Можно ли сразу приватизировать квартиру, полученную на внеочередном получении, или нужно прожить в ней 5 лет?
Я с сыном инвалидом стояла на внеочередном получении жилья. Недавно получили квартиру. Могу ли я сразу приватизировать эту квартиру или нужно прожить в ней 5 лет?
Уважаемая, Оксана.
Никакого срока нет.
Вы можете начинать собирать документы для приватизации квартиры.
Прежде чем начинать сбор документов, необходимо получить согласие (или отказ) людей, прописанных в жилом помещении, на участие в приватизации.
Оформляя собственность, следует сразу решить, кто будет владельцем квартиры (или будет несколько собственников). Не стоит забывать, что несовершеннолетние дети также имеют право стать собственником жилья. После этого, следует подготовить перечень документов для приватизации муниципальной квартиры.
Для начала процесса приватизации следует предоставить паспортные данные всех прописанных членов семьи, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей, свидетельство о браке (разводе) проживающих членов семьи, свидетельство о смерти, если оно имеет место быть. Также понадобятся документы, связанные непосредственно с жилым помещением:
Ордер;
Договор социального найма;
Паспорт жилого помещения;
Копии оплаченных квитанций по коммунальным услугам за последние 3 месяца.
Важным и необходимым документом является справка о том, что члены семьи еще ни разу не участвовали в процессе приватизации жилья, т.к. участвовать в нем можно только один раз, за исключением несовершеннолетних детей, которым разрешается повторное участие в приватизации по достижении 18 лет (справка об участии кого-либо в оформлении собственности).
Бюро Технической Инвентаризации выдает следующий пакет документов для приватизации квартиры: экспликацию и поэтажный план. В случае перепланировки квартиры понадобится свидетельство о том, что она (перепланировка) оформлена в соответствии с законом РФ. После того, как полный пакет документов будет на руках, его необходимо передать в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда. После сдачи документов в соответствующие органы членам семьи остается ждать окончательной готовности документов. Договор приватизации квартиры (образец можно скачать на нашем сайте) оформляется в Бюро по приватизации. Договор не следует нотариально заверять. Документ подписывается членами семьи, участвующими в приватизации, и сдается на регистрацию в Федеральную регистрационную службу. После этого на руки каждому члену семьи выдается Свидетельство о приватизации жилья (Свидетельство о государственной регистрации прав), Договор приватизации и заявление на приватизацию. Оформление приватизации квартиры можно считать завершенным.
Сроки приватизации квартиры (жилья) зависят от того, как быстро будут подготовлены все необходимые документы, своевременной подачи их в соответствующие инстанции. Процесс приватизации может занять от 3 недель до нескольких месяцев. Также возможна и срочная приватизация квартиры. Если вам требуется приватизировать жилье срочно, то в этом случае может помочь специализированная юридическая фирма.
Повторная приватизация квартиры согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» невозможна. Право на приватизацию можно использовать лишь один раз. Исключение – участие в процессе приватизации в несовершеннолетнем возрасте. В этом случае, достигнув 18 лет, можно еще раз участвовать в приватизации.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» нельзя приватизировать служебную квартиру. Служебное помещение предоставляется для проживания гражданам, работающим в государственных, муниципальных органах. В случае перевода служебной квартиры в статус муниципальной становится возможным оформление договора социального найма. После этого можно начинать приватизацию недвижимости.
Многие граждане могут столкнуться с трудностями, оформляя список документов для приватизации квартиры. Существенно сэкономить время поможет профессиональная помощь юристов. Специалисты помогут в короткие сроки подготовить документы, необходимые для приватизации квартиры, а также документы для приватизации дачного участка (гаража, земельных участков, комнат в коммунальных квартирах и т.д.).
Всего вам хорошего.
Спросить
У меня вопрос. Я с ребёнком инвалидом детства стояла на льготной внеочередной очереди по получению жилья. Сейчас мы получили квартиру. Вопрос: Могу ли я сразу приватизировать её? Или должно пройти лет 5?
Оксана, добрый день!
Не понятно от куда у Вас информация про 5 лет.
Если с вами заключен договор социального найма муниципального жилья (жилого помещения), то можно сразу приватизировать.
В Москве сразу приватизируют.
Ваши опасения верны только, если квартира служебная, временная и т.п.
В противном случае приватизируйте смело.
Удачи.
СпроситьЯ сирота, сейчас обращаюсь в суд с исковым заявлением на внеочередное получение жилья по соц найму в связи с окончанием института. Могу ли я выйти замуж до получения жилья по договору соц найма, если у мужа в собственности есть квартира? Или это нужно сделать уже после получения мною квартиры по договору, тогда сохраняется ли за мной право приватизировать квартиру по истечении 5 лет, (если я буду замужем, у мужа будет жильё в собственности)?
Сейчас я беременна, это каким-то образом может дополнительно ускорить получение жилья?
Ни какие обстоятельства не могут повлиять на получение жилья, имеете право. Согласно Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ; п. 8 ч. 1 ст. 92, ст. ст. 98.1, 109.1 ЖК РФ).
Спросить
Полина, в данном случае если государство не предоставила Вам жилье, как сироте, то при обращение в суд ст. 131-132 ГК РФ, ваше семейное положение не повлияет на получения жилья. То, что вы беременны, это не может повлиять на ускоренный процесс в предоставлении жилья, Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Дата принятия – 21.12.1996 (последнее изменение от 31.12.2014).
Спросить
Можете выйти замуж, можете родить детей. В данном случае это не повлияет на приобретение квартиры в собственность. У Вас ее по этим причинам не смогут забрать.
Ускорить можно путем обращения в суд, что Вы и делаете (ст. 131-132 ГПК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Ваша беременность никак не повлияет на получение Вами квартиры. Впрочем, как и Ваше замужество, право на получение квартиры от государства предоставляет Вам Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.Отказать Вам в получении квартиры могут только в указанных в вышеприведенной статье закона случаях. Вы же, выйдя замуж, не становитесь ни нанимателем, ни членом семьи нанимателя, ни собственником квартиры, поэтому, своего права не утратите.Спросить
Беременность ни на что не влияет вообще.
Что касается замужества, то если вы с мужем будете вдвоем прописаны в его квартире, то вас снимут с учета и квартиру не дадут, поскольку вы будете считаться обеспеченной жилым помещением и признать вас нуждающейся будет нельзя в соответствии со ст.51 ЖК РФ.
Вывод: замуж выходить можно, но не прописываться в квартире мужа и вообще желательно не прописываться на одной жилой площади с мужем.
Спросить
Здравствуйте. То, что Вы выйдете замуж не лишает Вас статуса сироты. Поэтому вы можете обратиться с таким иском в суд. Ваш будущий муж приобрел в собственность квартиру не во время брака с Вами, и у Вас отсутствуют правовые основания для того чтобы стать собственником его квартиры п.1 ст. 34 СК РФ.
Дополнительно ускорить кроме как имея судебное решение не представляется возможным.
Но даже если и не выиграете суд, квартиру Вам все равно выдадут. В течение 5 лет вы будете владеть квартирой, приватизировать ее имеете право только после этого срока см. ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Спросить
Здравствуйте! Можете выйти замуж и родить детей. Жилье должны предоставить по основаниям, предусмотренным ст.109.1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Ускорить беременность получение жилья не сможет.
В силу статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", которая не содержит в себе ограничений, про которые Вы говорите:
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.СпроситьЖилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по их заявлению в письменной форме ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
2. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.
3. Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, указанных в пункте 9 настоящей статьи, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи, включаются в список по достижении возраста 14 лет.
Порядок формирования списка, форма заявления о включении в список, примерный перечень документов, необходимых для включения в список, сроки и основания принятия решения о включении либо об отказе во включении в список, а также сроки включения в список устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Заявление о включении в список подается законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений, предусмотренных абзацем первым пункта 1 настоящей статьи.
Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за своевременной подачей законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявлений о включении этих детей в список и в случае неподачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, приобретшие полную дееспособность до достижения ими совершеннолетия, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если они в установленном порядке не были включены в список до приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия либо до достижения возраста 18 лет соответственно и не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, вправе самостоятельно обратиться с заявлением в письменной форме о включении их в список.
3.1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, исключаются из списка в случае:
1) предоставления им жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи;
2) утраты ими оснований, предусмотренных настоящей статьей, для предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;
3) включения их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства. Порядок исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства устанавливается Правительством Российской Федерации;
4) прекращения у них гражданства Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
5) смерти или объявления их умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
страдающих тяжелой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которой совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения признаны непригодными для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены жилищным законодательством;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учетной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) иное установленное законодательством субъекта Российской Федерации обстоятельство.
5. Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в одном многоквартирном доме, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации и при этом не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме, за исключением населенных пунктов с численностью жителей менее 10 тысяч человек, а также многоквартирных домов, количество квартир в которых составляет менее десяти.
8. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации.
9. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
«Никакие обстоятельства» - это вы что имеете в виду? И на что «имеете право»? Можно получить ответ развёрнутый, заранее спасибо.
СпроситьПолина, Вам как сироте государство обязана предоставить жилое помещение. Если администрация не предоставляет, то вы в праве обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ, за защитой своих нарушенных прав.
СпроситьУказанные Вами обстоятельства - брак, дети - не лишат вас права получить жилье.
Имеете право на его получение.
СпроситьВы имеете полное право на получение жилья, не зависимо от имеющего жилья супруга. Беременность не ускорит. Имеете прав на денежные по найму жилья до получения. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСпасибо, Александр. Да, именно на основании Федерального закона № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» я и обратилась в суд с заявлением, слушания ещё не было. Я правильно поняла, что мое семейное положение и то, что в собственности мужа есть квартира, никаким образом не влияет на получение мною жилья? Я уже получала консультацию юриста, говорили, что это является препятствием. Хотя я не понимаю, это же мужа собственность и я никак не имею к ней отношения.
СпроситьПравильно понимаете. По закону должны дать квартиру. При чем тут квартира мужа? Вас неверно проконсультировали.
СпроситьДа, Вы всё верно понимаете, отказать Вам могут только в перечисленных в законе случаях, а именно, если Вы сами стали собственником, нанимателем или членом семьи нанимателя ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ. К Вашей ситуации это не относится.
СпроситьНаличие жилья у супруга, не является основанием для отказа Вам в предоставлении жилья, так как данное жилое помещение не принадлежит Вам на праве собственности, и от этого вы свой статус не утрачиваете. , соответственно гарантий и льгот Вы не можете быть лишены.
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» : дети-сироты — лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель; лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, — лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.
СпроситьМы с сыном-инвалидом с 2015 года прописаны в Москве. По коду заболевания он имеет право на получение внеочередного жилья. Но существует закон, что для получения льгот надо прожить в Москве 10 лет. Распространяется ли этот закон на детей-инвалидов внеочередников?
Распространяется.Через 10 лет только можете встать на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Спросить, другими словами сколько лет мне нужно проживать в ней (квартире) или я ее могу сразу приватизировать сразу?
Антон здравствуйте.
Во-первых из Вашего вопроса сразу возникают к Вам вопросы:
чей жилой фонд? К какому виду жилого фонда относится Ваша квартира- специализированный жилой фонд, коммерческого найма или муниципальный жилищный фонд. Какой у Вас на руках договор найма жилого фонда. Только после этого могу дать ответ.
С уважением Александр.
СпроситьИнвалид стоял на внеочередной очереди на квартиру и получил её имеет ли он право сразу приватизировать её?Или есть какой-то срок? Если есть то какой?
Здравствуйте! Если заключен договор социального найма, то имеете право на приватизацию. Нужно обратиться в администрацию города (района) с заявлением о приватизации.
Спросить
Если квартира получена Вами по договору социального найма, то можете приватизировать ее в любое время. Обратитесь с заявлением в администрацию города.
СпроситьДоговор безвозмездного найма с инвалидом (мать) . После смерти матери, оставят ли мне эту квартиру? Живу с сыном 14 лет. Или на что я могу расчитывать? До получения этой квартиры стояли в очереди 10 лет. Сама коренная москвичка.
Здравствуйте, Ольга Николаевна!
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Перезаключите договор. Успехов Вам.
СпроситьМоя мать блокадница встала на очередь для получения жилья. Сейчас она получила смотровую на однокомнатную государственную квартиру. Вопрос: Только она может приватизировать эту квартиру? Или я также могу являясь ее сыном.
проследите. чтобы квартира оформлялась не по договору безвозмездного пользования, а по договору СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, если мама не участвовала в приватизации, она сможет приватизировать новую квартиру, став собственником квартиры, если мама участвовала в приватизации, вариант один - вам необходимо зарегистрироваться в квартире мамы, и опять-таки, если вы не принимали участия в приватизации, то можете оформить приватизацию на себя
СпроситьГоспода. Я военнослужащий, служу в МЧС, стою на очереди для получения жилья. Имею ли я право на получение квартиры, если жена с сыном полгода назад получили квартиру с родителями жены. Жена стояла с родителями на очереди с 16 лет, т.е.до замужества. Мне говорят, что я на получение квартиры право не имею.
Юрий! при постановке на очередь для получения жилья от МЧС (не общежития) вы предоставляли с рапортом выписку из личного дела о составе семьи и справки с последнего места жительства супруги.
Поскольку в настоящее время ваша супруга прописана у родителей, то единственное на что Вы можете претендовать от МЧС по закону "О статусе военнослужащих" - служебное жилое помещение не менее 6 кв.метров в общежитии.
СпроситьЧерез какое время после получения квартиры по договору социального найма ее можно приватизировать. Другими словами сколько лет необходимо прожить в данной квартире или ее можно приватизировать сразу?
Муниципальную квартиру можно приватизировать сразу, как только получите на руки договор социального найма.
СпроситьПолучил квартиру по внеочередному праву по тяжелому хроническому заболеванию, при котором невозможно совместное проживание не родственников в одной квартире, в городе Санкт-Петербурге, приватизировал на мать, переехал жить в Москву, зарегистрировался в комнате. Буду ли я через 10 лет иметь внеочередное право на получение жилья?
Здравствуйте, уважаемый Андрей! Учитывая, что прошло более 5 лет, то препятствий в виде намеренного ухудшения жилищных условий согласно ст.53 Жилищного кодекса РФ не должно быть. Так что можете попробовать. Но не понятно, как Вы могли приватизировать на мать, если жилье дали Вам? Ведь в рамках этого права Вам уже предоставили жилье. И повторно могут не предоставить по тому же основанию.
Спросить
Да. . Но 1 0 лет постоянной регистрации в Москве обязательное условие для постановки на очередь в том числе и для внеочереднииков. Закон Москвы номер 29 от 14 июня 2006 г. Но только вам надо будет сначала просто встать на очередь и быть признанным малоимущим..
Спросить
Вне очереди жилые помещения предоставляются жителям города Москвы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, а также иным категориям жителей города Москвы, установленным федеральным законодательством. Это прямо указано в п. 2 ч. 2 ст. 17 Закон г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения").
Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире
утв. постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378:
Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза |А 15 - А 19 |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными |С 00 - С 97 |
| выделениями | |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми |F00 - F99 |
| стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями | |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|4. Эпилепсия с частыми припадками |G40 |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|5. Гангрена конечностей |А 48.0; Е 10.5; Е 11.5; |
| |Е 12.5; Е 13.5; Е 14.5; |
| |I70.2; R02 |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|6. Гангрена и некроз легкого |J85.0 |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|7. Абсцесс легкого |J85.2 |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|8. Пиодермия гангренозная |L88 |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым |L98.9 |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|10. Кишечный свищ |К 63.2 |
|-----------------------------------------------------------------------+--------------------------|
|11. Уретральный свищ |N36.0 |
\--------------------------------------------------------------------------------------------------/
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не будет у вас больше такого права, вы им воспользовались, но не до бесконечности можете пользоваться. Про совесть вообще молчу, граждане с детьми не могут получить жильё. см. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 18.07.2019) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"
Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем
(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции) (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 199-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.
Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.
Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации или абилитации инвалида.
(в ред. Федерального закона от 01.12.2014 N 419-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.
(в ред. Федеральных законов от 01.12.2014 N 419-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в организацию социального обслуживания, предоставляющую социальные услуги в стационарной форме, сохраняется за ним в течение шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 20.07.2012 N 124-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
(в ред. Федерального закона от 20.07.2012 N 124-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов:
платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
(в ред. Федерального закона от 30.10.2017 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.
(часть тринадцатая в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
(часть четырнадцатая введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда, и не распространяются на установленные Правительством Российской Федерации случаи применения повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
(часть введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте! Согласно нормам жилищного законодательства РФ и субъектов РФ улучшение жилищных условий граждан по средством государственной помощи в форме социального найма, сертификатов на улучшение жилищных условий, предоставлении земельных участков под строительство отдельным категориям граждан, возможно однократно по одной из программ по улучшению жилищных условий, предусмотренных законодательством РФ и субъектов РФ.
Спросить
