Могут ли повторно назначить комиссионный осмотр квартиры?

199₽ VIP

Суд уведомите о произошедшем, просите проследить за исполнением определения суда ст. 80, ст. 85 ГПК РФ.

Свяжитесь к экпертной организацией и уточните, когда будет осмотр

Суд может назначить экспертизу в порядке ст 79 ГПК РФ. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Здравствуйте, Арина!

Могут назначить.А могут и не назначить.

Т.к. принципиального значения это не имеет.

Потому что в суде назначают экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).

Смысла в проведении этих осмотров нет никаких.

Поэтому готовьтесь уже к экспертизе.

На результате отразится именно она.

Здравствуйте, Арина! Если подали иск в суд (ст.131-132 ГПК РФ), то в рамках судебного процесса суд может по ходатайству стороны спора назначить судебную экспертизу (ст.79 ГПК РФ). А будет ли повторная от застройщика или нет, не столь важно. Если будет, можете пригласить своего представителя, желательно технического эксперта, специалиста в области строительно-технической экспертизы.

Здравствуйте Арина !

В данном случае, с правовой точки зрения возможно в судебном порядке суд назначит экспертизу (ст. 79 ГПК РФ ).

В дальнейшем нужно требовать возмещения ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Здравствуйте.

Экспертиза уже была, какой комиссионный осмотр квартиры и кем? Застройщиком? Так дело уже в суде, вот пусть в суде и ходатайствует о проведении повторной экспертизы, приводит доводы и обоснования, почему это нужно сделать.

Ваши дальнейшие действия - исключительно по принятым решениям суда. Вы, кстати, можете возражать на подобные ходатайства, например, мотивируя тем, что экспертиза уже проведена, Вы согласны с заключением и в проведении повторной экспертизы нет оснований.

И поскольку дело уже в суде, то, тем более, никаких осмотров вне судебного производства быть не может.

Если же от застройщика будет ходатайство о проведении повторной экспертизы, и у Вас не получится найти основания, по которым в ее проведении может быть отказано, то в соответствии со ст.79 ГПК РФ:

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

А в соответствии со ст.84 ГПК РФ:

1. Экспертиза проводится экспертами судебно-экспертных учреждений по поручению руководителей этих учреждений или иными экспертами, которым она поручена судом.

а не силами застройщика.

То есть, Ваши дальнейшие действия - все вопросы решать в судебном порядке. Вне судебных заседаний Вы не обязаны взаимодействовать с застройщиком. Если он желает что-то предложить, решить и т.п., то пусть заявляет об этом в судебном заседании. И спрашивает Вашего согласия, а не ставит перед фактом о совершении каких-либо действий.

С уважением.

Основные законы, регулирующие отношения между дольщиками и застройщиком, включают:

1. Федеральный закон №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

2. Закон РФ "О защите прав потребителей" (если применимо).

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Комиссионный осмотр проводится для выявления строительных недостатков и фиксации их в акте осмотра. Обычно присутствие собственника жилья обязательно, так как оно позволяет контролировать процесс и удостовериться в объективности осмотра.

Если собственник не смог присутствовать на осмотре по уважительной причине (болезнь), застройщик может предложить повторный осмотр. В этом случае застройщик должен уведомить вас о новой дате осмотра и обеспечить возможность вашего участия.

Поскольку вы уведомили застройщика о своем отсутствии, это может быть учтено судом как уважительная причина. Однако, если застройщик не назначил новый осмотр, это не лишает его права инициировать повторный осмотр в будущем.

Дальнейшие действия

1. Получите копию акта осмотра, подписанного сторонами, и внимательно изучите его содержание. Если вы не согласны с результатами осмотра, вы можете оспорить их в судебном порядке.

2. Сообщите суду о своей болезни и невозможности присутствовать на первом осмотре. Предоставьте медицинские справки или другие доказательства, подтверждающие вашу болезнь.

3. Подайте ходатайство в суд о проведении повторного осмотра с вашим участием. Суд может назначить повторный осмотр, если сочтет это необходимым.

Суд будет оценивать все представленные доказательства, включая результаты экспертиз и актов осмотра. Если суд признает, что первый осмотр был проведен без вашего участия по уважительным причинам, он может учесть это обстоятельство при принятии решения.

Добрый вечер, Арина.

1)В данном случае уже вы обратились в суд, судя по всему, была именно судебная экспертиза, тот фактор, что вы не явились, вообще значение не имеет(если говорим откровенно)

2)Если же сейчас была обычная экспертиза от застройщика, то в таком случае вам нужно подать ходатайство о назначении судебной экспертизы.

3)если же была судебная, то нужно просить назначить повторную, так как у вас имеется уважительная причина отсутствия.

ст. 79 , 131-132 ГПК РФ

Комиссионный осмотр можно провести повторно через суд.

Для этого подается в суд ходатайство.

Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

. Экспертиза проводится экспертами судебно-экспертных учреждений по поручению руководителей этих учреждений или иными экспертами, которым она поручена судом.

- см. ст. 79, 84, 131-132 ГПК РФ