Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие последствия могут возникнуть при оформлении квартиры для перепродажи на меня?

04.05.2005, 12:55
• г. Москва

Как мне поступить?

Моя двоюродная тетя работает в конторе, которая занимается недвижимостью (в Моск. обл.,там же и проживает).

Сейчас она хочет купить себе очередную квартиру для перепродажи через месяц-два, но оформить ее на меня! (объясняет это тем, что не хочет себя "светить" у себя на работе...)

У меня вопрос-в какие финансовые и прочие напряги попадаю я при этом, если на данный момент я имею в собственности одну квартиру (в Москве) и в ней же проживаю?

Слышала, что если у человека не одно жилье, его квартплата увеличивается. Так ли это? Налоги? Придется ли мне потом оплачивать налог на вторую квартиру, если владеть ею я буду один или два месяца? Изменится ли налог на мою собственную квартиру? Какие-то прочие проблемы и отягощения возникают вследствие таких действий? Заранее благодарю за ответ и внимание!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ПРи продаже этой квратиры через месяц вы не должны указать более 1000000 рублей. иначе 13% от суммы выше заплатите. А так - ничего страшного, оплату коммунальный услугш тетя сама видимо сделает.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
28.12.2017, 10:28

Оформление дарственной недвижимости - влияние на статус малообеспеченной семьи, выплаты на ребенка и налоги

Добрый день! Я мать-одиночка, малообеспеченная семья, имею одну недвижимость в собственности. Сейчас мама-пенсионерка хочет оформить дарственную своей недвижимости на мое имя. Подскажите, пожалуйста, при этой сделке я теряю статус малообеспеченной? Лишусь ли я при этом соответствующих выплат на ребенка? И какие у меня возникают налоги при этом? Налог на имущество я плачу. На консультации нотариус сказал, что еще появится налог за излишние кв.метры. Что это за налог и как он рассчитывается? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Людмила
30.10.2016, 11:37

Вопрос о налоге на недвижимость при наличии квартиры в залоге у банка

Имею в собственности две квартиры. В одной проживаю, пенсионер, другая куплена по ипотеке в залоге сейчас у банка, проживать там нет возможности потому что не завершён мною ремонт т.к. ипотека больщая не могу досрочно погасить или завершить ремонт. Квартира оформлялась в 2013 году как новостройка по ипотеке, собственность зарегистрирована на обе квартиры. Скажите, по новому законодательству, за одну из квартир я должна теперь платить налог на недвижимость, Понимаю так, что несмотря, что квартира в залоге у банка, от налога на недвижимость в отношении этой квартиры я не освобождаюсь, так, если не буду платить налог за ту квартиру в которой проживаю. Спасибо за ваш ответ!
Читать ответы (2)
Нелля Алексеевна
28.03.2008, 11:13

Подскажите как лучше сделать, оформить дарственную (слышал нужно платить налог) или договор ренты пожизненный.

Двоюродная тетя (двоюродная сестра отца), хочет подарить мне квартиру. В квартире прописана ее дочь 53 лет (она умственно отсталая, собственно поэтому и хочет оставить квартиру что бы за ней приглядывали). Нужно приватизировать квартиу а затем оформить дарственную. Подскажите как лучше сделать, оформить дарственную (слышал нужно платить налог) или договор ренты пожизненный. Не возникнет ли проблем т.к. моя квртира где проживаю приватизирована на меня (могу ли я иметь в собственности еще одну квартиру), и какие могут возникнуть проблемы вообще. Может быть посоветуете еще какой нибудь вариант (договор ренты например.). спасибо.
Читать ответы (1)
Лукьянова Юлия
15.10.2004, 01:46

Мой отец проживает за границей и хочет оформить на меня генеральную доверенность на его квартиру в Москве.

Мой отец проживает за границей и хочет оформить на меня генеральную доверенность на его квартиру в Москве. Какие права дает мне доверенность, что в ней должно быть обязательно указано и как мне потом оформить на себя квартиру (продавать ее я не собираюсь). От дарственной мы решили отказаться, так как нам сказали, что придется уплатить большой налог, а мои финансовые возможности очень ограничены. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Сергей
25.07.2020, 16:31

Как родной племянник может приватизировать 2-х комнатную неприватизированную квартиру своей тети?

У меня есть родная тётя, которая проживает в муниципальной неприватизированной 2-х комнатной квартире более 20 лет. Детей у неё нет, в квартире прописана она одна, и договор на это жильё оформлен на неё. Приватизировать эту квартиру на себя она не может по причине того, что она уже один раз приватизировала на себя квартиру родителей. Сейчас я хочу её перевезти к себе. Могу ли я, как родной племянник, попробовать решить вопрос с приватизации этой квартиры? На мне приватизаций жилья нет. Я официально не женат, это я к тому, что я слышал что можно в таких случаях вступить в брак для решения такого вопроса, так же слышал, что надо что бы она прописала меня к себе. И какой документ желательно заранее нужно сделать ей для меня, по поводу этого жилья (для перестраховки), если её вдруг не станет?
Читать ответы (1)
Ирина
12.12.2012, 15:47

Придется ли платить налог при продаже квартиры, полученную по наследству в данном случае?

После смерти дедушки осталась 1-ком квартира, есть 3 человека: мои 2 тети, и мой отец). 1 тетя (проживает в Киргизии) и отец написали на вторую тетю доверенность и эта вторая тетя предложила мне и моему мужу купить эту квартиру за 1 200 000, но отдать ей 600 000 (эти 600 000 мы берем в ипотеку), т.к. тете из Киргизии и отцу ничего не нужно и свои доли они отдают мне. Придется ли платить налог при продаже квартиры, полученную по наследству в данном случае? И как лучше поступить? Заранее, благодарю!
Читать ответы (1)
Марина
20.04.2001, 14:42

Или налог на недвижимость исчисляется исходя из балансовой стоимости жилья?

В агентстве недвижимости, услугами которого я воспользовалась, чтобы купить квартиру, мне посоветовали провести в договоре неполную сумму сделки. Объяснили это тем, что таким образом мне придется заплатить меньшую сумму налога на недвижимость. Так ли это? Или налог на недвижимость исчисляется исходя из балансовой стоимости жилья? И еще один вопрос: единый ли это налог? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Людмила Валентиновна
24.11.2014, 03:33

Продажа квартиры, налоги и ипотека - вопросы и ответы.

Продаю 3-х кв, чтобы купить сыну 1 кв в новострое и купить себе квартиру со вторичного рынка. Вопрос: какие налоги я уплачу при продаже, вернут ли мне налог, если эти две квартиры я оформлю на себя? И еще, на мое объявление о продаже откликнулся менеджер Газпромбанка с предложением продать мою 3-х кв в ипотеку. Вопрос: как в этом случае с налогами на куплю-продажу? Какие проблемы могут при этом возникнуть? Моя квартира более 3-х лет в собственности.
Читать ответы (13)
Ирина
10.03.2005, 12:28

В настоящий момент в приватизированной кооперативной квартире мы проживаем с сестрой.

Меня интересует вопрос о собственности на квартиру. В настоящий момент в приватизированной кооперативной квартире мы проживаем с сестрой. Собственником квартиры является сестра. Я прописана и проживаю в этой квартире с момента ее получения. Вопрос: если мне прийдется (после смерти мой сестры) в ступать в собственность нужно ли мне заранее иметь завещание на эту квартиру или дарственную и каков при этом налог или эта квартира переходит в мою собственность бесплатно. Прямых наследников кроме меня нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
29.01.2010, 22:35

Но недавно ей кто-то сказал, что если она оформит дарственную на меня, то сама должна будет выписаться из этой квартиры.

Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Моя двоюродная тётя месяц назад приватизировала квартиру в Москве и хочет подарить её мне. Но недавно ей кто-то сказал, что если она оформит дарственную на меня, то сама должна будет выписаться из этой квартиры. Правда ли это? Заранее благодарна за ответ. Ирина.
Читать ответы (3)