Вопрос правомочности собственника жилого фонда ЗАО, возникшего в результате неоформленных документов колхозом в 1970-1980 гг.

Question

Дома построены в 1970-1980 г. колхозом и числились на балансе хозяйства однако правоустанавливающие документы на указанные дома оформлены не были. В управлении Федеральной службы государственной регистрации сведений о регистрации прав собствености на жилые дома и помещения в многоквартирных домах отсутствуют. Собственник считает на основании предаточного акта данных балансового учета основных средств что жилые дома принадлежат обществу на праве собственнности и соответственно относятся к частному жилищному фонду. С начала 90 г. колхоз был неоднократно реорганизован путем изменения организационно-правовой формы. Правомерно ли считает себя собственником жилого фонда ЗАО.

Штадлер Ирина Николаевна · Answer

Уважаемая Вера Владимировна, вопрос о реорганизации колхозов и совхозов решался в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г (Это Постановление было отменено с 20.12.2002). Согласно этого Постановления жилой фонд оставался в собственности организаций в которую реорганизовались колхозы или совхозы (как правило, это были ТОО или АОЗТ), или мог быть передан в собственность сельских (поселковых) Советов народных депутатов, или мог быть продан или сдан в аренду. В Вашем случае жилой фонд остался в собственности бывшего колхоза.

Вопрос правомочности собственника жилого фонда ЗАО, возникшего в результате неоформленных документов колхозом в 1970-1980 гг.

Решение суда признало право собственности на двухквартирный дом, но регистрация второй части вызвала проблемы

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Отсутствие сведений об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений не является препятствием

Правомерность собственности ЗАО на жилой фонд реорганизованного колхоза

Земельный участок под домом и навесом-стоянкой является общим имуществом всех собственников жилья.

Как действовать в данном случае Обществу, чем защищаться в суде?

Могу ли я считать, что мой дом находится в муниципальном жилищном фонде?

Отзывы о практике пресечения рейдерского захвата и обвинений колхоза в мошенничестве и злоупотреблении

В суде возник спор о принадлежности дома к муниципальному жилищному фонду.

Но вот я нашла статью, где подали иск на "Управляющую компанию" в Слободский районный суд Кировской области.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59