Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я слышал, что по госцене можно купить только 9 кв. м., а по рыночным ценам мы заплатить не сможем.

28.04.2005, 16:54
• г. Люберцы

Я живу в трехкомнатной квартире (54 кв. м.). В квартире прописаны и проживают: родители (мама - пенсионер-инвалид, папа - пенсионер), я и сестра (совершеннолетние, сестра - студентка, я хоть что-то зарабатываю). На месте нашего дома планируется возводить новый жилой комплекс (через 3-4 года), а наш дом снесут. Нам должны предоставить новую квартиру. Квартира, в которой мы сейчас проживаем не приватизирована.

Если квартиру приватизировать, то будет учитываться старый метраж, а т.к. таких трехкомнатных квартир уже не строят, то придется доплачивать за лишние метры. Если не приватизировать, то дадут квартиру исходя из минимально допустимых норм, т.е. одно-двухкомнатную. Так? Я слышал, что по госцене можно купить только 9 кв. м., а по рыночным ценам мы заплатить не сможем. Подскажите, пожалуйста, как же нам быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Андрей! Если квартиру не приватизировать, то новое жилье будет предоставлено с учетом ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, в соответствии с которой "предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта" и ч. 1 ст. 58 ЖК РФ, в соответствии с которой "при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия". Поэтому, если квартира останется муниципальной, то Вам будет предоставлена 3-комнатная квартира. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталия
23.11.2005, 18:55

Скажите, пожалуйста, что будет являться "равноценным жильем" при предоставлении новой квартиры после сноса дома?

Прошу извинить, в вопросе №296629 я допустила ошибку: квартира НЕ приватизирована - неправильно, она как раз-таки приватизирована. Я являюсь собственницей 1-комн. Квартиры в "хрущевке", но там не прописана. Прописана в квартире только моя бабушка. Узнали, что в ближайшие 2 года дом будут сносить. Скажите, пожалуйста, что будет являться "равноценным жильем" при предоставлении новой квартиры после сноса дома? Мы получим квартиру такой же площади? Но сейчас таких малогабаритных квартир нет. Получается, что нам придется доплачивать? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Лида
13.06.2009, 12:09

Вопрос: нам придется доплачивать за лишние метры или нас имеют право поселить в квартиру с меньшим метражом?

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: в этом году мы узнали, что возможно наш дом снесут через 2 года (9-этажка), квартира у нас приватизированная малометражка, , и если наш дом снесут нам положена такая же квартира по метражу но, таких маленьких квартир сейчас не строят. Вопрос: нам придется доплачивать за лишние метры или нас имеют право поселить в квартиру с меньшим метражом? И еще - имеют ли право переселить нас в другой район? Заранее спасибо! Пожалуйста, ответьте поподробнее.
Читать ответы (2)
Алиса
26.09.2015, 22:39

Переселение жильцов пятиэтажки в новый дом - какую квартиру получит семья с братом и сестрой

Собираются сносить пятиэтажку (Одинцово), нас соответственно переселят в новый дом. Квартира двухкомнатная, 42 метра, прописаны брат и сестра, не приватизирована. У сестры есть муж, проживает в этой квартире, но не прописан в ней. Какую квартиру нам должны дать в новом доме?
Читать ответы (2)
Сергей
18.02.2017, 21:11

Вопросы о праве собственности на трехкомнатную квартиру и прописке детей в двухкомнатную квартиру

Не правильно задал первый вопрос. Так будет правильнее. Три года назад проживал в трехкомнатной квартире. Там были прописаны я, мама, сестра и два несовершеннолетних ребенка, квартира на тот момент не была приватизирована. Через пару лет маме досталась двухкомнатная квартира от бабушки она прописалась туда и попросили меня тоже выписаться и прописаться в ту квартиру под предлогом, что несовершенно летних нельзя выписывать из квартиры большей площади в меньшую. Хотя муж сестры прописан в другой квартире тоже трехкомнатной. После выписки квартиру сестра приватизировала. Имею ли я теперь право собственности на трехкомнатную квартиру и правда ли, что нельзя было прописать детей в двухкомнатную квартиру.
Читать ответы (2)
Наталья
21.08.2007, 12:52

Скажите пожалуйста, какие варианты квартир нам могут предложить?

Меня зовут Наталья, мне 21 год. Я живу в 5 этажном доме, вместе со мной в 3-х комнатной квартире прописаны мой законный муж, моя мама, мой папа, моя сестра. Родители уже как 3 года ноходятся в разводе. По сути дела в квартире проживают 3 отдельных семьи. Наш дом поставлен в списки на снос до 2010 года. Постановление мэра г. Москва на снос нашего дома подписано. Инвестор есть. Скажите пожалуйста, какие варианты квартир нам могут предложить? Сможем ли мы получить 3 однокомнатные квартиры? (Договор социального найма у нас есть, квартира не приватизирована, квартира запимана на моего папу) Заранее благодарю Вас за ответ!
Читать ответы (1)
Роман Александрович
01.01.2016, 15:45

Отказ в прописке сына из-за маленькой комнаты - стоит ли приватизировать?

У меня комната в коммунальной квартире площадью 19 кв. м. квартира в муниципальной собственности. Хотел прописать сына (28 лет), но в администрации отказали, ссылаясь на нехватку метража. Предлагают приватизировать комнату, а потом прописать. Я приватизировать не хочу. Так как дом старый и рано или поздно будет расселяться, но метраж у меня маленький, а квартир таких не строят и мне придётся доплачивать за лишние метры. Помогите пожалуйста советом, что делать?
Читать ответы (1)
Ирина
09.01.2017, 06:42

Могут ли меня выселить из приватизированной квартиры, принадлежащей на праве собственности сестре?

У меня такой вопрос: могут ли меня выписать из квартиры, если квартира приватизирована на сестру. Проживаем в квартире я и родители, сестра проживает в другом городе и в квартире не прописана. И законно ли было приватизировать квартиру только на сестру (на момент приватизации оба ребенка были несовершеннолетними)
Читать ответы (3)
Дмитрий
13.09.2005, 21:23

Изменится ли что-то если у супругов появиться ребенок и будет тоже прописан в этой квартире?

Помогите пожалуйста решить вопрос. В 2002 г. гражданин Ш.со своей супругой после обмена трехкомнатной родительской квартиры через договор купли-продаж и преобретают однакомнатную квартиру (вторую однакомнатную квартиру получают родители). Квартира преобретенная гражданином Ш.была приватизирована, имеет общую площадь 27.5 кв.м (жилая 16.5),находится в старом панельном доме, который стоит в списках на снос до 2008 года. В квартире прописаны оба супруга. Вопрос заключается в том, на какую квартиру могут расчитывать супруги при сносе дома? Нужно ли будет доплачивать за лишние метры, ведь новые квартиры имеют большую площадь? Изменится ли что-то если у супругов появиться ребенок и будет тоже прописан в этой квартире? А так же есть ли такая возможность получить двухкомнат ную квартиру с доплатой и какова эта доплата может быть (рыночная или БТИ), с кем должны проводиться переговоры о доплате с застройщиком или представителями ЖКА распределяющие квартиры. Спасибо огромное за ответ!
Читать ответы (1)
Екатерина
23.04.2017, 15:27

Возможно ли получение отдельного жилья для супругов и их семей, проживающих в не приватизированной трехкомнатной квартире?

Мы с женихом живем в трехкомнатной квартире, с нами живут его родители и сестра с парнем. Прописаны: он, его мама и сестра. Квартира не приватизирована. Можем ли мы рассчитывать на отдельное жилье, если учитывать то, что жениться собираемся через несколько месяцев (задолго до сноса дома)? Как это будет выглядеть, если да, то есть, получается, дадут двухкомнатную и однушку? Стоит ли приватизировать квартиру?
Читать ответы (4)
Михаил
08.06.2007, 14:07

Если мать скончается после срока окончания приватизации сможет ли он приватизировать квартиру на себя?

Повторяю вопрос, так как человек очень просит помочь! В квартире прописаны 2 человека. Ответственный квартиросъемщик - мать, постоянно проживает в квартире. Квартира не приватизированна. Сын прописан, но не проживает. Живет отдельно. После смерти матери будет ли ему принадлежать вся квартира или только соц. норма или вообще ничего? Если мать скончается после срока окончания приватизации сможет ли он приватизировать квартиру на себя? Против приватизации сейчас возражает сын (который прописан), так как боится, что после приватизации придется делить квартиру с братом. Подскажите пожалуйста решение этой проблемы.
Читать ответы (1)