Как вернуть аванс при расторжении договора с проектировщиками в связи с несостыковками в проекте дома?

199₽ VIP

Статья 717 ГК РФ гласит: «Отказ заказчика от исполнения договора подряда. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.».

Обращайтесь письменно к исполнителю о расторжении договора. При отказе исполнителя обращайтесь в суд в порядке главы 12 ГПК РФ.

Аванс вернётся Вам или зачтётся исполнителю (фактические расходы проектировщика, подтверждённые доказательствами) за его работу по Вашему заданию.

В соответствии со ст. 715 Гражданского Кодекса РФ:

"3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков".

Срок этот Вам необходимо установить в письменной форме под роспись о принятии такого уведомления Подрядчиком.

В соответствии со ст. 717 ГК РФ:

"Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу".

Что касается аванса , то необходимо учитывать следующее - если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену ПОСЛЕ окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда. (ст. 711 ГК РФ).

Если договором никаких условий об оплате не имеется, Вы вправе в судебном порядке взыскать сумму аванса, как неосновательное обогащение.

Договор в таких случаях надо признавать незаключенным в связи с отсутствием соглашения между сторнами договора по всем существенным его условиям и как следствие - требования возврата всего переданного по незаключенному договору.

Александр, для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях