Свидетельство о собственности на нежилое помещение - в 2005 году, договор купли продажи - 2005 год, Сейчас произошло дробление нежилого помещения на 4 части, новые кадастровые планы и соответственно новые свидетельства регистрации права (документы - основания в выданных свидетельствах проставлены с предыдущего свидетельства 2005 года) , буду ли я платить налог на доходы физ. лица, после продажи одной части из дробленного нежилого помещения. Спасибо!

Свидетельство о собственности на нежилое помещение - в 2005 году, договор купли продажи

В новых свидетельствах, после раздела, указано что договор купли-продажи от 2006 года.

Я являюсь собственником подвального помещения с 2006 года. В 2011 году произведен раздел помещений, в этом же году одно помещение продано. В новых свидетельствах, после раздела, указано что договор купли-продажи от 2006 года. Сделав письменный запрос в налоговую инспекцию должна ли я платить налог с продажи нежилого помещения, получила ответ, что на мой вопрос письменное разъяснение дает только Министерство финансов РФ. Должна ли я платить вышеуказанный налог и на каком основании, я так и не поняла.

Читать ответы (1)

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения по договору долевого участия - основание и статья налогового кодекса

Мы с товарищем купили офисное помещение в 2003 году по договору долевого участия за 212 тыс. рублей в долевою собственность по 1/2, свидетельство о собственности 2009 год. Теперь сам вопрос, при продаже нежилого помещения в 2018 году должны ли мы, физ. лица, заплатить налог? И на основании какой статьи налогового кодекса?

Читать ответы (1)

Налоговый вопрос - облагается ли налогом продажа нежилого помещения

В 2009 году получила нежилое помещение по брачному договору. В 2009 году оформила ИП УСН ДОХОДЫ ОКВЭД сдача в аренду нежилого помещения. В 2018 году продала нежилое помещение как физ лицо... должна ли я платить 6% с продажи.

Читать ответы (6)

Особенности регистрации права наследования земельного участка и обязанность уплаты налога при его продаже

В 2009 году вступил в право наследования земельного участка. В 2010 году получил свидетельство о государственной регистрации права, в пункте документы-основания которого указано свидетельство о праве на наследство. В 2012 году участок размежевал на несколько и в свидетельствах о регистрации образованных участков в пункте документы-основания указано то же самое свидетельство о праве на наследство 2009 года. Почему в выданных свидетельствах в пункте документы-основания указано не ранее выданное свидетельство о праве собственности 2010 года? Надо ли платить налог при продаже участков? В налоговой говорят, что надо, так как свидетельства на эти участки выданы в 2012 году.

Читать ответы (1)

Наследство в виде непроизводственного помещения - обязанность заполнения декларации 3-НДФЛ и оплаты налога 13%?

В наследство, после смерти супруги, мне досталось непроизводственное помещение. Умерла – 5 марта 2005 года. 20 января 2006 года – приняли заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство. 31 октября 2006 года – выдали Свидетельство о праве на наследство. 21 декабря 2007 года - выдали Свидетельство о госрегистрации. Часть этого помещения я продал по договору купли-продажи от 18 марта 2009 года за три млн. рублей. Вопрос: Должен ли я заполнять декларацию 3-НДФЛ и оплачивать налог 13 %?

Читать ответы (1)

Определение права собственности на помещение - дата регистрации или дата заключения договора?

В свидетельстве о регистрации купли-продажи помещения указано основание - Договор купли продажи от 5 мая 2015 года. Само свидетельство о регистрации оформлено 1 июля 2016 года. С какой даты возникает право собственности на помещение и обязанность по оплате ком. услуг. Ведь не регистрировать право собственности при наличии договора купли-продажи можно годами?

Читать ответы (4)

Продажа нежилого помещения - налоговые и юридические нюансы

Приобрел квартиру в 2007 году за 1 млн. рублей. Перевел в январе 2010 года в нежилое помещение. Получил новое свидетельство. Хочу сейчас продать за 3,5 млн. рублей и закрался вопрос: Буду ли я платить 13 % на разницу в сумме если в собственности нежилое помещение менее 3 лет? Когда покупал квартиру был холост, а с 2009 года женат. Новое свидетельство получал уже в браке. Необходимо согласие супруги по продаже нежилого помещения? Заранее спасибо, Александр.

Читать ответы (4)

НДС и НДФЛ при продаже нежилого помещения ИП в 2021-2022 годах

Нежилое помещение куплено в 2014 году (по договору купли-продажи от физ лица, без НДС) .При продажи нежилого помещения в 2021 году хозяин помещения является Индивидуальным Предпринимателем. Обязан ли ИП (ОСН) платить НДС-20% (нужна ли счет фактура при продаже если продается физ лицу) в 2021 году и 13% НДФЛ с продажи в 2022 году?.

Читать ответы (4)

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры на первом этаже перед получением свидетельства о регистрации нежилого помещения

Я в ноябре 2013 г, купила квартиру на первом этаже, как физическое лицо. Перевожу её в нежилое помещение, (тоже как физ. лицо) на недели заберем ввод в эксплуатацию и дней 20 останется, чтоб получить свидетельство о регистрации нежилого помещения Но я его сейчас продаю, нашелся покупатель, я могу его продать на этой стадии, до получения свидетельства о регистрации нежилого помещения, или нет? И какой налог мне нужно заплатить после продажи?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59