Как обеспечить надежную переоформление долей в квартирах для предотвращения возможных споров - договор купли-продажи или дарственная?
Мы с мужем в браке уже 20 лет, две дочки. От первого брака у него тоже двое детей.
Имеем две квартиры в равных долях. Муж хочет свои доли переоформить на меня (жену) и так, чтобы никто не смог в дальнейшем оспорить сделку. Посоветуйте, что лучше договор купли-продажи доли, либо дарственную?
Спасибо огромное за оперативный ответ.
оспорить можно любую сделку, были бы основания. В вашем случае не имеет значение как передать доли.
СпроситьИрина, здравствуйте! Заключить сделку купли-продажи нельзя, так как Вы находитесь в браке, и покупаемая доля будет являться совместно нажитым имуществом (имущественным правом) супругов. То есть, супруг будет заключать сделку с самим собой, что запрещено законом. Исключение - наличие брачного договора с определенными условиями. В Вашем случае - только сделка дарения. И я бы, на всякий случай, также заключила бы между собой соглашение об определении долей в праве на квартиру (на каждую), датированное датой, чуть позже, чем квартира была куплена. В простой письменной форме, пусть будет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Мы с мужем, находясь в законном браке, приобрели приватизированную квартиру в равных долях. 7 лет назад мы развелись. Сейчас он хочет переоформить свою долю на нашу дочь (ей 17 лет) путем купли-продажи либо дарения. При этом у него есть жена и ребенок от второго брака. Будут ли учитываться при оформлении сделки интересы ребенка от второго брака и его новой жены? И какая сделка в данном случае предпочтительней - купля-продажа или дарение?
От первого брака есть двое детей и во втором браке тоже двое, купила квартиру во втором браке и разделила доли четверым детям, старшая дочь от первого брака проживает с отцом в другом городе уже 4 года (сейчас ей 14 лет) первый муж узнал что у дочери есть доля в моей квартире и хочет продать эту долю, что делать? Я и второй муж тоже имеем доли.
Земля на жене, дом построенный в браке, у мужа двое детей от первого брака и у жены тоже двое детей от первого брака, что сделать какие варианты возможны, чтобы дети мужа от первого брака не касались к дому, мужу оформить дарственную свое доли на детей жены.
Как переоформить свою долю в квартире, чтобы после моей смерти эта доля не досталась ребенку от первого брака? Квартира была куплена уже во втором браке. Доли в ней имеют я, моя супруга и двое детей от второго брака. Спасибо.
У нас с мужем приватизированная квартира, 1/2 доля у него, 1/2 доля у меня. Квартира приватизирована в 1993 году. У мужа совершеннолетняя дочь от первого брака и несевершеннолетние дети (то есть несовершеннолетние внуки у моего мужа). Муж хочет передать свою долю мне, чтобы квартира осталась целиком в моей собственности. Родителей у него уже нет, других детей нет. Что лучше в этом случае: дарение или купля-продажа? Что будет сложнее оспорить, дарение или куплю-продажу? Другой вопрос: будет ли налог при купле-продаже в нашем случае? И есть ли налоги при дарении? Спасибо.
Передача доли супруга в квартире - выбор оптимального способа при наличии детей от предыдущего брака
У меня с мужем квартира в равных долях. Свою долю муж хочет перевести на меня.
Как это проще сделать (договор купли-продажи, дарственная, завещание и т.д.). при условии, что у него есть двое детей от предыдущего брака.
Состою в браке, решили с мужем приобрести квартиру, у мужа есть ребенок от первого брака. Думаю как оформить сделку через договор купли-продажи в равных долях или оформить на него. Какая разница в доли собственности для меня?
В браке совместном приобретена квартира и оформлена в равных долях с мужем т.е по 1/2 части. Муж внезапно умирает. Наследниками являются я (жена) и двое детей от первого брака мужа. Как будет распределятся доля наследства? Спасибо.
У нас с мужем квартира приобретена в браке и записана на меня. У нас растет общая дочь, но у мужа от первого брака есть двое детей. Как выгодно переоформить квартиру, чтобы, в случае смерти мужа, детям от первого брака досталась малая доля наследуемой квартиры, либо вообще ничего (извините).
