Продажа квартиры после развода и маткапитал

• г. Йошкар-Ола
Здравствуйте! Развод состоялся в 2022 году, у бывшего мужа в собственности квартира, собственность закреплена нотариальным соглашением. В квартиру был перенесен маткапитал (при продаже другой квартиры и погашении ипотеки с его помощью), соответственно, в этой квартире есть доли детей. Бывший муж постоянно настаивает на том, чтобы я прописала детей в своей квартире (проживают со мной), т.к. данный момент мешает ему продать квартиру. Как он сможет продать квартиру, какая будет процедура. И еще вопрос. Есть ли моя доля там как матери (это был мой маткапитал), если нотариально подписано мной, что это его квартира. Отказ от доли (по маткапиталу) я не писала.
Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте, если есть соглашение то продать может без вашего согласия. Доля есть, но она будет утверждена только по решению суда о разделе имущества, при том условии, что есть соглашение, но так как у вас есть общие дети, данное соглашение можно отменить, либо изменить с учетом того, что там материнский капитал и у вас есть дети и взыскать указанную долю из общей стоимсоти недвижимсоти.

Спросить

Спасибо за ответ! Каким образом я могу изменить нотариальное соглашение?

Спросить

Он не сможет продать если опека не даст согласие и вы

Спросить

Вы использовали своё право на долю от маткапитала как и дети, так и бывший. После продажи квартиры вы выделили доли детям, а сами отказались от доли в пользу бывшего, т.е. вы лично уже ничего не имеете. Продажа долей н/л в квартире только с согласия органа опеки и вашего согласия.

Спросить

Наше нотариальное соглашение 2 года назад выглядело так: он остался в квартире этой, а на полстоимости квартиры (посчитали навскидку) он взял квартиру в ипотеку. Ипотека на мне (платит он). Могу ли я изменить это соглашения, т.к. я считаю, что нам с детьми причитается 2/3 от того имущества?

Спросить

Квартира не продана, в ней он живёт

Спросить

При наличии соглашения может продать квартиру без вашего согласия.

Прям вместе с прописанными детьми.

Отменяйте соглашение через суд.

Спросить

Спасибо! Какие должны быть мои шаги, чтобы отменить нотариальное соглашение?

Спросить
Андрей
22.04.2016, 19:07

Иск о лишении половины квартиры после развода - материнский капитал, продажа жены и отсутствие альтернативного жилья

В браке была приобретена квартира, на м атеринский капитал и у жены была квартира. Которую она продала и вложила деньги в покупку квартиры, дети не мои, после развода подала иск лешить меня 1'4 и выписать, другого жилья у меня нет.
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА
22.03.2015, 11:44

Положено ли мне выделять долю с материнского капитала при покупки квартиры, после развода, мат капитал был получен в браке.

Положено ли мне выделять долю с материнского капитала при покупки квартиры, после развода, маткапитал был получен в браке.
Читать ответы (2)
Венера
19.03.2015, 07:56

Как решить вопрос с общей квартирой после развода - материнский капитал, обязательство на ребенка и проживание у родственников

Зравствуйте! Мы с бывшим мужем в разводе, у нас общая квартира площадью 86,7 м, где 1/2 моя по собственности. Но мы вкладывали в неё материнский капитал на второго ребёнка и писали обязательство на ребёнка в праве собственности.P.S.У нас двое детей, как быть сейчас мы живём у мамы так как совместное проживание не возможно. Что делать посоветуйте пожалуйста.
Читать ответы (1)
Владимир
11.10.2014, 12:42

Возможность продажи квартиры после развода, если ребенок прописан в ней.

Мы с женой собираемся развестись. У нас есть 3-хлетний ребенок (прописан в моей квартире купленной мною за наличный расчет до свадьбы). Жена прописана и владеет 1/2 доли 3-хкомнатной квартиры наравне со своим отцом. Жена уже почти как 1 год получает алименты с меня (при этом и живем вместе в моей квартире). Она и я работаем. Хотелось бы узнать поподробнее насчет прописки. На что дает право прописка ребенка сейчас и в будущем? Могу ли я продать свою квартиру после развода, несмотря на то,что в ней прописан мой ребенок? И вообще, могу ли я выписать ребенка со своей квартиры самостоятельно или на это требуется чье-то разрешение? В браке я взял денежный кредит на потребительские нужды. Обязана ли бывшая супруга его погашать наравне со мной? Какую часть алиментов я могу направить на банковский вклад ребенка по достижении им совершеннолетия и как это сделать?
Читать ответы (2)
Ольга
22.07.2016, 18:32

Судьба доли в квартире - Продажа, материнский капитал и разделение доли сестры мужа

У мамы моего мужа есть двухкомнатная квартира, в ней в доле муж и его сестра! ЕСЛИ МЫ ПРОДАДИМ КВАРТИРУ И ДОБАВИМ МОЙ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ЗА ВТОРОГО РЕБЁНКА! И КУПИМ ТРЕХ КОМНАТНУЮ ОСТАНЕТЬСЯ ЛИ В ДОЛЕ СЕСТРА МУЖА!?
Читать ответы (1)
Наталья
18.02.2011, 01:21

Как решить жилищную проблему после развода - продажа квартиры и снятие нового жилья со средствами от продажи

После развода мы с ребёнком остались вдвоём в 3-к.квартире, которая находится в равнодолевой собственности между мной, бывшим мужем и несовершеннолетним ребёнком. Средств на размен и покупку нового жилья нет - а муж-пьяница живёт за стенкой у своих родственников. Могу ли я продать квартиру и снять другую 3-к. квартиру для нас с сыном за счёт процентов со средств вырученных от продажи квартиры. Если да - то каковы требования к процессу продажи и съёма-прописки. А если нет - то как мы с сыном можем решить жилищную проблему с т.з. закона. С благодарностью. Наталья.
Читать ответы (2)
Вячеслав
23.01.2014, 10:34

Вопросы после развода - Продажа квартиры без согласия бывшей жены и право на раздел имущества

Могу ли я продать квартиру после развода без нотариально заверенного согласия бывшей жены и может ли жена претендовать на раздел имущества после развода, если сама изначально подала заявление на развод без раздела имущества? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
02.03.2020, 18:03

Как правильно разделить имущество после развода - продажа квартиры в ипотеке и доли детей в собственности

Мои бывший муж хочет продать квартиру в ипоке, купленную на мат. капитал, дети конечно же в этои квартире не прописаны, но имеют доли, вот у меня вопрос он может погасить ипотеку, и не покупая квартиру, он хочет снимать.
Читать ответы (1)
Ольга
24.08.2013, 19:10

Способы разрешения имущественного спора после развода - продажа квартиры, проблемы с долями, роль опеки

В браке была куплена 2-х к.кв. Ипотека. Родился ребенок. Выделили доли по 1/2. Затем, для получения субсидии, бывший муж (далее БМ) подарил половину своей доли ребенку. Планировали, что в случае появления второго ребенка, половину своей доли дарю я. Итого: у меня-1/2, у ребенка-1/4, у БМ-1/4. На данный момент в разводе 3 года. Столько же лет живу с ребенком в другом городе за 4 тыс. км, т.к. даже совместного проживания в одной квартире не может быть априори. Мы с ребенком живем на съемной квартире. Прописки в городе нет, и он ходит в частный детский сад. Пыталась найти подход к БМ и принять решение по поводу квартиры. Мою долю он выкупать не хочет, свою, которая документально 8 кв.м. (комната, которой суд определил ему пользоваться (меньшая из комнат)-11 кв.м) , мне продать тоже. (Я так понимаю, не зависимо от того, что часть своей доли БМ подарил ребенку, я могу рассчитывать при продаже квартиры на полученной стоимости, т.к. ребенок живет со мной?) Продать и разделить деньги пополам он не хочет. Долг перед банком на сегодняшний день составляет 800 тыс. У нас переплата по кредиту до 2021 г. Вот уже больше года платим одни проценты, т.к. БМ не хочет гасить кредит раньше. В мне определенной судом комнате проживают квартиранты, которых он всячески выживает. Хотя суд постановил не препятствовать ему. Сейчас остро назрел вопрос продажи (для меня), т.к. оплачивать % по кредиту, коммунальные платежи (3/4), съемную квартиру и частный дет. сад считаю не выгодной, да и ребенку скоро в школу. БМ на тему решения вопросов с квартирой говорить отказывается. Банк отказался разделить счета для оплаты кредита. В итоге я ежемесячно плачу кредит (в долях, за) на карту БМ. Думаю найти покупателей на квартиры, есс-но, на менее выгодных условиях и с предоплатой для полного погашения кредита и снятия обременения с квартиры. Могу ли я так сделать? Все таки площадь, находящаяся в собственности БМ, меньше наименьшей комнаты в квартире. Как я могу обыграть такой момент? Может ли он воспрепятствовать продаже доли ребенка? Понимаю, что согласия я от него не получу и придется решать вопрос в органах опеки. И, если честно, я просто не представляю, что можно еще сделать, чтоб снять с себя это ярмо. Хочу просто продать квартиру и купить нам с ребенком жилье здесь. Как юридически правильно все сделать, если БМ оказывается категорически на все мои предложения? Помогите, пож-та, разобраться.
Читать ответы (1)
Александр Иванович
08.01.2019, 13:47

Возможные варианты и последствия после развода - Продажа квартиры и выселение через суд

После развода с женой осталась однокомнатная квартира, собственниками которой являемся я и бывшая жена по 1/2 каждому. Я прописан в ней. Жена проживает у родителей в доме. Жить мне больше негде. Жена требует продать квартиру и поделить деньги. Угрожает подать в суд и через суд выселить меня и продать квартиру. Какие варианты возможны в моем случае? Может ли жена меня выселить через суд и продать квартиру, даже если мне негде жить?
Читать ответы (6)
Анастасия Мистонова
19.12.2018, 15:18

Какие права и обязанности после развода - продажа квартиры и доля мужа в общей собственности

Была в браке и покупала долю в кавртире, у своей матери. Деньги на покупку давал муж. Сейчас развелись, хочу продать квартиру, но без его согласия не могу. Скажите пожалуйста, я должна ему половину за купленную долю!? Или вообще за общеенажитое имущество в браке!? Покупли долю за 350000. Сколько я буду ему должна?!
Читать ответы (1)
Екатерина
21.05.2014, 09:19

Соглашение о разделе имущества после развода - Продажа квартиры и распределение денежных средств между бывшим мужем и женой

После развода хотим заключить с бывшим мужем соглашение о разделе имущества. Договорились, что продадим квартиру и поделим деньги - ему 1/3 вырученных средств, мне 2/3 (т.к. дети остаются со мной). Как прописать это в соглашении? Или его можно будет составить только после продажи квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь
03.07.2016, 16:52

Вопросы о разделе имущества после развода - продажа квартиры и выписка бывшего супруга

Мы с мужем прожили 16 лет в браке, в ноябре м-це 2006 года мы через суд с ним развелись. В браке приобрели 2-комнатную квартиру общей площадью 39,5 кв.м комнаты совмещены. Сейчас у мужа другая жена, НО ПРОПИСАН ОН В Нашей квартире. Кадастровая стоимость квартиры на сегодняшний день 2648900. За коммунальные услуги платежи плачу я одна. Скажите пожалуйста что мне делать в данной ситуации. Имеет ли он права с меня требовать чтобы я продала квартиру и отдала ему половину денежных средств от стоимости квартиры? Другого жилья у меня нет. И еще могу ли я его выписать из квартиры. Очень прошу Вас ответить, за ранее огромное спасибо.
Читать ответы (5)
Иванова Наталья Анатольевна
06.06.2014, 13:32

После развода - Материнский капитал, доля мужа в доме и возможность подачи иска в суд

После развода с мужем остался дом, купленный на материнский капитал, где доля мужа составляет 1/6 от дома. Со мной остались 4 несовершеннолетних ребенка. Сейчас муж грозится подать иск в суд, чтобы взыскать с меня стоимость его части дома. Имеет ли он на это право?
Читать ответы (3)
Галина
09.11.2018, 18:43

Как вернуть вложенные деньги, если после развода материнский капитал был использован на покупку дома вместе с мужем?

Что делать если мы с мужем прожили 10 лет вместе, родился общий сын, материнский капитал я вложила в покупку дома, сейчас мы с ним разводимся, что сделать как вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Кристина
06.10.2017, 07:42

Проблема с переоформлением ипотеки после развода - материнский капитал и деньги ребенка.

С мужем развелись ипотека оформлена на нем но я внесла материнский капитал и деньги мололетнего сына и сейчас сама плочу ипотеку но банк не переоформляет её на меня что мне делать.
Читать ответы (7)
Мария
10.06.2011, 08:43

Ситуация после развода - материнский капитал и льготы для мать-одиночки

Помогите пожалуйста! Моя сестра имеет 2-х детей и год назад у ней родился третий ребенок! На данный момент она находится в разводе с мужем! Но муж уклоняется от уплаты алиментов! У ней нет собственного жилья и ей приходится с тремя детьми постоянно искать жил. площадь! Может ли она при таких обстоятельствах получить материнский капитал раньше, чем положено (до достижения ребенку 3-х лет?). она сейчас не работает, а 2-е детей несовершеннолетние (11,13 лет). имеет ли она еще право на какие-нибудь льготы как мать-одиночка?
Читать ответы (1)
Юлия
01.12.2015, 13:54

Как оформить бумаги, чтобы исключить претензии на дом в случае развода - продажа квартиры, использование материнского капитала

С мужем хотим купить дом, продав квартиру, подаренную мне моим папой, и частично расплатиться с помощью материнского капитала! Как правильно оформить бумаги, чтобы в случае развода муж никак не претендовал на этот дом. муж согласен подписать любые бумаги о том, что он не претендует и не будет претендовать на дом!
Читать ответы (1)
Павел
15.01.2013, 06:28

Влияние погашения долга по ипотеке после развода на требования бывшей жены при продаже квартиры\n2.

Находясь в браке приобрёл квартиру в ипотеку. Выплатил 1/4 часть основного долга. При разводе жена не стала подавать на раздел имущества, не желая взять на себя половину долга по ипотеке. 1. Что может потребовать бывшая жена в дальнейшем, если я в течении года после развода погашу оставшуюся часть долга по ипотеке и захочу продать квартиру? 2. Потребуется ли согласие бывшей жены на продажу квартиры (через год после развода)? 3. Как на это может повлиять общий несовершеннолетний ребёнок? (жильём обеспечен)
Читать ответы (1)