Продажа квартиры в России - как решить проблему с выпиской при отсутствии в стране?
Ситуация такая.
Моя мама хочет продать квартиру в России. В данный момент она находится в Канаде. Она ожидает рассмотрения ее дела по получению статуса резидента в Канаде. Покидать Канаду она не может, иначе сразу же потеряет возможность получить статус. Время рассмотрения ее дела может быть от 1 года до 6 лет. Сроки не определенны.
Мама является собственником приватизированной квартиры. Прописана в квартире только она.
Вопрос - Как решить проблему с выпиской моей мамы для продажи квартиры?
Я со своей женой этим летом еду в Россию. Есть возможность получить генеральную доверенность из Российского консульства.
Вариант снятия с учета через консульство отпадает, т.к. мама еще не имеет статуса резидента Канады, а только его ожидает.
Заранее спасибо.
Уважаемый Дмитрий!
Первоначально оформите на себя (или на представителя, который будет заниматься сопровождением сделки) от мамы доверенность на сбор документов на квартиру с правом продажи, правом регистрации сделки в Регситрационной палате, правом получения свидетельства о регистрации и т.д.
Я бы посоветовал Вам (или Вашему представителю) обратиться в ЖЕК по месту прописки и узнать у начальника ЖЕКа какой порядок существует именно у них. Прописка/выписка граждан регулируется всевозможными инструкциями и каждый раз ситуация с пропиской/выпиской складывается по разному.
Лично я выписывался путем подачи заявления по почте (телеграммой), этот вариант самый удобный. Однако из Вашего вопроса не известно куда собирается выписываться мама.
Дополнительно сообщаю, что Вы имеете право продать квартиру, и предусмотреть в договоре купли - продажи выписку мамы на поздний срок.
Спросить
Как поступить в следующей ситуации:
У меня имеется двойное гражданство - России и Канады. В Канаде я состою на учете в Российском Консульстве. В настоящее время я проживаю в России, куда я въехала из Канады по Российскому Загранпаспорту (без визы). Дело в том, что срок действия моего Российского Загранпаспорта истекает в ближайшем времени. Могу ли я получить новый Российский Загранпаспорт на территории России? Если нет, то могу ли я вернуться в Канаду с просроченным Российским загранпаспортом, имея паспорт Канады?
С уважением, Евгения Лукина.
Буду Вам благодарна за консультацию по следующей ситуации.
Мы с молодым человеком решили заключить брак. Он канадец, я из России. Перед регистрацией отношений мы будем подписывать брачный контракт о раздельном имущество владении. В виду разных правовых систем, возникают вопросы: влияет ли место подписания контракта (Россия или канада) на порядок на следования имущества от моих родителей; контракт, заключенный в Канаде способен ли защитить супругу; какие есть правовые механизмы защиты супруги, иммигрировавшей в Канаду к супругу по спонсорству; сколько занимает процесс получения в Канаде статуса гражданина; как найти грамотного юриста, специализирующегося на законах Канады? И как в канаде получить консультацию юриста, есть ли русского говорящие (имея ввиду специфику терминов юридического языка)
Благодарю Вас!
Моя мама гражданка Украины, сестра гражданка Канады. Моя сестра хочет дать маме доверенность на приобретение квартиры в России. С самой квартирой пока не определились, то есть адрес неизвестен. Доверенность хотят оформить в Канаде. Нужна текстовая форма такой доверенности. Заранее спасибо.
Собственник имеет двойное гражданство (Россия, Канада). Живет преимущественно в Канаде. Имеет загранпаспорт РФ. Внутренний российский паспорт просрочен (не поменял своевременно в 45 лет). Вопрос: может ли этот собственник продать свою квартиру в Москве по заграничному паспорту РФ или паспорту Канады?
Моя мама умерла в Канаде, оставив завещание на свою квартиру в Санкт Петербурге своему внуку (моему сыну). Свидетельство о смерти в Канаде прошло все необходимые инстанции для того, чтобы быть признанным в РФ: МИД Канады для авторизации свид-ва о смерти, сертифицированный перевод текста и печати МИД; а Канады, нотариат Генерального Консульства РФ в Торонто, (Канада), где было легализовано. Возникли моменты, вызывающие у меня недоумение. Сын пришёл к нотариусу, чтобы открыть наследственное дело на основании своего заявления о намерении принять наследство и св-ва о смерти, кототое он получил из Канады - нотариус в Санкт Петербурге не дала ему бланка для заявления и не открыла наследственное дело. Нет отчества в св-ве о смерти, говорит сыну о неоходимости какой-то натурализации. Насколько правомочен отказ нотариуса принять свидет-во о смерти, если оно полностью авторизовано МИД''ом Канады, сделан сертифицированный перевод и легализовано консульством Российской Федерации в Торонто (Канада), Российский Паспорт по которому она прибыла в Канаду, содержит как русский вариант имени с отчеством, так и международный без отчества. Свидетельство о смерти в Канаде выдано с именем как в загранпаспорте по международному образцу без отчества Может быть этот загранпаспорт и может являться доказательством того, что это одно и то же лицо, кроме того, что есть легализация нотариата консульства в Канаде, если нотариус в Санкт Петербурге считает последний факт недостаточным для того, чтобы признать свидетельство о смерти.
Вопрос очень срочный, т.к. 29 марта истекает 6-месячный срок для вступления в наследство (много времени ушло на оформление свидетельства о смерти в Канаде для того, чтобы оно соответствовало требованиям Российской стороны) и вот теперь такой оборот дела. Мы не знаем, что возможно и нужно предпринять. Более того, мы засомневались в её профессионализме-свидельство о смерти прошло все необходимые этапы в Канаде, чтобы быть принятым в России - в том числе и сертифицированный перевод, верность и правильность как оригинала документа, так и его перевода были подтверждены нотариатом консульства РФ, а нотариус в Санкт Петербурге отправляет сына к переводчику, по той причине, что она не увидела того, что есть перевод печати МИД'а Канады. На самом деле перевод печати есть.
Моей дочери 16 лет. Мы с мужем сейчас находимся в Канаде, а дочь в России. Мы все имеем вид на жительство в Канаде. Может ли она одна вылететь в Канаду, если нет, то какие документы мы должны прислать из Канады, чтобы она смогла к нам приехать?
Означает ли получение статуса беженства и принятие гражданства Канады автоматическую утрату российского гражданства? Моя бабушка уехала из России в 1994 году, в 1997 году она получила в Канаде статус беженца и сейчас въезжает в Россию по канадскому паспорту и, соответственно, для посещения России каждый раз получает въездную визу. Может ли она обратиться в посольство России для получения двойного гражданства? Спасибо.
Российское консульство в Квебеке в связи эпидемиологической обстановкой было закрыто. Моей дочери гражданке Канады необходимо сделать доверенность мне гражданке России на куплю продажу квартиры в России. Когда откроется Российское консульство в Канаде? Прошу ответить по эл. адресу 519810@list.ru
Я живу в Канаде 15 лет, гражданка Канады. Прописана до сих пор по моему старому адресу в Росси. Полагаю что до сих пор являюсь гражданкой России.
1.Должна ли я оформлять мой переезд в Канаду на ПМЖ? Если да, то как это сделать?
2. Я работала эти годы в Канаде и платила Таксы (Подоходный налог) Канаде. Должна ли я была платить подоходный России? Я в России не жила тогда.
Сыну 17 лет. В составе Сборной должен выехзать в Канаду. Для получения визы от нас попросили оформить нотариально завеоенное согласие родителей на заботу, доверяющую полную заботу о ребенке, на время пребывания в Канаде, гражданину или постоянному резиденту Канады (такой документ есть в перечне документов на сайте Канадского посольства и ссылка на Закон Канады).
Но нотариусы отказываются делать нам такой документ, ссылаясь на Семейный Кодекс, который гласит, что заботиться о несовершеннолетнем ребнке должны только его родители/опекуны.
Что делать! Нотариусы согласие не дают, Канада визу, а в Федерации над нами почти смеются: Всем ребятам в России дали, только вы в новосибирске получить не можете!
