Течет крыша в многоквартирной квартире последний этаж судилась в 2019 году с управляющей компанией

Добрый вечер!

Если у вас снова возникла проблема с протечкой крыши в многоквартирном доме, и вы уже судились с управляющей компанией в 2019 году, вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Письменное обращение: Направьте письменное заявление в управляющую компанию с описанием проблемы и просьбой устранить протечку. Укажите, что проблема уже возникала ранее и была предметом судебного разбирательства.

2. Фиксация ущерба: Сделайте фотографии или видео протечки и повреждений, которые она вызвала. Это может быть полезно в случае дальнейших разбирательств.

3. Акт осмотра: Попросите управляющую компанию составить акт осмотра повреждений. Если они отказываются, вы можете пригласить независимого эксперта для оценки ущерба.

4. Повторное обращение в суд: Если управляющая компания не предпринимает действий по устранению проблемы, вы можете снова обратиться в суд. Проконсультируйтесь с юристом, чтобы подготовить исковое заявление и собрать необходимые доказательства.

5. Жалоба в жилищную инспекцию: Вы также можете подать жалобу в жилищную инспекцию, которая может провести проверку и обязать управляющую компанию устранить нарушения.

Здравствуйте, Алёна!

Большой опыт укрощения УК, если что обращайтесь. Отправьте ИНН УК.

Вам правильно расписал процедуру юрист Швайцер А.А., выполняйте его рекомендации.

Либо отправьте в личку копию решения вашего процесса в 2019 году.

Удачи!

В вашем случае необходимо подготовить и направить в УК мотивированную претензию со ссылками на нормы права, указывающими на незаконность действий/бездействий и обосновывающими ваши требования, а также указать срок удовлетворения претензии. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства. Вы можете указать в претензии на то, что в иске к УК потребуете

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Госупошлина к УК оплаты не требует при цене иска до 1 млн. руб.

Судебная практика по такого рода телам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения