Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли вернуть задаток при предварительном договоре купле продажи

03.12.2024, 06:09

• г. Краснодар

Можно ли вернуть задаток при предварительном договоре купле продажи , продавец говорит документы на одну часть доли квартиры а нотариус это общая ,как вернуть задаток

Читать ответы (5)

Предварительный договор продажи
Документы на квартиру нотариусу
Предварительный договор купли

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Хоров А.Г. PRO 4.6

03.12.2024, 06:23,

г. Воронеж

Согласно статье 381 Гражданского кодекса РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращён.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Кроме того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачётом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное

Спросить

Юрист

Снытко В.В. 4.5

03.12.2024, 08:25,

г. Краснодар

При заключении предварительного договора купли-продажи вообще не может быть передана сумма квалифицируемая как задаток. Надо смотреть документы. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить

Автор вопроса

Анна

03.12.2024, 09:01,

г. Краснодар

Да эта сумма в чет дома будет в дальнейшем засчитана , в договоре так описана

Спросить

Юрист

Снытко В.В. 4.5

03.12.2024, 09:31,

г. Краснодар

Это сумма не может быть описана как задаток в счёт поеупаемого объекта недвижимости. Потому что нет договора купли-продажи недвижимости. А задаток может быть только в обеспечение договора купли-продажи недвижимости. Я Вам об этом и пишу.

Спросить

Юрист

Снытко В.В. 4.5

03.12.2024, 09:32,

г. Краснодар

Просто риелторы и недоюристы лепят везде зачем-то эти предварительные договоры купли-продажи...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59