Поквартирная юстиция

199₽ VIP

Здравствуйте Людмила!

Что Вы имеете в виду под "поквартирная юстиция"?

Здравствуйте. Уточните пожалуйста, "поквартирная юстиция"?

Здравствуйте, Людмила! Что-то новенькое. А в выписке из ЕГРН (п.4 ст.131 ГК РФ) что указано? Приложите ее. Может станет понятнее.

Можно ,если продавец собственник ст 209 ГК рф

Не бывает никакой "поквартирной юстиции". Такого статуса нет в законодательстве России -Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

Статья 9. Реестр прав на недвижимость

1. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Купить можете стст 549-551 ГК РФ жилое помещение - квартиру, если понравилась Вам . Если правомочия собственника у продавца подтверждены соответствующими документами

(правоустанавливающий и правоподтвержающий документы), отсутствуют ограничения/обременения .

Смотрите выписку из ЕГРН там должен быть определен статус квартиры. Но еще раз никакого статуса поквартирная юстиция быть не может

Какой- то статус правовой странный, еб богу. Первый раз о таком слышу.

Закажите выписку из ЕГРН , по ней будет видно можно покупать такое жилье или нет.

ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

Что такое апартаменты и чем они отличаются от квартиры

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

«Поквартирная юстиция» обычно используется для обозначения ситуации, когда некоторые квартиры в многоквартирном доме находятся в частной собственности, а другие принадлежат государству или муниципалитету и используются для социального найма. Это может создать сложности в управлении домом и обслуживании общих территорий.

Риски покупки жилья со статусом «поквартирная юстиция»

1. Проблемы с управлением домом: Различные формы собственности могут затруднить принятие решений по управлению домом, ремонту и обслуживанию общих территорий.

2. Социальные конфликты: Наличие жильцов, проживающих по социальному найму, может привести к социальным конфликтам и проблемам с поддержанием порядка в доме.

3. Трудности с ремонтом и модернизацией: Проведение капитального ремонта или модернизации дома может потребовать согласования с различными владельцами квартир, что усложнит процесс.

ст.ст. 549-551 ГК РФ

в российском законодательстве нет термина "поквартирная юстиция". Это неофициальное выражение и не имеет юридического статуса. Реальные правовые отношения с недвижимостью регулируются действующими законами, в частности, Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ.

Правовые аспекты

1. Регистрация прав на недвижимость (статья 9 Закона N 218-ФЗ):

- В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, а также о сделках с этими объектами.

2. Покупка жилого помещения (статьи 549-551 Гражданского кодекса РФ):

- Вы имеете право приобрести жилое помещение, если:

- У продавца имеются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на данное имущество.

- Отсутствуют ограничения или обременения, подтвержденные соответствующими выписками из реестра.