивать все представленные доказательства и принимать решение на их основе.

Ст. 67 ГПК РФ

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

---------------

С уважением, Дарья Алексеевна

Действия истца по удалению оплаты, сделанной по решению предыдущего суда, вызывают сомнения в их правомерности. Это может быть расценено как подлог документов, так как документально подтвержденная оплата была исключена из расчетов.

Истец, по сути, пытается обойти истечение срока исковой давности (ст.196 ГК) по части первоначальных требований, переводя их в разряд "оплаты по решению суда", что противоречит принципам добросовестности и разумности.

Однако, обстоятельства противоречивые. Управляющая компания. По взысканию коммунальных услуг или банки по взысканию кредитной задолженности могут и применяют в последнее время такой метод. Данное действие правомерное в виду того, что настоящие платежи также начисляются и за пределы исковой давности уходят только за предыдущие платежи, которым более 3 лет.

Вместе с этим, например, по долговой расписке данное правило не применимо и обстоятельства можно сложить в пользу ответчика в силу ст.208 ГК

Здравствуйте Александр!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом в силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Тем более ответчику нужно предоставить все документы, подтверждающие оплату, и суд будет оценивать все представленные доказательства и принимать решение на их основе (ст.57, 67 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) устанавливает общий срок исковой давности в три года. Согласно статье 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) предусматривает право истца изменить предмет или основание иска. В данном случае истец может уменьшить размер исковых требований, исключив из них задолженность, по которой прошел срок исковой давности.

В судебной практике при расчете задолженности учитываются все платежи, совершенные в пределах трехлетнего периода, предшествующего подаче иска. Платежи, произведенные ранее, не учитываются, если они были произведены более трех лет назад.

Изменение исковых требований истцом должно быть корректным и не противоречить фактическим данным. Если истец пытается исключить из расчета задолженности платежи, которые были произведены в рамках последних трех лет, это может быть расценено как злоупотребление правом и попытка искусственно увеличить размер долга.

Согласно статье 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Если действия истца направлены на искусственное увеличение размера долга, это может быть расценено как злоупотребление правом.