Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Переселение из ветхого жилья

26.10.2024, 08:46

• г. Ярославль

Здравствуйте. При расселении жильцов из аварийного жилья, кто должен оплачивать оценку квартиры, собственники или администрация? Два собственника, у каждого по доле.

Читать ответы (9)

Расселение жильцов из аварийного жилья
Кто оплачивает оценку квартиры
Расселение аварийного жилья

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Голованова Е В

26.10.2024, 08:49,

г. Новосибирск

Добрый день, Марина!

Оценку квартиры при расселении из аварийного жилья могут оплачивать как собственники, так и администрация в зависимости от конкретной ситуации.

Спросить

Автор вопроса

Марина

26.10.2024, 08:55,

г. Ярославль

Расселение произошло по договору мены, но получив ключи от квартиры (вторичное жильё) обнаружилась задолжность за жильё, администрация жильё купила, три месяца они готовили документы, за этот период, администрация комунальные услуги не платила, теперь хочет эти долги повесить на нас, обясня это тем, что мы сами обязаны были оплатить оценку жилья, типа она очень дорогая, дешевле долг за квартиру погасить нам, чем с ними судится, типа дороже выйдет.

Спросить

Юрист

Голованова Е В

26.10.2024, 08:57,

г. Новосибирск

Новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом говорится в статье 153 Жилищного кодекса РФ

Спросить

Юрист

Масловский А.А. 4.7

26.10.2024, 13:20,

г. Рязань

Шлите администрацию на три буквы. В суд.

Спросить

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

28.10.2024, 09:22,

г. Архангельск

Долги и оценка это разные вещи. Вы вправе оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права собственности (регистрации в ЕГРН) или с момента фактического получения ключей от квартиры. (ст. 210 ГК РФ, ч. 5 ст. 153 ЖК РФ)

Судиться с администрацией сейчас и не требуется по к/у. Просто оплачивайте квитанции с момента когда возникла ваша обязанность (право собственности на жилье или с момента получения ключей) с указанием конкретного месяца, за который осуществляется оплата. На предыдущие долги за квартиру УК и РСО следует написать претензию, чтобы в вашу квитанцию (на ваш лицевой счет) указанные долги не относили под угрозой штрафа по ст. 14.7 КоАП РФ.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

26.10.2024, 08:53,

г. Екатеринбург

Могут и те и другие. При возникновении спора, как суд решит, так и будет.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

26.10.2024, 08:59,

г. Краснодар

Здравствуйте! Могут и те и другие оплачивать

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Шамайло А. Ю. 4.8

26.10.2024, 09:02,

г. Астрахань

Могут оплачивать как собственник, так т администрация

Спросить

Юрист

Воробьев М. В. 4.8

28.10.2024, 09:08,

г. Архангельск

Окончательно оплачивает все равно администрация.

В соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ в оценку рыночной стоимости включаются убытки, связанные с изъятием т.е. все расходы которые несет собственник в связи с изъятием у него имущества.

Поэтому варианты:

1. оплатить оценку и включить ее в стоимость возмещения.

2. дождаться (или заставить) пока оценку проведет администрация.

По долям вопрос решается индивидуально. Можно проводить оценку каждой доли по отдельности или квартиры целиком с выделением стоимости каждой доли и размера компенсации убытков.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59