Можно ли приобрести квартиру, если есть только 1/3 нужной суммы? Как это называется?

Если больше то понятно. ветеран добавит "свои деньги", если меньше то оплатят меньше (размер стоимости).

Если вы считаете, что за бесплатно кто-то будет заниматься оценкой рисков при покупке жилья, то вы очень сильно ошибаетесь.

Здравствуйте, если вы заключите предварительный договор с указанием данной суммы в качестве задатка, то можете заплатить, ничего страшного в этом нет. Без договора платить не стоит.

Удачи вам и всего наилучшего

Следует заключить договор, в нём предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и сроки внесения платежей за покупку.

Доброго времени суток! Определенные риски существует всегда, поэтому нужно смотреть какие документы при этом будут оформляться, всего хорошего!

Здравствуйте! Правильно или нет, решать вам. Все зависит от условий договора.

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Добрый день, такое может быть. ГК РФ предусматривает такой вид обеспечения обязательств как задаток.

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Единственное что могу порекомендовать прежде чем подписывать какие либо бумаги, дать их посмотреть какому либо юристу.

Всегда есть риск, что вы имеете дело не с надлежащим лицом, с мошенниками. Поэтому лучше наймите юриста в реале, чтобы Оценил конкретный объект и конкретную ситуацию.

Добрый день Марина,

опасаться в новом доме: отсутствия прав продавца на квартиру, отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию дома, многократной перепродажи квартиры, наличия споров о квартире в суде, отсутствия управляющей орг-ции с лицензией на управление домом.

Юристы отвечают только на юридические вопросы

Для использования материнского капитала необходимо обратиться в ПФ по месту жительства и оформить необходимые документы. Материнский капитал может быть использован в качестве первого или последнего платежа в полном объеме. Перечисление производится по полугодиям. Если сейчас обратитесь, то к концу года может быть успеете получить средства от фонда.

«Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий:

приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;

строительство жилого дома с привлечением строительной организации;

строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;

компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;

оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;

оплату участия в долевом строительстве;

оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Документы необходимые для направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде;

сертификат на материнский капитал или его дубликат;

страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;

документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.

Средства материнского капитала можно направить на приобретение жилого помещения, осуществляемое владельцем сертификата или его супругом, при этом дополнительно необходимо представить свидетельство о браке.

Дополнительно необходимо представить:

Лицам, желающим приобрести жилую площадь:

копию договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

копию свидетельства о праве собственности на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат;

справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа)

Здравствуйте.

Подаете в суд иск о выселении данных жильцов и снятии их с регистрационного учета. Тогда и обременение снимется.

Здравствуйте. В соответствие со ст. 446 ГПК РФ, если квартира является единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи жильем, то обратить на нее взыскание невозможно. (квартира должна быть в собственности и в ней же Вы должны быть зарегистрированы.

Пугают вас. Изучите ст.446 ГПК РФ и шлите всех в лес, за подснежниками.

Спасибо большое! Вот это ответ-коротко и понятно.

Добрый день, Сергей! Если я правильно понял ваш вопрос, то вы ввозили наличные по декларации? Потраченный суммы подтверждаются договором, выпиской из реестра недвижимости и распиской, чеком на перечисление средств. Я бы делал не так - произвел расчеты по международной системе переводов и проблема с декларированием была бы снята. У вас могут возникнуть трудности в том плане, что расчеты должны осуществляться в безналичном порядке - обратитесь в банк по данному вопросу. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

как оформите ипотеку можете погасить МК.

Можете приобрести любым способом, хоть с привлечением кредитных средств (ипотека), хоть с добавлением собственных средств. Новая квартира будет оформляться на всех членов семьи - Вас, мужа и 2 детей. Для сделки Вам потребуется справка из ГУ ПФР о размере капитала на сегодняшний день

Конечно. Если найдете квартиру за такую сумму, то можете сразу оплатить стоимость квартиры, и стать собственником недвижимости без обременения. В том случае, если выберете объект на вторичном рынке. Если купите квартиру в доме-новостройке, то собственником станете с отсрочкой, после окончания строительства дома, ввода в эксплуатацию, и соблюдения прочих юридических действий.

Да, Ирина, если найдется подходящая Вам квартира за эту цену, то вы перечисляете всю сумму продавцу и становитесь собственником квартиры.