Отсутствие регистрации гаража и его продажа - правовая ситуация и возможные последствия

Оформление права собственности на землю для гаража во дворе многоквартирного жилого дома - процедура и документы

Имеется разрешение исполнительного комитета городского совета народных депутатов от 1975 года на постройку гаража. Также имеется решение суда от 05.09.2014 года о признании гаража литера Д капитальным строением, не подлежащим сносу и признание права собственности на гараж. Также после решения суда получено Свидетельство о государственной регистрации права. Как оформить право собственности (или аренды?) на землю? Гараж находится во дворе многоквартирного жилого дома. К кому обращаться (в администрацию или сразу в юстицию)? Какие необходимы документы?

Читать ответы (1)

Проблема права собственности на гараж в городе - отсутствие документов, но записи в БТИ имеются - что делать?

Имеется разрешение администрации в 80-х годах для ветерана ВОВ на строительство гаража в городе (о выделении земли в разрешении не прописано, просто прилагается план где можно строить гараж). Гараж был построен и затем после смерти ветерана ВОВ продан его женой другому владельцу в 1978 г. (имеется простой письменный договор купли-продажи на одном листе). Затем в 1994 году когда вносились сведения о постройках в БТИ города специалист вносилась запись о данном гараже на супругу нового владельца. В 2012 году в регистрационную палату женой нового владельца поданы документы на регистрацию права собственности на данный гараж с приложением имеющихся документов. В регистрации было отказано, т.к. нет документов подтверждающих права собственности заявителя на гараж. При этом в БТИ все записи на него имеются. Вопрос: 1. как быть в данной ситуации. 2. Нужно ли в данном случае какое-либо решение на землю под гаражом. 3. Каков порядок действий.

Читать ответы (1)

Как оформить права собственности на гараж и землю под ним - подробный гайд

Как заполучить в собственность гараж и землю под ним и возможно ли это? Суть дела: имеется гараж, построенный очень давно, также к этому гаражу имеется выписка из решения исполнительного комитета сельского совета народных депутатов. Согласно данной выписки гражданин, у которого я приобрёл гараж, получил разрешение на строительство гаража на бывшем месте дома. Документ датирован 1984 годом, стоит печать и подпись. Что мне делать с этим и как получить это в свою собственность, чтобы допустим завтра ко мне не пришли и не сказали сноси свою постройку?

Читать ответы (2)

Оспаривание решения руководства поселка о сдаче земли в аренду для строительства гаража без согласия жителей

Имеет ли право руководство поселка дать в аренду землю, под строительство гаража во дворе многоквартирного жилого дома без согласия жителей? Данный участок земли-общая собственность (было проведено межевание, кадастровые документы оформляются) На придомовой территории находятся сараи под дрова (дом 65 года), которые теперь используются для хоз. нужд. Вместо сарая один из жильцов хочет построить гараж, разрешение он получил у руководителя поселения до оформления кадастрового паспорта. Как можно оспорить это решение?

Читать ответы (1)

Салаватского Городского Совета Народных Депутатов.

Я имею гараж в гаражном кооперативе на праве личной собственности от 2005 года. Земля под строительство данного кооператива была выделена в 1989 году Исполкомом Салаватского Городского Совета Народных Депутатов. Что подтверждается Удостоверением на право временного пользования землёй до окончания строительства. В данном удостоверении есть условия, на которых земельный участок предоставлен. Одно из условий имеет следующий текст: «по окончании строительства одновременно с передачей предприятиям, организациям и учреждениям зданий и сооружений для эксплуатации исполнительный комитет городского Совета народных депутатов предос-тавляет им в бессрочное пользование земельные участки:». Может ли на сегодняшний день наш гаражный кооператив на основании вышеуказанного удостоверения оформить земельный участок, находящийся под кооперативом, в собственность.

Читать ответы (1)

Что подтверждается Удостоверением на право временного пользования землёй до окончания строительства.

Я имею гараж в гаражном кооперативе на праве личной собственности от 2005 года. Земля под строительство данного кооператива была выделена в 1989 году Исполкомом. Уфимского Городского Совета Народных Депутатов. Что подтверждается Удостоверением на право временного пользования землёй до окончания строительства. В данном удостоверении есть условия, на которых земельный участок предоставлен. Одно из условий имеет следующий текст: «по окончании строительства одновременно с передачей предприятиям, организациям и учреждениям зданий и сооружений для эксплуатации исполнительный комитет городского Совета народных депутатов предос-тавляет им в бессрочное пользование земельные участки:». Может ли на сегодняшний день наш гаражный кооператив на основании вышеуказанного удостоверения оформить земельный участок, находящийся под кооперативом, в собственность.

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на землю под гаражным боксом при покупке здания с общей крышой?

Ситуация следующая, хочу купить гараж, есть подходящий вариант, здание с гаражными боксами (5 боксов) имеют общие стены и крышу. Сам гаражный бокс в собственности, что подтверждается выпиской с Росреестра, что касается земельного участка то согласно выписке из Росреестра сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Я посмотрел документы которые есть у собственника из которых стало известно, что в 2013 г. муниципалитет передал ему участок в аренду на 3 года для строительства, в 2015 году строительство завершили. Разрешенное использование земельного участка «для размещения гаражей и автостоянок». На данный момент все пять боксов принадлежат разным лицам на праве собственности. Как мне в случае покупки гаража оформить собственность на землю под моим гаражным боксом?

Читать ответы (4)

Осложнения при покупке участка под ИЖС у родственника - Расхождения в документации и регистрации соседнего дома

Как быть в такой ситуации. Хочу купить участок под ИЖС у родственника, а тут такая ситуация сложилась. Родственник в 1992 г. получил участок для строительства жилого дома. Выдавал поселковый совет народных депутатов исполнительный комитет. РЕШЕНИЕ! (не постановление!). Вот что написано в документе: Исполком Сарапульского поселкового Совета народных депутатов Решил: 1. отвести земельный участок в поселке сарапулка по улице Иванова 13 а мерою 1200 кв.метров для СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА т. Иванову А.М 2. ОБЯЗАТЬ т. ИВАНОВА А.М СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ ЗЕМЛЕ ВЕСТИ ПОСЛЕ СОГЛАСОВАНИЕМ В УСТАНОВЛЕННОМ ЗАКОНОМ ПОРЯДКЕ. На участке нет не каких построек по сей день, стали востонавливать документу оказалось что, за этим адресов в 2005 году зарегистрировался соседний дом. Как мне быть в такой ситуации чтобы не потерять участок? Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Продается земля, бывшая территория ГОМ, с правом строительства гаражных боксов - необходимые документы и разрешения

Продается земля, бывшая территория ГОМ, собственник купил ее на торгах, сейчас продает. В собственности на землю написано под строительство гаражных боксов. Хочу приобрести данную землю в собственность, какие документы понадобятся для строительства гаража? Нужны ли какие то разрешения на его строительство?

Читать ответы (1)

Можно ли воспользоваться Дачной амнистией в данном случае?

24.12.2009 г. Постановлением местной администрации был присвоен адресный номер земельному участку с расположенным на нём гаражом. 29.12.2009 г. Постановлением этой же администрации было отменено вышеуказанное Постановление, в связи с признанием многоквартирного домовладения в котором проживает владелец гаража аварийным Правильно ли поступила администрация в части отмены принятого ранее Постановления? Как в данной ситуации зарегистрировать или приобрести право собственности на построенный в 1985 году гараж, если из документов имеется Паспорт на строительство индивидуального гаража и план на строительство гаража, выданный в 1985 году отделом по делам строительства и архитектуры райисполкома. Райисполкомом в то время было принято решение о разрешении отделу архитектуры принимать окончательное решение по вопросам строительства хозяйственных построек и нежилых пристроек индивидуальным застройщикам. Техническую документацию на строительство выдавать в соответствии с требованиями СНиП. Документы на земельный участок тогда не выдавались. Можно ли воспользоваться Дачной амнистией в данном случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59