Что делать если сгорел дом, где собственники несовершеннолетние?

Добрый день! Увы, но никаких компенсаций в данном случае не положено. Мать может продать земельный участок с домом, существующим по документам, получив согласие органа опеки на продажу, ст. 37 ГК, и погасить вырученными средствами ипотеку. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией, так как в вашем случае много нюансов.

С виновника пожара взыскивать ущерб только. Дом снимать с учёта и продавать земельный участок с разрешения органа опеки и попечительства. Можно разделить землю на доли и на долях детей построить им отдельное жильё.

С матери алименты взыскивать.

Если дети вашего мужа являются собственниками долей в доме, который сгорел, то они по-прежнему обладают правами на эти доли, даже если сам дом больше не существует. Важно учитывать, что право собственности сохраняется, пока не будет официально оформлено прекращение этого права (например, через судебный процесс или соглашение между собственниками).

Если дом сгорел, а собственник не уведомил органы регистрации о прекращении права собственности (например, через предоставление документов, подтверждающих утрату недвижимости), то в правовом смысле собственность все еще существует, даже если физически объекта нет.

Компенсация за утраченное имущество:

- В вашей ситуации у детей есть законное право на компенсацию за утрату имущества (долей в жилом доме). Однако это право можно реализовать только в суде.

- Вы можете рассмотреть возможность подачи иска о взыскании компенсации с матери детей за утрату долей в собственности. Это может быть сложный процесс, но он возможен. Суд будет рассматривать размер ущерба и факты, подтверждающие, что дети остались без своего имущества.

Вам потребуется собрать все документы, подтверждающие собственность детей, а также информацию о пожаре и его последствиях. Это может включать в себя документы о праве собственности, фотографии участка, письма от местных властей и т.д.

Если вы решили действовать, то вам нужно направить уведомление матери детей о намерении защитить права детей, а затем, при необходимости, подать иск в суд.

Можно предъявить требования о выплате компенсации с виновников пожара.