Есть сомнения по данным суммам...

Что значит "не переоформил"? Сделку нужно было регистрировать в росреестре через МФЦ. Если этого не было, значит дача все еще числится на бабушке.

Нужно поднимать документы.

Никак. Вы за долг не отвечаете.

Сроки прошли давно.

Пусть собственник разбирается с долгом.

А так оформит наконец право собственности.

Игнорировать. Будет суд приказ, отменять

Будет иск возражать, просить отказать ввиду пропуска сид.

Добрый день!

Что значит "не переоформил"?

А) Не отнес в правление документы о том, что теперь он является собственником? Тогда Вам будет довольно просто отбиться от требований СНТ: бремя содержания участка лежит на собственнике. В таком случае рекомендую уже сейчас во внесудебном порядке подать в СНТ заявление с приложением документов, подтверждающих переход права собственности (выписка из ЕГРН и/или свидетельство о гос регистрации, договор купли-продажи).

Б) Не зарегистрировал переход права собственности в Росреестре? Тогда все сложнее, т.к. в силу п.2 ст. 223 ГК РФ и ст 131 ГК РФ он не стал собственником. В таком случае, чтобы понять, как защитить Ваши интересы, надо смотреть заключенный между Вами договор, в частности пункт относительно момента перехода бремени содержания, относительно порядка и сроков передачи участка.

Относительно восстановления документов: если в росреестре прошла регистрация, то документы можно истребовать из Росреестра. Если же в Росреестр документы на регистрацию не подавались, то надо вспоминать, в какой форме заключался договор. Например, если это была нотариальная форма, то копии документов можно запросить у нотариуса. А вот если форма простая письменная и Вы свой экземпляр утратили, то остается лишь ухитриться и получить копию с экземпляра покупателя. Либо вспоминать, подавали/направляли ли Вы этот договор еще кому-либо.

Про увеличение задолженности - если это увеличение они планируют за счет неустойки, то в суде надо будет заявлять о применении ст.333 ГК РФ. Кроме того, если они взыскивают за 21 год, то прав коллега, заявляйте пропуск срока исковой давности.

Рекомендую обратиться за помощью к юристу, т.к. Ваш вопрос может решаться по-разному в зависимости от содержания документов и всех подробностей ситуации.

Здравствуйте!

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).