Могут ли приставы арестовать жилье?

597₽ VIP

Могут запретить регистрационные действия с указанной квартирой..арест и торги нет нельзя проводить

Здравствуйте, Татьяна! Могут. Верховный Суд РФ разъяснял этот момент, что наложение ареста и обращение взыскания - разные вещи.

1. Наложить арест пристав вправе даже на единственное жилье согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

2. А вот обратить взыскание на единственное пригодное для проживания жилое помещение, не находящееся в залоге не может. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Запрет на регдейсвтия - вполне -

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.11.2024) "Об исполнительном производстве"

Статья 64. Исполнительные действия

и

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

К числу таких действий относится установление запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества должника, которое налагается в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа и предотвращения, к примеру, продажи имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника.

Добрый вечер, Татьяна.

1)Единственное жилье должника теперь может попасть под арест. Верховный Суд Российской Федерации разъяснил порядок применения законодательства об исполнительном производстве. Так, в постановлении Пленума поясняется, что даже на единственное жилье гражданина – должника может быть наложен арест. 2)Таким образом, собственник не сможет продать это жилье, подарить, сдать в аренду или прописать в нем кого-либо.

3)Но, никто его реализовать точно не сможет его, так как оно единственное у должника.

4)но, приставы могут применить иную санкцию, а именно описать имущества которое находится в доме и пустить на торги.

5)если там не только его имущество, то второму собственнику придется доказывать потом, что оно приобретено не должником.

ст. 446 ГПК РФ, ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Да, приставы вправе наложить арест на любое жилье, в том числе единственное.

Это вытекает из того факта, что п.1 ст.80 закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Ограничение на арест имущества установлено п.1.1 той же статьи, где указано, что арест имущества должника не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.

Поскольку ваш долг составляет 800 тыс. руб. по судебному иску, этот запрет не действует.

Ваши сомнения могли быть вызваны тем, что согласно статье 79 того же закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот перечень (статья 446 ГПК РФ).

Однако, арест жилого помещения применяется не только в целях исполнения решения путем обращения взыскания на него, но и для воспрепятствования распоряжению помещением в ущерб интересам кредитора.

Согласно п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на перечисленное в абзацах втором и третьем части 1 статьи 446 ГПК РФ имущество, принадлежащее должнику-гражданину.

Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

При этом наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.