Как решить вопрос с УК?

1. не должны; не предоставление доступа уже будет считаться отказом; 2. в любом случае можете не подписывать

Да, вы можете ничего не подписывать. Но предупреждаю - документы просто оформят без вас и вы все равно останетесь крайними в случае аварии

1. Стояки систем ХВС, ГВС и канализации являются общедомовым имуществом, за состояние которого отвечает управляющая компания (УК). Поэтому если собственник откажется от замены стояков в своей квартире (напишет письменный отказ), то он будет нести ответственность по ст. 1064 ГК РФ в случае прорыва труб.

2. Кроме того, УК вправе понудить собственника (владельца) жилого помещения к предоставлению доступа через суд, хотя на словах Вам и пообещали этого не делать.

3. Нахождение собственника жилого помещения на СВО является препятствием к проведению ремонтных работ при условии, что остальные проживающие в квартире не владеют долями в жилом помещении.

Вывод:

все переговоры в отношении ремонта УК должна вести исключительно с собственником жилого помещения, либо с любым иным лицом, имеющим от собственника доверенность на представление его интересов, в том числе и на подписание отказа.

Отказ, подписанный неполномочным лицом, не имеет юридической силы.

Удачи.

не должны, если так трактуете, а не включаете дополнительно 80% своего мнения на будущее (но могут возникнуть последствия), имеет право не подписывать даже он (но могут быть последствия)