Обязаны ли мы оплачивать коммунальные услуги за сданное жилье после смены места жительства?

Все коммунальные услуги обязаны оплачивать. Если есть приборы учета, нужно подавать нулевые показания.

Просиска есть - оплата есть

НЕ ПОНЯТНО. Что значит сдали?

В данном случае важно учитывать несколько факторов, чтобы ответить на ваш вопрос:

Кто является пользователем коммунальных услуг?

Если квартира сдана в аренду администрации, то в договоре аренды должно быть прописано, кто оплачивает коммунальные услуги: арендодатель (вы) или арендатор (администрация).

Виды коммунальных услуг:

Коммунальные услуги включают в себя:

Потребление воды, газа, электричества, отопления, водоотведения;

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (например, уборка подъездов, обслуживание лифтов).

Как правило:

Услуги, которые зависят от фактического потребления (свет, вода), оплачивает тот, кто пользуется квартирой (администрация или их наниматели).

Услуги на содержание общего имущества дома остаются обязанностью собственника квартиры.

Правовая основа:

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на:

Собственнике, если квартира не сдана в аренду.

Лицах, которые фактически проживают или пользуются квартирой (если есть договор аренды или найма, в котором это оговорено).

Прописка и коммунальные услуги:

Прописка (регистрация) сама по себе не создает обязательства по оплате коммунальных услуг. Однако в ряде случаев начисления за некоторые услуги (например, вывоз мусора) могут зависеть от количества зарегистрированных в квартире людей. Это тоже нужно уточнить в договоре или в расчетах управляющей компании.

Рекомендации:

Изучите договор аренды между вами и администрацией. Там должно быть четко прописано, кто несет расходы на коммунальные услуги.

Свяжитесь с управляющей компанией для уточнения, какие услуги начисляются на основании количества зарегистрированных лиц, а какие – на основании потребления или площади.

В сложных случаях обратитесь за консультацией в юрконсультацию, чтобы получить разъяснения, соответствующие вашей ситуации.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения", при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Учитывая изложенное, при расторжении договора социального найма жилого помещения обязательства сторон прекращаются, в том числе обязанность нанимателя и членов его семьи платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленные после расторжения договора.

Здравствуйте ! Если жилье было государственное или служебное, то с момента оформленной сдачи по акту, вы уже ничего не платите. Платит собственник жилья.